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パークコート ザ・三番町ハウス

パークコート ザ・三番町ハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区三番町２８−３
築年月2025年11月
総階数18階
総戸数193戸
専有面積44.69㎡ 〜 129.25㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.販売価格に前払地代含む
2.管理費に地代含む
3.修繕積立基金1528500~4477500円
4.修繕積立金(月)10190~29850円
5.解体積立金(月)6300~18460円
6.要更地返還

パークコート ザ・三番町ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークコート ザ・三番町ハウスは、2025年11月に竣工する地上18階建てのマンションです。193戸があり、交通の便も良く、都営新宿線「新宿」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパーなどがあります。具体的には、セブンイレブン九段南大妻通り店まで83m、ナチュラルローソンNL千代田三番町店まで145m、ファミリーマート九段南二丁目店まで212mといった距離です。

また、飲食店も豊富で、めん屋桔梗やカレーのチャンピオン九段三番町店、アンブロージャなどがすぐ近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、プルミエールクリニックやオギムラ薬局などが利用できます。

公共施設や公園も近くにあり、九段上集会室や二松学舎大学附属図書館、東郷元帥記念公園や九段坂公園などがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣にあり、学校法人大妻学院千代田キャンパスやAIAI NURSERY三番町などが利用可能です。

パークコート ザ・三番町ハウスは、周囲の施設や交通の利便性などが魅力です。皆様に快適な生活を提供するマンションとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークコート ザ・三番町ハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 新宿区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

パークコート ザ・三番町ハウスの最寄り市ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークコート ザ・三番町ハウスは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パークコート ザ・三番町ハウスの存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,990万円1977年4月85.21㎡152.4万円13LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月12,990万円1977年4月85.21㎡152.4万円13LDK
2024年11月17,900万円1971年2月108.19㎡165.4万円73LDK
2024年11月17,900万円1971年2月108.19㎡165.4万円73LDK
2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月5,480万円2012年10月30.0㎡182.7万円41K
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2024年10月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年10月14,989万円1969年7月83.4㎡179.7万円63LDK
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2024年10月4,980万円1999年12月31.85㎡156.4万円41K
2024年10月4,980万円1999年12月31.85㎡156.4万円41K
2024年9月59,800万円2014年7月104.42㎡572.7万円122LDK
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2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月59,800万円2008年1月130.96㎡456.6万円102LDK
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
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2024年9月53,000万円2005年8月105.94㎡500.3万円103LDK
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2024年9月32,980万円2018年3月85.43㎡386.0万円92LDK
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2024年8月11,990万円1969年7月84.75㎡141.5万円12LDK
2024年8月29,800万円2017年12月82.42㎡361.6万円32LDK
2024年8月11,990万円1969年7月84.75㎡141.5万円12LDK
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2024年8月14,900万円1971年2月108.19㎡137.7万円63LDK
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2024年8月2,580万円1977年7月20.85㎡123.7万円31R
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2024年7月22,000万円2018年3月70.53㎡311.9万円72LDK
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2024年7月4,480万円1999年12月25.47㎡175.9万円81R
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2024年6月17,800万円2011年9月82.07㎡216.9万円82LDK
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2024年6月23,000万円2018年3月85.43㎡269.2万円73LDK
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2024年6月50,000万円2014年7月96.57㎡517.8万円133LDK
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2024年5月25,020万円2003年3月88.05㎡284.2万円113LDK
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2024年5月15,300万円2003年3月66.99㎡228.4万円111LDK
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2024年5月41,800万円2011年9月138.19㎡302.5万円93LDK
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2024年4月3,480万円1970年6月37.72㎡92.3万円31R
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2024年4月10,480万円1969年7月84.75㎡123.7万円12LDK
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2024年4月3,180万円1970年6月28.24㎡112.6万円71K
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2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円81LDK
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2024年3月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年3月2,500万円1977年7月20.85㎡119.9万円81R
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
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2024年2月3,345万円1985年11月27.0㎡123.9万円41K
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2024年2月35,000万円2014年7月89.82㎡389.7万円73LDK
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2024年1月26,900万円1980年12月121.81㎡220.8万円44LDK
2024年1月27,880万円1980年12月121.8㎡228.9万円44LDK
2024年1月10,950万円1999年12月54.14㎡202.3万円81LDK
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プレジール三番町東京都千代田区三番町２０−５1999年12月25.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
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