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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.76㎡ 〜 85.57㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社中央住宅 |
| 施工会社 | (株)佐伯工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライフピア蕨南町弐番館」は、埼玉県蕨市南町の静かな住宅地に位置するマンションで、周辺には学校や公園があり、ファミリー層に人気です。建物の外観はモダンなデザインで、落ち着いた色合いの外壁が特徴です。総戸数は28戸で、管理体制は日勤型という点でも安心感があります。築年数は記載されていませんが、マンションの延べ床面積は76m²と比較的広く、各住戸もゆとりをもって設計されています。建ぺい率60％、容積率200％は都心にも近い利便性がありながらも、住環境を保つために適切にコントロールされています。
資産性については、埼玉県蕨市という利便性の高いエリアに位置し、都心へのアクセスが良好なため、需要があります。所有リスクに関しては、日勤の管理人がいることで日常管理の充実度が確認でき、資産保全の面でもプラスとなります。ただし、地震などの自然災害リスクや、築年数による劣化の進行については注意が必要です。周辺の社会環境や交通インフラが良いため中長期的にも比較的安定した資産価値が期待できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 79.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.88㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.57㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 79.39㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.88㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.57㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 79.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.88㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.75㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 79.39㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.88㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.75㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.34㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 79.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.88㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.75㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 85.57㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1989年7月 | 71.23㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ戸田中町2番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目１９−６ | 1994年8月 | 63.03㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス西川口 | 埼玉県戸田市中町１丁目１番地６号 | 2015年7月 | 59.26㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町1番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目２３−６ | 1994年6月 | 58.12㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目８−２ | 1995年1月 | 55.54㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート戸田公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目１０−１ | 2004年7月 | 77.1㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシケンハイツ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目４−８ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨グリーンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目２９−２ | 1977年6月 | 61.02㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびペアシティ | 埼玉県蕨市南町２丁目７−３ | 1974年10月 | 40.12㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１２−１１ | 1989年8月 | 71.23㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１１−２０ | 1996年1月 | 65.52㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨サンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目３１−２ | 1980年3月 | 56.12㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート蕨南町桜並木 | 埼玉県蕨市南町２丁目３２−３８ | 2024年2月 | 55.89㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第４ | 埼玉県蕨市南町４丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨南 | 埼玉県蕨市南町４丁目１７−１５ | 1987年2月 | 60.1㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第10 | 埼玉県蕨市南町４丁目４７−９ | 1990年2月 | 62.24㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート蕨南町2番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−１３ | 1999年7月 | 68.17㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−２ | 2005年2月 | 70.39㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート蕨南町1番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３８−３ | 1999年7月 | 66.0㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート蕨 | 埼玉県蕨市南町４丁目１８−１５ | 1994年1月 | 47.37㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノーヴァ蕨2 | 埼玉県蕨市南町１丁目１９−２ | 1988年4月 | 15.67㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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