高島平第2住宅11号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区高島平３丁目１０−１１
築年月	1972年3月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	高島平駅徒歩9分

高島平第2住宅11号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「高島平第2住宅11号棟」は、都営三田線「高島平」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。1972年に竣工したこのマンションは、地上5階建てで総戸数は40戸あります。

周辺には様々な施設があり、日々の生活に便利さをもたらしてくれます。コンビニではセブンイレブン板橋高島平3丁目店が238m、ローソン新高島平駅南店が270m、ローソン新高島平駅店が336mの位置にあります。スーパーもまいばすけっと高島平7丁目店が289m、JA東京あおばファーマーズショップ「にりん草」が328mにあります。また、飲食店も多く、エロイカは203m、すき家新高島平駅南店は280m、津軽は306m、芝宏庵は316m、アペタイトは347mの位置にあります。

また、病院も周辺に充実しており、高島平団地接骨院は274m、郡医院は295m、板橋区医師会病院は313mに位置しています。薬局も栄愛薬局が259m、大門調剤薬局が280m、ドラッグセイムス高島平店が314mの位置にあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。公共施設では東京消防庁第十消防方面本部が320m、志村消防署高島平出張所が323m、高島平警察署が381mの位置にあります。公園では赤塚公園サービスセンターが264m、高島平緑地公園が282m、赤塚公園が354mの位置にあります。学校も東京都立高島特別支援学校が140m、東京都立高島高校が187m、板橋区立高島第五小学校が236mの位置にあります。保育園・幼稚園では高島平もみじ保育園が204m、大東文化大学附属青桐幼稚園が303m、白鳩保育園分園が445mの位置にあります。

「高島平第2住宅11号棟」は周辺の充実した施設に恵まれた、快適で便利な住環境を提供しています。交通のアクセスも良く、都心へのアクセスも便利です。竣工から年月が経っていますが、魅力あるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平第2住宅11号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 和光市, 蕨市, 朝霞市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第2住宅11号棟の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高島平第2住宅11号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

高島平第2住宅11号棟の存在する東京都板橋区高島平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,400万円	2018年3月	25.51㎡	94.1万円	9	1K
2024年11月	2,400万円	2018年3月	25.51㎡	94.1万円	9	1K
2024年11月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	1	2LDK
2024年11月	2,780万円	1972年7月	64.35㎡	43.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,780万円	1973年8月	52.56㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,690万円	1992年1月	57.33㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,690万円	1992年1月	57.33㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1972年7月	78.92㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,198万円	1972年7月	78.92㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	640万円	1986年9月	16.0㎡	40.0万円	1	1R
2024年11月	640万円	1986年9月	16.0㎡	40.0万円	1	1R
2024年11月	798万円	1978年3月	32.99㎡	24.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,920万円	1972年1月	56.54㎡	34.0万円	11	2LDK
2024年11月	2,200万円	2017年1月	25.52㎡	86.2万円	5	1K
2024年11月	2,200万円	2017年1月	25.52㎡	86.2万円	5	1K
2024年11月	980万円	1976年12月	25.2㎡	38.9万円	5	1K
2024年11月	699万円	1977年2月	32.34㎡	21.6万円	1	1LDK
2024年11月	3,390万円	1983年11月	52.95㎡	64.0万円	7	2LDK
2024年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年11月	930万円	1987年3月	16.5㎡	56.4万円	4	1R
2024年11月	930万円	1987年3月	16.5㎡	56.4万円	4	1R
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,380万円	1976年5月	38.96㎡	35.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,380万円	1976年5月	38.96㎡	35.4万円	3	1LDK
2024年10月	808万円	1987年3月	16.5㎡	49.0万円	3	1K
2024年10月	808万円	1987年3月	16.5㎡	49.0万円	3	1K
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	2,480万円	1981年10月	64.8㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1981年10月	64.8㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,398万円	1972年7月	78.92㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,398万円	1972年7月	78.92㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	13	2LDK
2024年10月	2,080万円	2008年4月	20.83㎡	99.9万円	7	1K
2024年10月	1,480万円	1975年7月	38.7㎡	38.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,480万円	1975年7月	38.7㎡	38.2万円	1	1LDK
2024年10月	950万円	1976年7月	36.03㎡	26.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,700万円	1974年7月	30.92㎡	55.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2024年10月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2024年10月	1,950万円	2007年9月	21.61㎡	90.2万円	2	1K
2024年9月	1,480万円	1976年2月	38.7㎡	38.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,480万円	1976年2月	38.7㎡	38.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,590万円	1976年7月	41.64㎡	38.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,590万円	1976年7月	41.64㎡	38.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,720万円	1982年3月	52.25㎡	32.9万円	5	2LDK
2024年9月	5,890万円	2012年7月	73.07㎡	80.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,320万円	2017年1月	25.52㎡	90.9万円	6	1K
2024年9月	2,320万円	2017年1月	25.52㎡	90.9万円	6	1K
2024年9月	550万円	1976年6月	30.6㎡	18.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,290万円	1972年7月	55.83㎡	41.0万円	10	2LDK
2024年9月	2,250万円	1978年6月	56.0㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年9月	970万円	1979年2月	45.0㎡	21.6万円	4	1LDK
2024年9月	900万円	1979年7月	34.29㎡	26.2万円	4	1LDK
2024年9月	4,680万円	2007年8月	67.79㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,680万円	2007年8月	67.79㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,690万円	1976年7月	41.64㎡	40.6万円	1	1LDK
2024年9月	1,690万円	1976年7月	41.64㎡	40.6万円	1	1LDK
2024年9月	2,450万円	1983年8月	51.21㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,450万円	1983年8月	51.21㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	52.0㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	52.0㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年9月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1K
2024年9月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1K
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	700万円	1987年3月	16.51㎡	42.4万円	1	1R
2024年9月	700万円	1987年3月	16.51㎡	42.4万円	1	1R
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	3,880万円	2007年8月	60.82㎡	63.8万円	6	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年8月	60.82㎡	63.8万円	6	2LDK
2024年9月	800万円	1974年4月	37.8㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年9月	800万円	1974年4月	37.8㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,499万円	1972年1月	56.54㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK

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高島平団地第3住宅

東京都板橋区高島平３丁目１１−５

築年月：1972年7月

専有面積：55.83㎡〜

相場価格：2,025万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
高島平団地第3住宅	東京都板橋区高島平３丁目１１−５	1972年7月	55.83㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第2住宅3号棟	東京都板橋区高島平３丁目１０−３	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－２１号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地１１街区7号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年7月	55.83㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－１８号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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高島平第3住宅8号棟	東京都板橋区高島平３丁目１１−８	1972年7月	55.83㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－７号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－１２号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平第2住宅24号棟	東京都板橋区高島平３丁目１０−２４	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
三田高島平第2コーポ	東京都板橋区高島平３丁目４−６	1974年2月	31.0㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地１１街区10号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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高島平団地３－１０－５号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東久南高島平ハイツ	東京都板橋区高島平３丁目８−３	1978年6月	56.0㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地１１街区1号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年1月	56.5㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地第3住宅2号棟	東京都板橋区高島平３丁目１１−２	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地１０街区23号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年1月	53.87㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－１９号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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