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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,316万円 〜 15,139万円 （677万円 〜 776万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都文京区本郷７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 45.07㎡ 〜 64.53㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア本郷の杜」は東京都文京区本郷の歴史あるエリアに位置し、その周辺環境は利便性と住み心地の良さが特徴です。東京大学にも近く、学問文化の香り漂うエリアです。外観はモダンで落ち着いたデザインが取り入れられており、一目でプライベート性や落ち着きのある邸宅を思わせる雰囲気です。住宅周辺の治安も良好で、暮らす上で安心感があります。
資産価値について、この地域では希少なため需要が高まっており、オープンレジデンシアの中でもマンション偏差値が魅力的とされています。ただし、少戸数であることや立地が特定の方々に非常に魅力的な反面、リセール時の需要が限られる可能性があります。つまり、資産価値の向上が期待される一方で、所有リスクも一定あるといえます。
マンション偏差値の高低は不動産購入の際の一助となりますが、取引時期や市場状況に依存しますので、情報の更新やファイナンシャルアドバイザーへの相談が推薦されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 55.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 45.52㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 45.52㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.7㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 45.52㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 45.07㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 45.07㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.24㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 45.07㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.53㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 57.42㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 64.53㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 57.42㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 64.53㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 57.42㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 64.53㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 57.42㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 64.53㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 57.42㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 64.53㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 57.42㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 64.53㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 57.42㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 64.53㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 57.42㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 45.6㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 45.6㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2019年3月 | 45.6㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,500万円 | 1996年6月 | 39.94㎡ | 112.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,500万円 | 1996年6月 | 39.94㎡ | 112.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,860万円 | 2000年7月 | 30.07㎡ | 128.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,860万円 | 2000年7月 | 30.07㎡ | 128.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,860万円 | 2000年7月 | 30.07㎡ | 128.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2014年2月 | 56.57㎡ | 208.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2014年2月 | 56.57㎡ | 208.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 8,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億8,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 7,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 7,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 8,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐坂平和マンション | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ | 1982年9月 | 58.53㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
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