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コスモ西台アーバンフォルム

コスモ西台アーバンフォルムの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,461万円 〜 4,235万円
（174万円 〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都板橋区蓮根３丁目２１−２４
築年月1999年7月
総階数6階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南向き
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
CS
BC
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

コスモ西台アーバンフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ西台アーバンフォルム」は、1999年07月に竣工されたマンションで、地上6階建てで47戸がある住宅です。「蓮根」駅からは徒歩8分と交通の利便性も高く、周辺にはさまざまな施設が集まっています。

このマンションの魅力は、周囲の環境にあります。近くにはセブンイレブンやローソンなど、さまざまなコンビニがあります。スーパーもアコレ蓮根店が489m、まいばすけっと西台駅前店が567m、まいばすけっと蓮根駅前店が585mという距離にあります。また、飲食店も豊富で、あいちゃんやスナックルンバ、ファニーやへそくり、エッセンなどがあります。

医療施設も周辺に充実しており、ホームステーションらいふ蓮根やアイムス蓮根、ベルーガクリニックなどがあります。また、薬局もみその薬局西台店やココカラファイン西台駅前店、山岡調剤薬局などがあります。

公的施設としては、蓮根第二集会所や板橋区立蓮根図書館、板橋区役所 いこいの家蓮根が周辺にあります。公園も近くにいくつかあり、荒川戸田橋緑地生物生態園や坂下三丁目緑地、舟渡公園などがあります。

学校の面では、動物飼育技術学院神奈川板橋校や板橋区立児童館蓮根第二、板橋区立あいキッズ蓮根第二小学校が周辺にあります。保育園・幼稚園も同援みどり保育園や志村橋保育園、坂下三丁目保育園などが徒歩圏内にあります。

住環境としては、周辺に欠けるものはなく、生活に必要な施設が揃っていることがわかります。交通の便もよく、駅へのアクセスも良いため、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ西台アーバンフォルムの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 北区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

