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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,205万円 〜 3,794万円
（347万円 〜 354万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区東３丁目２４−１４
築年月1977年10月
総階数7階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

エクセルハイム恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセルハイム恵比寿」は、恵比寿駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1977年10月に竣工し、地上7階の中には26戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。徒歩圏内には、ローソン 渋谷東三丁目店(76m)やセブンイレブン 恵比寿駅北店(121m)などのコンビニ、ピーコックストア 恵比寿店(160m)や成城石井 アトレ恵比寿西館店(319m)などのスーパーがあります。さらに、sqall(スコール)や魚国鮨、溢彩流香 餃子小厨(イーサイリューシャン ギョウザショウチュウ) 恵比寿など様々な飲食店もあります。

また、病院や薬局も近くにあります。林デンタルクリニックや渋谷橋レディースクリニック、オオギ薬局 恵比寿店、ココカラファイン 恵比寿店などが存在し、安心して生活できる環境です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。渋谷区立 地域交流センター恵比寿や恵比寿プライムスクエアタワーなどの公共施設、東三丁目児童遊園地や恵比寿東公園などの公園、聖マリアン保育園や渋谷区立恵比寿保育園などの学校・保育園・幼稚園があります。

「エクセルハイム恵比寿」は、駅からのアクセスも非常に便利であり、周辺の生活施設も充実しているため、居住環境として大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エクセルハイム恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

エクセルハイム恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルハイム恵比寿は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では436.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルハイム恵比寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1DK
30.54㎡
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5階 北
1DK
30.54㎡
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5階 南
1DK
30.54㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
35.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1DK
33.07㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
30.54㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 30.54㎡ 北 3階 北(30.54㎡)を無料査定する
5 1DK 30.54㎡ 北 5階 北(30.54㎡)を無料査定する
5 1DK 30.54㎡ 南 5階 南(30.54㎡)を無料査定する
5 1DK 32.4㎡ 東 5階 東(32.4㎡)を無料査定する
5 1DK 32.4㎡ 南西 5階 南西(32.4㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.4㎡ 北 5階 北(32.4㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.4㎡ 東 5階 東(32.4㎡)を無料査定する
5 1DK 35.4㎡ 南西 5階 南西(35.4㎡)を無料査定する
6 1DK 33.07㎡ 北東 6階 北東(33.07㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 30.54㎡ 北 7階 北(30.54㎡)を無料査定する
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エクセルハイム恵比寿の存在する東京都渋谷区東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1988年9月23.89㎡116.8万円21R
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
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2024年11月14,980万円1981年10月73.63㎡203.4万円73LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
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2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
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2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
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2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
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2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
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2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
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2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
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2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
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2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
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2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
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2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
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2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
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2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
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2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
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2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
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2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
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2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
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2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
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2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
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2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
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2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
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2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
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2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サウスビル東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２1975年1月----このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−２５2020年1月60.0㎡〜1億9,401万円〜このマンションの相場を見る
クオリアY'z恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２６2005年11月24.15㎡〜4,327万円〜このマンションの相場を見る
東光苑マンション東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−５1971年4月36.46㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目３−１１1970年1月27.14㎡〜2,895万円〜このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８2012年3月38.88㎡〜1億119万円〜このマンションの相場を見る
マンション南恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５1974年8月53.12㎡〜5,934万円〜このマンションの相場を見る
コープ恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１４1968年7月44.94㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２1979年12月37.33㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
シティスクエア恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４1998年2月26.1㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０2016年5月47.87㎡〜1億726万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井恵比寿マンション東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８1971年9月52.27㎡〜6,941万円〜このマンションの相場を見る
渋谷原町アビタシオン東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２1969年10月52.44㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
ハイム代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目1981年4月----このマンションの相場を見る
恵比寿サンモール東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７1982年3月----このマンションの相場を見る
パークリュクス恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３2011年10月31.95㎡〜6,753万円〜このマンションの相場を見る
アピス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７2005年12月45.06㎡〜7,546万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６1982年12月55.2㎡〜8,151万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８2005年2月41.86㎡〜9,739万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６2000年7月29.89㎡〜5,056万円〜このマンションの相場を見る
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