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高島平第1ウィーンハイツ

高島平第1ウィーンハイツの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,108万円 〜 1,108万円
（106万円 〜 106万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都板橋区高島平７丁目４０−１０
築年月1976年7月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

高島平第1ウィーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高島平第1ウィーンハイツは、地上5階建てのマンションであり、一棟には20戸の住戸が存在します。1976年に竣工されたこのマンションは、都営三田線「新高島平」駅から徒歩3分の便利な立地に位置しています。

住人に魅力を与える要素として、周辺に数多くある施設が挙げられます。例えば、近隣にはコンビニエンスストアが複数点在しており、ファミリーマートの板橋高島平七丁目店までは124m、ローソンの板橋高島平七丁目西店までは202mと、至近距離での買い物が可能です。その他にも、まいばすけっと新高島平駅北店やヤスノC&C高島平店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店に関しても、周囲には様々な選択肢が揃っています。珍来やあかり、ナマステヒマラヤなどの飲食店が近くに存在し、探索する旅行者や日常の食事に困ることはありません。さらに、宅配クック1・2・3やアペタイトといった宅配も利用できる飲食店もあります。

生活に欠かせない病院や薬局も周辺にあります。たとえば、SOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家S新高島平やエンジェル歯科クリニックまでは、数分の距離でアクセスできます。また、ウエルシア板橋新高島平店やSAKURAドラッグ高島平店などの薬局も近隣に存在します。

公共施設や公園も充実しており、新河岸三丁目公園や高島平緑地公園、徳丸ケ原公園といった公園が周囲に広がっています。また、新河岸水再生センターや高島平健康福祉センターなどの公共施設も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園についても、板橋区立の小学校や保育施設が周辺に存在します。たとえば、板橋区立あいキッズ高島第一小学校やドリームボックス高島平などが近くにあります。

高島平第1ウィーンハイツは、周辺施設が充実しており、便利な生活を送ることができるマンションです。マンション自体の魅力も高く、住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が備わっています。また、共有施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが用意されており、生活の利便性が高いと言えます。マンションは24時間有人管理やセキュリティシステムが整っており、安全性が確保されています。移動がしやすい立地にあり、大都心へのアクセスも便利です。住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平第1ウィーンハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, さいたま市南区, 朝霞市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第1ウィーンハイツの最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高島平第1ウィーンハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
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高島平第1ウィーンハイツの存在する東京都板橋区高島平７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,780万円1972年7月64.35㎡43.2万円103LDK
2024年11月1,780万円1973年8月52.56㎡33.9万円32LDK
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円12LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円72LDK
2024年11月2,480万円1972年7月78.92㎡31.4万円53LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月3,198万円1972年7月78.92㎡40.5万円23LDK
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月798万円1978年3月32.99㎡24.2万円41LDK
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月1,920万円1972年1月56.54㎡34.0万円112LDK
2024年11月980万円1976年12月25.2㎡38.9万円51K
2024年11月699万円1977年2月32.34㎡21.6万円11LDK
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月3,390万円1983年11月52.95㎡64.0万円72LDK
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,380万円1976年5月38.96㎡35.4万円31LDK
2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,380万円1976年5月38.96㎡35.4万円31LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円132LDK
2024年10月2,080万円2008年4月20.83㎡99.9万円71K
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月950万円1976年7月36.03㎡26.4万円31LDK
2024年10月1,700万円1974年7月30.92㎡55.0万円61LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
2024年9月5,890万円2012年7月73.07㎡80.6万円63LDK
2024年9月1,720万円1982年3月52.25㎡32.9万円52LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月550万円1976年6月30.6㎡18.0万円31LDK
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月2,290万円1972年7月55.83㎡41.0万円102LDK
2024年9月2,250万円1978年6月56.0㎡40.2万円53LDK
2024年9月970万円1979年2月45.0㎡21.6万円41LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月900万円1979年7月34.29㎡26.2万円41LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
2024年9月700万円1987年3月16.51㎡42.4万円11R
2024年9月700万円1987年3月16.51㎡42.4万円11R
2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
2024年9月3,880万円2007年8月60.82㎡63.8万円62LDK
2024年9月800万円1974年4月37.8㎡21.2万円52LDK
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2024年9月2,499万円1972年1月56.54㎡44.2万円62LDK
2024年9月800万円1974年4月37.8㎡21.2万円52LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
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2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
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2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年8月880万円1974年2月34.92㎡25.2万円41LDK
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パレステージ新高島平東京都板橋区高島平７丁目１３−１８2024年1月31.37㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平東京都板橋区高島平７丁目４９−２1992年1月19.22㎡〜895万円〜このマンションの相場を見る
高島平ローヤルコーポ東京都板橋区高島平７丁目１９−１２1974年3月32.8㎡〜883万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ高島平東京都板橋区高島平７丁目２１−１４1976年11月42.97㎡〜1,415万円〜このマンションの相場を見る
高島平マンション東京都板橋区高島平７丁目３７−１３1981年10月64.8㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト高島平東京都板橋区高島平７丁目１９−１７2019年2月25.54㎡〜2,013万円〜このマンションの相場を見る
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