アルブル高島平売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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3,866万円 4,053万円
坪単価 help_outline
182万円 186万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400060008000

最終更新日:

住所東京都板橋区高島平2丁目10−3
築年月1998年5月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約210円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社林建設工業(株)/ 第一建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
宅配BOX
全戸分トランクルーム
換気乾燥機付フルオートバス
フラットフロア
ペアガラス
全戸南向き
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アルブル高島平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルブル高島平」は東京都板橋区高島平2丁目10−3に位置するマンションです。周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気が漂っており、近くには公園など自然を感じられるスポットもあります。また、高島平駅にも近く、交通の便が良好です。外観はモダンなデザインが特徴で、清潔感のある佇まいを保っています。

資産性に関しては、都心へのアクセスが良好であることから維持されやすいと言えますが、築年数や管理状況も資産性を大きく左右します。建物の管理状況については、管理会社の適正な管理により良好である場合、物件の価値が保ちやすくなります。

所有リスクについては、地震や洪水など自然災害のリスクを考慮することが重要です。このエリアは一般的に治安も良好ですが、板橋区全体としては水害リスクエリアに含まれることもありますので、その点に留意が必要です。また、市場の変動に伴う価格変動リスクも考慮すべき要素です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アルブル高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, 練馬区, 川口市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

アルブル高島平の最寄り高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルブル高島平は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
73.46㎡
2階 北
3LDK
73.44㎡
3階 北
3LDK
73.46㎡
4階 北
3LDK
68.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.46㎡ 1階 北(73.46㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.44㎡ 2階 北(73.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.46㎡ 3階 北(73.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.8㎡ 4階 北(68.8㎡)を無料査定する
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アルブル高島平の存在する東京都板橋区高島平2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,590万円1972年7月55.83㎡46.4万円72LDK
2025年5月2,590万円1972年7月64.35㎡40.2万円13LDK
2025年5月1,190万円1977年7月32.75㎡36.3万円11LDK
2025年5月2,580万円1972年6月51.32㎡50.3万円42LDK
2025年5月2,580万円1972年6月51.32㎡50.3万円42LDK
2025年5月880万円1987年6月16.5㎡53.3万円41R
2025年5月880万円1987年6月16.5㎡53.3万円41R
2025年5月880万円1987年6月16.5㎡53.3万円41R
2025年5月4,598万円1998年5月73.9㎡62.2万円33LDK
2025年5月610万円1986年9月16.0㎡38.1万円11R

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近隣のマンション情報

東京都板橋区高島平2丁目14−3
築年月:1986年9月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:720万円
東京都板橋区高島平2丁目21−10
築年月:1991年9月
専有面積:115.68㎡〜
相場価格:6,104万円
東京都板橋区高島平2丁目9−4
築年月:1978年11月
専有面積:54.69㎡〜
相場価格:1,934万円
東京都板橋区高島平2丁目5−4
築年月:1978年6月
専有面積:36.45㎡〜
相場価格:1,416万円
東京都板橋区高島平2丁目15−11
築年月:2000年8月
専有面積:56.67㎡〜
相場価格:2,910万円
東京都板橋区高島平2丁目2−5
築年月:1979年2月
専有面積:34.66㎡〜
相場価格:909万円
東京都板橋区高島平2丁目22−1
築年月:1977年2月
専有面積:27.37㎡〜
相場価格:839万円
東京都板橋区高島平2丁目1−7
築年月:1981年11月
専有面積:27.37㎡〜
相場価格:1,016万円
東京都板橋区高島平2丁目9−10
築年月:1977年7月
専有面積:32.75㎡〜
相場価格:1,085万円
東京都板橋区高島平2丁目20−9
築年月:1999年3月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,354万円
東京都板橋区高島平2丁目22−2
築年月:1976年12月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:864万円
東京都板橋区高島平2丁目12−10
築年月:1976年10月
専有面積:27.37㎡〜
相場価格:1,134万円
東京都板橋区徳丸8丁目14−20
築年月:2001年11月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:3,757万円
東京都板橋区徳丸8丁目18−11
築年月:2013年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:4,437万円
東京都板橋区徳丸8丁目20−13
築年月:1977年3月
専有面積:45.73㎡〜
相場価格:1,449万円
東京都板橋区徳丸8丁目25−11
築年月:2000年10月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:3,214万円
東京都板橋区徳丸8丁目12−5
築年月:1997年12月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:2,796万円
東京都板橋区徳丸8丁目6−15
築年月:1998年3月
専有面積:55.36㎡〜
相場価格:2,572万円
東京都板橋区徳丸8丁目11−9
築年月:1989年2月
専有面積:45.65㎡〜
相場価格:1,814万円
東京都板橋区徳丸8丁目18−18
築年月:1985年9月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:2,125万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トップ高島平第3東京都板橋区高島平2丁目14−31986年9月16.0㎡〜720万円このマンションの相場を見る
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