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ドムス桂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,600万円 〜 2,176万円 （106万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町６７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
ドムス桂の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,837 | 100.0 |
| 2025年 | 143,826 | 96.0 |
| 2030年 | 138,996 | 92.8 |
| 2035年 | 133,567 | 89.1 |
| 2040年 | 127,605 | 85.2 |
| 2045年 | 121,570 | 81.1 |
| 2050年 | 115,639 | 77.2 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桂駅の築年数で見たマンション価格
ドムス桂の最寄り桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドムス桂は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
3LDK
68.1㎡
5階 南西
3LDK
68.1㎡
6階 南西
2LDK
49.46㎡
6階 南西
2LDK
53.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 4階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 5階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.46㎡ | 南西 | 6階 南西(49.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.46㎡ | 南西 | 6階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
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ドムス桂の存在する京都府京都市西京区桂稲荷山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 68.1㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,200万円 | 1984年12月 | 68.1㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1984年12月 | 53.46㎡ | 29.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1984年12月 | 49.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1984年12月 | 49.46㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインフィールド桂 | 京都府京都市西京区桂南滝川町２７ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド桂離宮南 | 京都府京都市西京区桂北滝川町９１ | 2004年8月 | 64.59㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス京都桂 | 京都府京都市西京区桂浅原町８１ | 1990年11月 | 42.58㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド桂 | 京都府京都市西京区桂市ノ前町１１９ | 2004年2月 | 62.77㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西京極2天神リヴェーラ | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町３８ | 2010年7月 | 58.08㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオノワール | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町１ | 2008年2月 | 60.18㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオブラン | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町６２ | 2008年2月 | 58.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂グランドハイツ | 京都府京都市西京区上桂前田町５０−１ | 1973年12月 | 18.36㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパプリカ | 京都府京都市西京区川島玉頭町２−１１ | 1987年8月 | 11.29㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西京極 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町２３ | 1990年3月 | 93.36㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポー桂 | 京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２ | 1990年3月 | 61.83㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都西大路 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町６−３ | 2020年10月 | 35.8㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大路 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町１２１−２ | 2005年7月 | 61.66㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂ザウエスト | 京都府京都市西京区川島野田町１４−２ | 2014年6月 | 64.15㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ3号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７ | 1975年7月 | 60.5㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ２号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ５号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年2月 | 89.22㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | 25.09㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ３号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ5号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９ | 1975年2月 | 60.5㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
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