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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区高島平３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「高島平団地11街区7号棟」は、東京都板橋区高島平3丁目に位置する大型団地の一角にあります。この物件は都営三田線「高島平駅」からわずか徒歩5分という交通利便性の高い立地にあり、都心へのアクセスも良好です。敷地内は多くの緑に囲まれており、周辺は公園も多く、閑静な住宅街として住環境に優れています。
外観は、昭和時代に建てられたSRC（鉄筋コンクリート構造）を特徴とし、耐震性や耐久性において信頼があります。ただし、団地全体として築年数が経過しているため、定期的な修繕やメンテナンスが欠かせません。
資産性に関しては、利便性の高さや固定資産税の減免措置が受けられるケースが多いため、ある程度の堅実な価値を持つと考えられます。しかし、築年数の経過に伴い価値が減少するリスクも否めません。また、区分所有という形態上、適切な管理に欠けるなどの所有リスクも考慮する必要があります。
全体的に、交通と住環境の利点を活かせる居住としての魅力がありますが、老朽化対策を予め検討しておくことが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.35㎡ | 北 | 3階 北(64.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.35㎡ | 南西 | 5階 南西(64.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.83㎡ | 北 | 7階 北(55.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.35㎡ | 北 | 9階 北(64.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 57.11㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2005年4月 | 64.09㎡ | 57.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平団地第3住宅 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−５ | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅3号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−３ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅24号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−２４ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅11号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−１１ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅13号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−１３ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－２１号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区10号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区11号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区1号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年1月 | 56.5㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区6号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | 64.35㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区8号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | 53.0㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区4号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区9号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区3号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－１８号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3住宅4号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−４ | 1972年7月 | 56.54㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3住宅8号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−８ | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－１２号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田高島平第2コーポ | 東京都板橋区高島平３丁目４−６ | 1974年2月 | 31.0㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－７号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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