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プレシス戸田レジデンス

プレシス戸田レジデンスの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
3,125万円 〜 5,987万円
（272万円 〜 275万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所埼玉県戸田市大字新曽７０４
築年月2024年11月
総階数6階
総戸数88戸
専有面積38.0㎡ 〜 72.0㎡
間取り4LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE埼玉県(三ツ星)

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

プレシス戸田レジデンスの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 140,899 100.0
2025年 145,357 103.2
2030年 148,217 105.2
2035年 150,241 106.6
2040年 151,284 107.4
2045年 151,415 107.5
2050年 150,760 107.0
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, 和光市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格

プレシス戸田レジデンスの最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス戸田レジデンスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では101.1万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス戸田レジデンスの存在する埼玉県戸田市大字新曽周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,940万円1996年3月70.76㎡55.7万円63LDK
2024年11月2,480万円1991年11月75.89㎡32.7万円13LDK
2024年11月5,580万円2015年2月70.35㎡79.3万円113LDK
2024年11月5,580万円2015年2月70.35㎡79.3万円113LDK
2024年11月5,580万円2015年2月70.35㎡79.3万円113LDK
2024年11月5,170万円2015年2月65.1㎡79.4万円113LDK
2024年11月5,170万円2015年2月65.1㎡79.4万円113LDK
2024年11月5,170万円2015年2月65.1㎡79.4万円113LDK
2024年11月4,180万円2009年3月75.06㎡55.7万円53LDK
2024年11月4,180万円2009年3月75.06㎡55.7万円53LDK
2024年11月2,990万円1994年9月57.12㎡52.3万円43LDK
2024年11月2,990万円1994年9月57.12㎡52.3万円43LDK
2024年11月2,990万円1994年9月57.12㎡52.3万円43LDK
2024年10月6,100万円2013年7月70.0㎡87.1万円213LDK
2024年10月6,100万円2013年7月70.0㎡87.1万円213LDK
2024年10月4,480万円2011年8月80.67㎡55.5万円12LDK
2024年10月2,590万円1988年1月68.25㎡37.9万円13LDK
2024年10月2,590万円1988年1月68.25㎡37.9万円13LDK
2024年10月2,200万円1988年6月67.68㎡32.5万円43LDK
2024年10月2,980万円2011年11月45.2㎡65.9万円31LDK
2024年10月2,200万円1988年6月67.68㎡32.5万円43LDK
2024年10月4,480万円2007年10月76.57㎡58.5万円63LDK
2024年10月4,180万円2014年8月63.43㎡65.9万円62LDK
2024年10月4,180万円2014年8月63.43㎡65.9万円62LDK
2024年9月4,480万円2004年11月100.08㎡44.8万円23LDK
2024年9月4,480万円2004年11月100.08㎡44.8万円23LDK
2024年9月4,980万円2020年11月71.34㎡69.8万円63LDK
2024年9月4,980万円2020年11月71.34㎡69.8万円63LDK
2024年9月2,680万円1995年2月50.17㎡53.4万円11LDK
2024年9月3,169万円1994年9月65.41㎡48.4万円13LDK
2024年8月4,380万円2011年8月68.54㎡63.9万円83LDK
2024年8月4,840万円2020年11月71.34㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,840万円2020年11月71.34㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,690万円1994年7月55.08㎡48.8万円22LDK
2024年8月3,680万円2014年8月63.43㎡58.0万円32LDK
2024年8月3,680万円2014年8月63.43㎡58.0万円32LDK
2024年7月4,680万円2006年3月72.87㎡64.2万円94LDK
2024年7月3,680万円2007年4月67.62㎡54.4万円63LDK
