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ヴォーガコルテ市ヶ谷

ヴォーガコルテ市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,400万円 〜 3,502万円
（432万円 〜 441万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区市谷仲之町４−３０
築年月2013年7月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ヴォーガコルテ市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴォーガコルテ市ヶ谷」は、2013年7月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩8分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、コンビニではローソン 市谷仲之町店(182m)、ファミリーマート 市谷柳町店(328m)、ナチュラルローソン 東京女子医大病院店(331m)があります。また、スーパーとしては三徳?河田店(145m)、まいばすけっと 市谷薬王寺町店(200m)、ライフ 市谷薬王寺店(268m)などがあり、生活に便利な環境が整っています。

飲食店も近くに多数あり、アル・ファーロ(120m)、あづまや(137m)、大八(167m)、焼肉弁当牛友(192m)、味処河村(195m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、伊吹歯科医院(146m)やCocotier clinic(ココティエ クリニック)(224m)、市谷薬王寺クリニック(249m)などがあり、安心して生活することができます。

公共施設としては、薬王寺ことぶき館(136m)や新宿区立防災センター(251m)、地域子育て支援センター原町みゆき(303m)もあり、地域の生活をサポートしてくれます。

さらに、公園や学校も近くにあります。住吉公園(360m)では自然の中でリフレッシュすることができますし、新宿区立牛込仲之小学校(52m)や新宿区立薬王寺地域ささえあい館(140m)、東京韓国学校中・高等部(234m)などの教育施設も充実しています。

また、保育園・幼稚園についても充実しており、新宿区立牛込仲之幼稚園(52m)やMeducareBambino(120m)、アスク薬王寺保育園(136m)などがあり、お子さんの教育環境も整っています。

これらの周辺施設の充実した環境に加えて、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩8分という好立地であることから、「ヴォーガコルテ市ヶ谷」は住みやすいマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ヴォーガコルテ市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

ヴォーガコルテ市ヶ谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ市ヶ谷は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
1K
26.04㎡
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1階 西
1K
26.12㎡
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1階 南西
1K
26.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
１Ｋ
26.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 26.04㎡ 西 1階 西(26.04㎡)を無料査定する
1 1K 26.12㎡ 西 1階 西(26.12㎡)を無料査定する
1 1K 26.27㎡ 南西 1階 南西(26.27㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 26.27㎡ 南西 3階 南西(26.27㎡)を無料査定する
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ヴォーガコルテ市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷仲之町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年10月3,300万円2013年7月26.27㎡125.6万円31K
2024年10月15,480万円2007年12月74.6㎡207.5万円33LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
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2024年8月3,850万円2000年1月33.64㎡114.4万円31K
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
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2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
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2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
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2024年6月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円51K
2024年5月12,400万円2007年12月74.6㎡166.2万円32LDK
2024年4月5,490万円1979年4月72.18㎡76.1万円23LDK
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2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
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2024年4月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円41K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月6,980万円1999年2月67.7㎡103.1万円22LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
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2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
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2023年12月3,298万円2000年1月31.06㎡106.2万円61K
2023年11月11,980万円2012年1月80.85㎡148.2万円43LDK
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2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
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2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
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2023年8月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
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2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年5月2,660万円2004年1月23.4㎡113.7万円101K
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月13,980万円2004年11月79.89㎡175.0万円43LDK
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2023年2月7,080万円1999年3月64.35㎡110.0万円93LDK
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2022年11月13,080万円2012年1月80.85㎡161.8万円33LDK
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2022年11月2,680万円2013年7月26.04㎡102.9万円11K
2022年10月7,850万円2011年5月54.96㎡142.8万円32LDK
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2022年9月4,980万円2004年1月42.89㎡116.1万円31R
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2022年9月13,800万円2012年1月80.85㎡170.7万円33LDK
2022年9月13,800万円2012年1月80.85㎡170.7万円33LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
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パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目５９－１３2023年10月----このマンションの相場を見る
グローリオ新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目４０−１2014年10月31.01㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
プラウド新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１５−１2019年11月30.96㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目３０−２2001年12月46.85㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町３丁目８４−３３1983年11月22.11㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町３丁目３３−４2001年2月19.73㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目３３−２2012年8月31.61㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町３丁目２４−５2003年8月21.28㎡〜2,210万円〜このマンションの相場を見る
原町レジデンス東京都新宿区原町３丁目1988年10月----このマンションの相場を見る
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