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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区高島平７丁目２９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約52円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)高柳工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「高島平第2ウィーンハイツ」は、東京都板橋区高島平に位置する集合住宅で、住環境が優れています。このマンションは、都営三田線の沿線にあり、新高島平駅から徒歩約4分、また、高島平駅からは徒歩約9分という便利な立地条件です。このアクセスの良さが、居住者にとっての大きなメリットとなります。周辺には緑豊かな公園や商業施設、教育機関も多く、ファミリー層やシングル世帯にとって住みやすい環境です。
外観は、典型的な中層マンションのデザインですが、メンテナンスが行き届いており良好な管理状況が窺えます。築年数については具体的な情報が必要ですが、このエリアでは一定の資産価値を保ちやすいとされます。
投資対象としての資産性も高く、都市へのアクセスの良さから賃貸需要が安定しています。ただし、マンション特有の所有リスク、例えば共同管理方式や修繕積立金の変動などには注意が必要です。これらの要素を総合的に考えると、リスク管理をしつつ効果的に資産運用することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 33.04㎡ | 北 | 1階 北(33.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.04㎡ | 北 | 2階 北(33.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.04㎡ | 北 | 2階 北(33.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.99㎡ | 北 | 3階 北(32.99㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 32.99㎡ | 南東 | 3階 南東(32.99㎡)を無料査定する |
| 4 | ２Ｋ(洋 6･6) | 29.71㎡ | 北 | 4階 北(29.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.03㎡ | 北 | 4階 北(33.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.04㎡ | 北 | 5階 北(33.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 39.75㎡ | 北 | 5階 北(39.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,190万円 | 1977年7月 | 32.75㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 880万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 880万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 880万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 51.32㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 51.32㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新高島平ガーデンハウス | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１４ | 2000年10月 | 55.1㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高島平弐番館2 | 東京都板橋区高島平７丁目４９ | 2022年12月 | 25.51㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピュア・S | 東京都板橋区高島平７丁目２１−９ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４０−６ | 1987年8月 | 25.92㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久新高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目３０−９ | 1976年1月 | 47.79㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４２−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1高島平マイコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１５ | 1974年5月 | 37.8㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１２−１ | 1983年4月 | 41.06㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４７−１４ | 1981年12月 | 50.3㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２０−１０ | 1981年1月 | 63.88㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１０ | 1976年1月 | 35.27㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィリアGROWS高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２５−４ | 2019年2月 | 26.13㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２８−１２ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１０ | 1976年7月 | 34.7㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１３−１８ | 2024年1月 | 31.37㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４９−２ | 1992年1月 | 19.22㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１９−１２ | 1974年3月 | 32.8㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２１−１４ | 1976年11月 | 42.97㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平マンション | 東京都板橋区高島平７丁目３７−１３ | 1981年10月 | 64.8㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１４ | 2021年2月 | 25.52㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
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