コスモ西台アーバンフォルムの最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ西台アーバンフォルムは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ西台アーバンフォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.79㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
70.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
3LDK
70.54㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
70.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
70.54㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
4LDK
77.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
77.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.79㎡ 北 1階 北(65.79㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.03㎡ 北 2階 北(70.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.54㎡ 南東 2階 南東(70.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.32㎡ 北 3階 北(70.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.54㎡ 北東 3階 北東(70.54㎡)を無料査定する
6 4LDK 77.5㎡ 北 6階 北(77.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.65㎡ 北 6階 北(77.65㎡)を無料査定する
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コスモ西台アーバンフォルムの存在する東京都板橋区蓮根３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1999年7月54.33㎡65.9万円52LDK
2024年11月3,580万円1999年7月54.33㎡65.9万円52LDK
2024年11月2,880万円1984年10月52.95㎡54.4万円42LDK
2024年11月2,880万円1984年10月52.95㎡54.4万円42LDK
2024年11月3,190万円1974年10月55.2㎡57.8万円23LDK
2024年11月3,190万円1974年10月55.2㎡57.8万円23LDK
2024年11月3,190万円1974年10月55.2㎡57.8万円23LDK
2024年11月3,398万円1990年11月72.9㎡46.6万円24LDK
2024年11月3,398万円1990年11月72.9㎡46.6万円24LDK
2024年11月3,398万円1990年11月72.9㎡46.6万円24LDK
2024年11月3,980万円1990年12月52.04㎡76.5万円62LDK
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2024年11月3,980万円1990年12月52.04㎡76.5万円62LDK
2024年10月3,680万円1994年8月59.36㎡62.0万円32LDK
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2024年10月4,980万円2010年8月58.8㎡84.7万円43LDK
2024年10月2,180万円1976年12月43.68㎡49.9万円42LDK
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2024年10月2,680万円1974年10月50.56㎡53.0万円32LDK
2024年10月2,680万円1974年10月50.56㎡53.0万円32LDK
2024年10月2,680万円1974年10月50.56㎡53.0万円32LDK
2024年10月900万円1986年6月14.38㎡62.6万円31K
2024年10月4,980万円2010年8月65.2㎡76.4万円53LDK
2024年10月3,050万円1982年4月60.48㎡50.4万円43LDK
2024年10月3,050万円1982年4月60.48㎡50.4万円43LDK
2024年10月3,050万円1982年4月60.48㎡50.4万円43LDK
2024年10月2,480万円1976年7月56.6㎡43.8万円73LDK
2024年10月2,780万円1998年6月45.97㎡60.5万円41LDK
2024年10月2,480万円1976年7月56.6㎡43.8万円73LDK
2024年9月5,680万円2017年1月75.07㎡75.7万円13LDK
2024年9月2,280万円1974年10月55.2㎡41.3万円53LDK
2024年9月2,280万円1974年10月55.2㎡41.3万円53LDK
2024年9月2,280万円1974年10月55.2㎡41.3万円53LDK
2024年9月3,480万円1998年6月61.84㎡56.3万円23LDK
2024年9月5,580万円2016年6月70.97㎡78.6万円73LDK
2024年9月5,580万円2016年6月70.97㎡78.6万円73LDK
2024年9月2,880万円1978年5月54.17㎡53.2万円42LDK
2024年9月2,880万円1978年5月54.17㎡53.2万円42LDK
2024年9月4,498万円2010年8月58.8㎡76.5万円32LDK
2024年9月3,380万円1979年9月69.93㎡48.3万円53LDK
2024年8月3,700万円1995年2月59.12㎡62.6万円22LDK
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2024年8月3,650万円1995年2月72.15㎡50.6万円21LDK
2024年8月3,650万円1995年2月72.15㎡50.6万円21LDK
2024年8月4,180万円2006年3月66.61㎡62.8万円93LDK
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2024年8月5,480万円2016年6月71.26㎡76.9万円73LDK
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2024年8月950万円1986年6月15.46㎡61.4万円21R
2024年8月4,680万円1995年10月68.04㎡68.8万円43LDK
2024年8月4,680万円1995年10月68.04㎡68.8万円43LDK
2024年8月4,680万円1995年10月68.04㎡68.8万円43LDK
2024年8月2,980万円1990年11月59.42㎡50.2万円52LDK
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2024年7月3,198万円1990年11月61.08㎡52.4万円33LDK
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2024年7月3,480万円1979年9月66.6㎡52.3万円33LDK
2024年7月5,698万円2017年1月69.64㎡81.8万円43LDK
2024年7月6,180万円2017年1月69.64㎡88.7万円83LDK
2024年7月3,300万円2021年3月25.52㎡129.3万円31R
2024年7月2,680万円1990年11月43.36㎡61.8万円21LDK
2024年7月2,680万円1990年11月43.36㎡61.8万円21LDK
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2024年7月2,680万円1990年11月47.27㎡56.7万円21LDK
2024年7月2,680万円1990年11月47.27㎡56.7万円21LDK
2024年7月2,680万円1990年11月47.27㎡56.7万円21LDK
2024年7月2,470万円1974年10月55.2㎡44.7万円12LDK
2024年7月2,470万円1974年10月55.2㎡44.7万円12LDK
2024年7月2,470万円1974年10月55.2㎡44.7万円12LDK
2024年7月2,598万円1980年1月64.83㎡40.1万円33LDK
2024年7月2,780万円1994年8月55.9㎡49.7万円23LDK
2024年7月1,080万円1977年3月42.77㎡25.3万円51LDK
2024年6月4,600万円2006年4月85.03㎡54.1万円74LDK
2024年6月4,600万円2006年4月85.03㎡54.1万円74LDK
2024年6月6,280万円2013年11月70.2㎡89.5万円93LDK
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2024年6月5,590万円2000年5月72.77㎡76.8万円73LDK
2024年6月6,280万円2013年11月70.2㎡89.5万円93LDK
2024年6月5,590万円2000年5月72.77㎡76.8万円73LDK
2024年6月4,250万円1998年6月80.41㎡52.9万円64LDK
2024年6月800万円1976年12月32.76㎡24.4万円21LDK
2024年6月800万円1976年12月32.76㎡24.4万円21LDK
2024年6月2,280万円1990年11月47.27㎡48.2万円42LDK
2024年6月2,280万円1990年11月47.27㎡48.2万円42LDK
2024年6月2,280万円1990年11月47.27㎡48.2万円42LDK
2024年6月6,680万円2017年1月78.85㎡84.7万円33LDK
2024年5月3,980万円2003年8月71.0㎡56.1万円13LDK
2024年5月2,899万円1982年2月65.11㎡44.5万円33LDK
2024年5月2,090万円2015年3月25.42㎡82.2万円41K
2024年4月3,998万円1995年8月61.21㎡65.3万円73LDK
2024年4月600万円1984年3月12.02㎡49.9万円11R
2024年4月3,999万円1990年11月72.64㎡55.1万円33LDK
2024年4月3,999万円1990年11月72.64㎡55.1万円33LDK
2024年4月3,999万円1990年11月72.64㎡55.1万円33LDK
2024年4月4,480万円2010年8月64.13㎡69.9万円63LDK
2024年4月888万円1986年1月16.05㎡55.4万円61R
2024年4月3,280万円1994年11月63.2㎡51.9万円13LDK
2024年4月3,280万円1994年11月63.2㎡51.9万円13LDK
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スカイコート板橋第5東京都板橋区坂下３丁目２３−２９2007年5月22.42㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ蓮根東京都板橋区坂下３丁目２８−２７1997年3月63.3㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス板橋東京都板橋区坂下３丁目３４−２３2009年3月20.16㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
蓮根パークホームズ東京都板橋区坂下３丁目９−２1988年9月61.12㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3蓮根東京都板橋区坂下３丁目４−１５2002年1月54.08㎡〜3,477万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ2号棟東京都板橋区坂下３丁目７−１０1977年3月55.84㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
秀和蓮根レジデンス東京都板橋区坂下３丁目９−１３1981年2月52.8㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
アークステージ蓮根東京都板橋区坂下３丁目３−３1996年9月62.23㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク板橋蓮根東京都板橋区坂下３丁目１２−１９2015年3月25.27㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ板橋蓮根2東京都板橋区坂下３丁目５−９2015年11月25.95㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
コスモ蓮根アルティア東京都板橋区坂下３丁目２３−９1989年5月54.57㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
蓮根サンハイツ東京都板橋区坂下３丁目３３−１４1981年10月56.0㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ドミール蓮根東京都板橋区坂下３丁目２７−１８1978年4月26.6㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム蓮根東京都板橋区坂下３丁目２−１1980年4月48.6㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス板橋蓮根東京都板橋区坂下３丁目６−１2012年4月58.34㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
プランヴェール西台東京都板橋区坂下３丁目２７−１２1999年12月57.61㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
グランパーク東京ノース東京都板橋区坂下３丁目１２−２１2015年2月25.35㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
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