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「高島平団地11街区10号棟」は、東京都板橋区高島平3丁目に位置するマンションで、1970年代に開発されました。鉄筋コンクリート構造で、耐震性にも優れ、都営三田線の高島平駅から徒歩5分と好立地です。外観は、団地特有のシンプルで機能的なデザインが特徴で、周囲は緑が多い落ち着いた環境です。大規模な商業施設は少ないものの、商店街や小規模店舗が点在し、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。
資産性に関しては、都内という地理的優位性と駅近の立地が評価され、特に耐震性を備えた構造から中古市場でのターゲットとしてシニア層やファミリー層も視野に入ります。しかし、築年数の経過に伴う老朽化は進んでおり、その分経年によるランニングコストやメンテナンス費用が発生するリスクがあります。また、所有者の経済状況の変化により売却を検討する際には、購入者側もこれらのリスクを考慮した取引が求められるでしょう。定期的な管理とメンテナンスに対する周到な取り組みは重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 57.11㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2005年4月 | 64.09㎡ | 57.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平団地第3住宅 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−５ | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅3号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−３ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅24号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−２４ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅11号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−１１ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅13号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−１３ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－２１号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区7号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区11号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区1号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年1月 | 56.5㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区6号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | 64.35㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区8号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | 53.0㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区4号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区9号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区3号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－１８号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3住宅4号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−４ | 1972年7月 | 56.54㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3住宅8号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−８ | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－１２号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田高島平第2コーポ | 東京都板橋区高島平３丁目４−６ | 1974年2月 | 31.0㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－７号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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