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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東洋グリーン建物株式会社 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 東洋不動産株式会社 |
| 施工会社 | 銭高組・大末建設?建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コート蕨南町2番館」は埼玉県蕨市南町4丁目39-13に位置するマンションで、その魅力をいくつかの観点から説明します。まず、周辺環境については、蕨市は特に交通利便性が高く、埼京線や京浜東北線などへのアクセスが便利です。この立地は都心に通うのにも好条件で、生活利便性が高いエリアといえるでしょう。
外観については、モダンで洗練されたデザインが特徴的で、周囲の住宅環境と調和しつつも一際目を引く存在です。居住者にとって心地よい空間を提供しており、リセールバリューにも影響します。資産性の観点では、東南の角部屋や高層階からの眺望が人気で、中古市場でも一定の需要があることが予想されます。このため、投資目的での購入にも向いています。
所有リスクについては、一般的なマンション規模で、築年数や管理状態は外部の管理会社によって良好に保たれている情報が一般的です。しかし、具体的な築年数や管理細則については最新データを基に判断することが必要です。住宅ローンや維持管理費用に関する詳細な契約内容は注意が必須です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 1階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.09㎡ | 南西 | 1階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.75㎡ | 南西 | 1階 南西(74.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.17㎡ | 南西 | 2階 南西(68.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.01㎡ | 北 | 6階 北(70.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.72㎡ | 南西 | 6階 南西(83.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1989年7月 | 71.23㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ戸田中町2番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目１９−６ | 1994年8月 | 63.03㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス西川口 | 埼玉県戸田市中町１丁目１番地６号 | 2015年7月 | 59.26㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町1番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目２３−６ | 1994年6月 | 58.12㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目８−２ | 1995年1月 | 55.54㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート戸田公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目１０−１ | 2004年7月 | 77.1㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシケンハイツ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目４−８ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨グリーンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目２９−２ | 1977年6月 | 61.02㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびペアシティ | 埼玉県蕨市南町２丁目７−３ | 1974年10月 | 40.12㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１２−１１ | 1989年8月 | 71.23㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１１−２０ | 1996年1月 | 65.52㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨サンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目３１−２ | 1980年3月 | 56.12㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート蕨南町桜並木 | 埼玉県蕨市南町２丁目３２−３８ | 2024年2月 | 55.89㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第４ | 埼玉県蕨市南町４丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨南 | 埼玉県蕨市南町４丁目１７−１５ | 1987年2月 | 60.1㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第10 | 埼玉県蕨市南町４丁目４７−９ | 1990年2月 | 62.24㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−３ | 2005年2月 | 60.76㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−２ | 2005年2月 | 70.39㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート蕨南町1番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３８−３ | 1999年7月 | 66.0㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート蕨 | 埼玉県蕨市南町４丁目１８−１５ | 1994年1月 | 47.37㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノーヴァ蕨2 | 埼玉県蕨市南町１丁目１９−２ | 1988年4月 | 15.67㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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