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高島平第3住宅4号棟

高島平第3住宅4号棟の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
1,868万円 〜 1,868万円
（109万円 〜 109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都板橋区高島平３丁目１１−４
築年月1972年7月
総階数11階
総戸数1883戸
間取り―
アクセス

高島平第3住宅4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高島平第3住宅4号棟は、1972年7月に竣工した地上11階建てのマンションです。1883戸の総戸数を誇ります。交通の便も良く、都営三田線「高島平」駅まで徒歩5分です。

周囲には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、ローソン 新高島平駅店(405m)やローソン 高島平駅前店(407m)、ポプラ 新高島平駅前店(415m)があります。スーパーも近くにあり、JA東京あおば ファーマーズショップ「にりん草」(161m)やまいばすけっと 高島平7丁目店(234m)、東武ストア 高島平店(362m)といった選択肢があります。

飲食店も多数あり、芝宏庵(257m)やエロイカ(270m)、パブフレンド(287m)、津軽(289m)、株式会社味田中(328m)などがあります。病院も近くにあり、板橋区医師会病院(164m)や浅水歯科医院(273m)、河野歯科医院(307m)などが利用可能です。薬局も複数あり、ミナミ堂薬局(307m)や日本調剤高島平薬局(307m)、クリエイトSD(エス・ディー) 高島平店(358m)などがあります。

公共施設も多く、東京消防庁第十消防方面本部(215m)や志村消防署 高島平出張所(217m)、板橋区立高島平図書館(221m)があります。また、公園も近くにあり、高島平緑地公園(147m)や赤塚公園サービスセンター(319m)、赤塚公園(340m)などがあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、板橋区立高島第五小学校(123m)や板橋区医師会立看護高等専修学校(163m)、板橋区立児童館 高島平(222m)が近隣にあります。保育施設も近くにあり、高島平もみじ保育園(272m)や大東文化大学附属青桐幼稚園(412m)、高島平くるみ保育園(452m)が利用可能です。

高島平第3住宅4号棟は周囲の充実した施設に恵まれ、交通アクセスも良く、マンション内も美しい緑が広がります。生活に便利な環境で、魅力あるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平第3住宅4号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 和光市, 蕨市, 朝霞市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第3住宅4号棟の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高島平第3住宅4号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.0万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
56.54㎡
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高島平第3住宅4号棟の存在する東京都板橋区高島平３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月900万円1974年2月34.92㎡25.8万円41LDK
2024年11月900万円1974年2月34.92㎡25.8万円41LDK
2024年11月880万円1976年12月25.2㎡34.9万円51K
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,780万円1972年7月64.35㎡43.2万円103LDK
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円12LDK
2024年11月1,780万円1973年8月52.56㎡33.9万円32LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,480万円1972年7月78.92㎡31.4万円53LDK
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円72LDK
2024年11月3,198万円1972年7月78.92㎡40.5万円23LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月798万円1978年3月32.99㎡24.2万円41LDK
2024年11月1,920万円1972年1月56.54㎡34.0万円112LDK
2024年11月3,390万円1983年11月52.95㎡64.0万円72LDK
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月699万円1977年2月32.34㎡21.6万円11LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
2024年10月1,380万円1976年5月38.96㎡35.4万円31LDK
2024年10月1,380万円1976年5月38.96㎡35.4万円31LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円132LDK
2024年10月2,080万円2008年4月20.83㎡99.9万円71K
2024年10月950万円1976年7月36.03㎡26.4万円31LDK
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月1,700万円1974年7月30.92㎡55.0万円61LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
2024年9月5,890万円2012年7月73.07㎡80.6万円63LDK
2024年9月1,720万円1982年3月52.25㎡32.9万円52LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月550万円1976年6月30.6㎡18.0万円31LDK
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月2,290万円1972年7月55.83㎡41.0万円102LDK
2024年9月2,250万円1978年6月56.0㎡40.2万円53LDK
2024年9月970万円1979年2月45.0㎡21.6万円41LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月900万円1979年7月34.29㎡26.2万円41LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
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2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
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2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
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2024年9月700万円1987年3月16.51㎡42.4万円11R
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2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
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2024年9月800万円1974年4月37.8㎡21.2万円52LDK
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2024年9月2,499万円1972年1月56.54㎡44.2万円62LDK
2024年9月3,880万円2007年8月60.82㎡63.8万円62LDK
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2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
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ウィリアGROWS高島平東京都板橋区高島平７丁目２５−４2019年2月26.13㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション高島平東京都板橋区高島平７丁目２８−１２1975年12月----このマンションの相場を見る
高島平第1ウィーンハイツ東京都板橋区高島平７丁目４０−１０1976年7月34.7㎡〜1,108万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ新高島平東京都板橋区高島平７丁目１３−１８2024年1月31.37㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平東京都板橋区高島平７丁目４９−２1992年1月19.22㎡〜894万円〜このマンションの相場を見る
高島平ローヤルコーポ東京都板橋区高島平７丁目１９−１２1974年3月32.8㎡〜883万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ高島平東京都板橋区高島平７丁目２１−１４1976年11月42.97㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
高島平マンション東京都板橋区高島平７丁目３７−１３1981年10月64.8㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
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