2024年7月4,080万円2010年8月75.68㎡53.9万円24LDK
2024年7月4,280万円2020年2月67.2㎡63.7万円13LDK
2024年7月4,280万円2020年2月67.2㎡63.7万円13LDK
2024年7月3,080万円1989年10月67.34㎡45.7万円32LDK
2024年7月3,080万円1989年10月67.34㎡45.7万円32LDK
2024年7月2,280万円2011年11月45.2㎡50.4万円31LDK
2024年6月1,680万円1980年3月51.3㎡32.7万円12LDK
2024年6月2,600万円1995年2月55.63㎡46.7万円13LDK
2024年6月3,980万円2004年11月85.12㎡46.8万円13LDK
2024年6月3,980万円2004年11月85.12㎡46.8万円13LDK
2024年6月1,880万円1981年7月61.38㎡30.6万円33LDK
2024年6月3,580万円2005年2月65.47㎡54.7万円63LDK
2024年5月3,280万円1996年3月62.55㎡52.4万円42LDK
2024年5月2,800万円1996年3月77.62㎡36.1万円33LDK
2024年4月4,199万円1995年2月77.3㎡54.3万円53LDK
2024年4月2,580万円1994年9月59.9㎡43.1万円12LDK
2024年4月3,480万円1995年2月65.28㎡53.3万円23LDK
2024年4月1,350万円1989年10月46.19㎡29.2万円32LDK
2024年4月1,350万円1989年10月46.19㎡29.2万円32LDK
2024年4月49,880万円2015年2月72.45㎡688.5万円63LDK
2024年4月49,880万円2015年2月72.45㎡688.5万円63LDK
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2024年4月1,780万円1989年9月40.78㎡43.6万円41LDK
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2024年4月1,780万円1989年9月40.78㎡43.6万円21K
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2024年3月2,980万円1989年10月67.2㎡44.3万円42LDK
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2024年3月3,380万円1994年10月67.34㎡50.2万円13LDK
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2024年2月4,580万円2015年2月65.1㎡70.4万円73LDK
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2024年2月5,280万円2020年2月65.1㎡81.1万円53LDK
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2024年2月6,380万円2013年7月74.44㎡85.7万円72LDK
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2024年2月3,980万円1996年5月74.78㎡53.2万円64LDK
2024年2月1,788万円1981年7月61.38㎡29.1万円23LDK
2024年1月2,780万円1996年5月68.44㎡40.6万円53LDK
2024年1月2,880万円1994年7月55.08㎡52.3万円52LDK
2024年1月4,250万円2012年1月75.17㎡56.5万円33LDK
2024年1月1,600万円1980年3月51.34㎡31.2万円42LDK
2024年1月1,600万円1980年3月51.34㎡31.2万円32LDK
2024年1月2,499万円1991年11月80.04㎡31.2万円44LDK
2024年1月2,480万円1981年7月64.25㎡38.6万円23LDK
2023年12月2,450万円1981年7月64.0㎡38.3万円23LDK
2023年12月6,380万円2014年1月72.09㎡88.5万円72LDK
2023年12月6,380万円2014年1月72.09㎡88.5万円72LDK
2023年12月2,130万円1991年11月66.81㎡31.9万円33LDK
2023年12月5,080万円2020年11月70.11㎡72.5万円13LDK
2023年12月5,080万円2020年11月70.11㎡72.5万円13LDK
2023年12月2,380万円1991年11月70.2㎡33.9万円53LDK
2023年12月1,000万円1989年10月40.78㎡24.5万円41LDK
2023年12月1,000万円1989年10月40.78㎡24.5万円41LDK
2023年12月3,480万円2005年2月65.47㎡53.2万円33LDK
2023年12月2,772万円1991年11月80.46㎡34.5万円43LDK
2023年11月2,740万円1996年3月60.03㎡45.6万円13LDK
2023年11月2,780万円1994年10月56.84㎡48.9万円33LDK
2023年11月2,780万円1994年10月56.84㎡48.9万円33LDK
2023年11月3,990万円2005年2月65.47㎡60.9万円83LDK
2023年11月2,700万円1991年11月75.89㎡35.6万円13LDK
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