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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上荻４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 53.1㎡ 〜 81.6㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア西荻窪コート」は、東京都杉並区上荻4丁目に位置する集合住宅です。このマンションはJR中央線の西荻窪駅から徒歩12分の距離にあり、静かな住宅街に位置しつつも、利便性の高い環境が魅力です。周辺には生活に必要な施設が充実しており、日常の買い物や食事にも困りません。
このマンションの外観は、1982年10月に完成した建物ですが、経年を感じさせないしっかりとした造りです。3階建ての建物には全部で18戸があり、アットホームなコミュニティが形成されています。物件としての資産性については、その立地と周辺環境から安定した評価が予測されるものの、市場の変動リスクや老朽化による維持費の高騰には備えておくことが必要です。
特に、東京都心部の地価上昇や賃貸需要の変化には注意を払うべきですが、西荻窪エリアは依然として高い人気を誇るため、比較的低リスクの所有が可能と考えられます。築年数は古いものの、管理状況によっては資産価値を維持することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 74.86㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 81.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.88㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 53.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 72.27㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 53.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 71.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.57㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 65.97㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.88㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 53.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.81㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 80.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 60.59㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1970年8月 | 35.88㎡ | 66.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 1998年11月 | 94.09㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 32.8㎡ | 90.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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