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高島平第2ウィーンハイツ

高島平第2ウィーンハイツの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
755万円 〜 848万円
（84万円 〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都板橋区高島平７丁目２９−１２
築年月1977年2月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

高島平第2ウィーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高島平第2ウィーンハイツ」は、都営三田線「新高島平」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。1977年に竣工されたこのマンションは、地上5階建ての15戸からなる低層タイプの建物です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利でありながら、自然と都市の調和が感じられる魅力的な場所です。コンビニは徒歩100mの場所にファミリーマートとローソンがあり、さらに徒歩271mの場所にセブンイレブンがあります。スーパーもまいばすけっとやヤスノC&Cなどが周辺にあり、飲食店や病院、薬局も近くに揃っています。

公共施設や公園も充実しており、新河岸三丁目公園や高島平緑地公園などが徒歩数分の場所にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「高島平第2ウィーンハイツ」は、周辺環境の利便性と自然豊かな環境の両方を兼ね備えており、生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。都心へのアクセスも良く、快適で便利な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平第2ウィーンハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, さいたま市南区, 朝霞市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第2ウィーンハイツの最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高島平第2ウィーンハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高島平第2ウィーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
33.04㎡
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2階 北
2DK
33.04㎡
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2階 北
1DK
33.04㎡
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3階 南東
２ＤＫ
32.99㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
32.99㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
33.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２Ｋ(洋 6･6)
29.71㎡
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5階 北
1LDK
33.04㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 33.04㎡ 北 1階 北(33.04㎡)を無料査定する
2 2DK 33.04㎡ 北 2階 北(33.04㎡)を無料査定する
2 1DK 33.04㎡ 北 2階 北(33.04㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ 32.99㎡ 南東 3階 南東(32.99㎡)を無料査定する
3 2DK 32.99㎡ 北 3階 北(32.99㎡)を無料査定する
4 2DK 33.03㎡ 北 4階 北(33.03㎡)を無料査定する
4 ２Ｋ(洋 6･6) 29.71㎡ 北 4階 北(29.71㎡)を無料査定する
5 1LDK 33.04㎡ 北 5階 北(33.04㎡)を無料査定する
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高島平第2ウィーンハイツの存在する東京都板橋区高島平７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円12LDK
2024年11月2,780万円1972年7月64.35㎡43.2万円103LDK
2024年11月1,780万円1973年8月52.56㎡33.9万円32LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,480万円1972年7月78.92㎡31.4万円53LDK
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円72LDK
2024年11月3,198万円1972年7月78.92㎡40.5万円23LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月798万円1978年3月32.99㎡24.2万円41LDK
2024年11月1,920万円1972年1月56.54㎡34.0万円112LDK
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月980万円1976年12月25.2㎡38.9万円51K
2024年11月699万円1977年2月32.34㎡21.6万円11LDK
2024年11月3,390万円1983年11月52.95㎡64.0万円72LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,380万円1976年5月38.96㎡35.4万円31LDK
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2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円132LDK
2024年10月2,080万円2008年4月20.83㎡99.9万円71K
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月950万円1976年7月36.03㎡26.4万円31LDK
2024年10月1,700万円1974年7月30.92㎡55.0万円61LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年10月1,950万円2007年9月21.61㎡90.2万円21K
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
2024年9月1,720万円1982年3月52.25㎡32.9万円52LDK
2024年9月5,890万円2012年7月73.07㎡80.6万円63LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月550万円1976年6月30.6㎡18.0万円31LDK
2024年9月2,290万円1972年7月55.83㎡41.0万円102LDK
2024年9月2,250万円1978年6月56.0㎡40.2万円53LDK
2024年9月970万円1979年2月45.0㎡21.6万円41LDK
2024年9月900万円1979年7月34.29㎡26.2万円41LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
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2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
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2024年9月700万円1987年3月16.51㎡42.4万円11R
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2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
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2024年9月3,880万円2007年8月60.82㎡63.8万円62LDK
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2024年9月800万円1974年4月37.8㎡21.2万円52LDK
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2024年9月2,499万円1972年1月56.54㎡44.2万円62LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
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ウィリアGROWS高島平東京都板橋区高島平７丁目２５−４2019年2月26.13㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション高島平東京都板橋区高島平７丁目２８−１２1975年12月----このマンションの相場を見る
高島平第1ウィーンハイツ東京都板橋区高島平７丁目４０−１０1976年7月34.7㎡〜1,109万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ新高島平東京都板橋区高島平７丁目１３−１８2024年1月31.37㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平東京都板橋区高島平７丁目４９−２1992年1月19.22㎡〜895万円〜このマンションの相場を見る
高島平ローヤルコーポ東京都板橋区高島平７丁目１９−１２1974年3月32.8㎡〜883万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ高島平東京都板橋区高島平７丁目２１−１４1976年11月42.97㎡〜1,415万円〜このマンションの相場を見る
高島平マンション東京都板橋区高島平７丁目３７−１３1981年10月64.8㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト高島平東京都板橋区高島平７丁目１９−１７2019年2月25.54㎡〜2,013万円〜このマンションの相場を見る
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