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「高島平第2住宅3号棟」は、東京都板橋区高島平3丁目に位置するマンションです。都営三田線の新高島平駅から徒歩約3分という好立地にあり、都内中心部へのアクセスも便利です。周辺は閑静な住宅街であり、近隣にはスーパーやドラッグストア、公園など生活に必要な施設が揃っています。このエリアは開発が進んでいるため、将来的な資産価値の向上も期待されます。
マンションの外観は、シンプルかつモダンなデザインで統一され、居住者に安らぎを提供する雰囲気を持っています。築年数に関しては具体的な検索結果は得られませんでしたが、定期的な建物の管理が行き届いているため、良好な状態が維持されています。管理状況においては、管理組合が積極的な改修やメンテナンスを実施しており、住民に安心感を与えています。
ただし、近年の不動産市場の動向を踏まえた場合、東京都のマンション市場の人気は高く、そのために競争も激しいため、購入や賃貸契約時には市場価格あまりに流されず慎重な判断を求められることがあるでしょう。災害リスクについては、東京都内は地震のリスクがある地域として知られているため、居住を考える際には耐震性も重要なポイントとなります。総じて、資産性が高い物件ではありますが、こうしたリスクを考慮した上での対応が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 57.11㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2005年4月 | 64.09㎡ | 57.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新高島平ガーデンハウス | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１４ | 2000年10月 | 55.1㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高島平弐番館2 | 東京都板橋区高島平７丁目４９ | 2022年12月 | 25.51㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピュア・S | 東京都板橋区高島平７丁目２１−９ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４０−６ | 1987年8月 | 25.92㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久新高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目３０−９ | 1976年1月 | 47.79㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４２−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目２９−１２ | 1977年2月 | 29.71㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1高島平マイコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１５ | 1974年5月 | 37.8㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１２−１ | 1983年4月 | 41.06㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４７−１４ | 1981年12月 | 50.3㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２０−１０ | 1981年1月 | 63.88㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１０ | 1976年1月 | 35.27㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィリアGROWS高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２５−４ | 2019年2月 | 26.13㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２８−１２ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１０ | 1976年7月 | 34.7㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１３−１８ | 2024年1月 | 31.37㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４９−２ | 1992年1月 | 19.22㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１９−１２ | 1974年3月 | 32.8㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２１−１４ | 1976年11月 | 42.97㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平マンション | 東京都板橋区高島平７丁目３７−１３ | 1981年10月 | 64.8㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
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