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グローリア初穂御殿山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,916万円 〜 5,841万円 （365万円 〜 374万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区北品川５丁目７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グローリア初穂御殿山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリア初穂御殿山」は、1986年01月に竣工した地上11階のマンションで、174戸があります。JR山手線「大崎」駅からは徒歩4分と、交通のアクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、ライフや成城石井などのスーパーも近くにあります。飲食店も豊富で、たとえば博多もつ鍋やまやや板前バル、スターバックスコーヒーなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
マンションの周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、御成橋公園や小関公園、御殿山の丘公園などの公園は、リラックスや遊びの場として利用できます。また、品川区立御殿山小学校や品川区児童センター小関、品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園などの教育施設もあります。
「グローリア初穂御殿山」は、周辺に豊富な施設がありながらも、落ち着いた環境で暮らせるマンションです。初めて暮らす方や家族連れにもおすすめです。
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グローリア初穂御殿山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
グローリア初穂御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
グローリア初穂御殿山の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グローリア初穂御殿山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では373.1万円と27.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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グローリア初穂御殿山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
ワンルーム
20.8㎡
2階 北東
1K
20.8㎡
2階 西
2DK
40.2㎡
3階 南西
1LDK
44.82㎡
3階 西
ワンルーム
18.2㎡
4階 南西
2DK
44.82㎡
4階 北西
1K
17.36㎡
5階 南西
2LDK
44.82㎡
6階 西
2LDK
43.93㎡
6階 南西
2LDK
48.14㎡
7階 西
ワンルーム
18.2㎡
8階 南西
2LDK
51.65㎡
8階 南西
2DK
44.82㎡
9階 西
2DK
43.93㎡
10階 南西
2DK
44.82㎡
11階 北西
1DK
23.44㎡
11階 西
2DK
44.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 20.8㎡ | 西 | 2階 西(20.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.8㎡ | 北東 | 2階 北東(20.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.2㎡ | 西 | 2階 西(40.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.82㎡ | 南西 | 3階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.2㎡ | 西 | 3階 西(18.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.82㎡ | 南西 | 4階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.36㎡ | 北西 | 4階 北西(17.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.82㎡ | 南西 | 5階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 43.93㎡ | 西 | 6階 西(43.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.14㎡ | 南西 | 6階 南西(48.14㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.2㎡ | 西 | 7階 西(18.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.65㎡ | 南西 | 8階 南西(51.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.82㎡ | 南西 | 8階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.93㎡ | 西 | 9階 西(43.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 44.82㎡ | 南西 | 10階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 23.44㎡ | 北西 | 11階 北西(23.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 44.79㎡ | 西 | 11階 西(44.79㎡)を無料査定する |
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グローリア初穂御殿山の存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1980年2月 | 72.61㎡ | 127.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1980年2月 | 72.61㎡ | 127.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1980年2月 | 72.61㎡ | 127.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年3月 | 35.19㎡ | 64.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年3月 | 35.19㎡ | 64.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年3月 | 35.19㎡ | 64.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2003年8月 | 24.59㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2003年8月 | 24.59㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2003年8月 | 24.59㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2003年8月 | 24.59㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1997年2月 | 56.73㎡ | 108.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 91.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 91.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2020年9月 | 20.61㎡ | 165.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2020年9月 | 20.61㎡ | 165.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 8,498万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,498万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,498万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 387.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 387.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 387.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 139.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 139.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 1981年2月 | 68.51㎡ | 139.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1996年11月 | 60.04㎡ | 182.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1996年11月 | 60.04㎡ | 182.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1996年11月 | 60.04㎡ | 182.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年11月 | 56.54㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,090万円 | 1997年2月 | 61.03㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2023年6月 | 55.53㎡ | 176.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2023年6月 | 55.53㎡ | 176.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,800万円 | 2005年9月 | 107.08㎡ | 212.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,800万円 | 2005年9月 | 107.08㎡ | 212.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,800万円 | 2005年9月 | 107.08㎡ | 212.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 80.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 80.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 80.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年4月 | 50.44㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年4月 | 50.44㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年4月 | 50.44㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年4月 | 50.44㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,500万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 307.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,500万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 307.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,500万円 | 2015年4月 | 79.58㎡ | 307.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,199万円 | 1970年7月 | 55.5㎡ | 93.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,199万円 | 1970年7月 | 55.5㎡ | 93.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1973年7月 | 53.93㎡ | 73.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,630万円 | 1981年2月 | 29.16㎡ | 90.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,630万円 | 1981年2月 | 29.16㎡ | 90.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 15,900万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 138.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,900万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 138.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,900万円 | 1983年9月 | 114.96㎡ | 138.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 31.12㎡ | 124.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 31.12㎡ | 124.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 116.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 116.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 35.64㎡ | 92.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 35.64㎡ | 92.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1973年7月 | 59.01㎡ | 62.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1979年7月 | 45.18㎡ | 110.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1979年7月 | 45.18㎡ | 110.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,920万円 | 2012年3月 | 20.81㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,920万円 | 2012年3月 | 20.81㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,920万円 | 2012年3月 | 20.81㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1986年1月 | 18.2㎡ | 125.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2015年4月 | 43.89㎡ | 227.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2015年4月 | 43.89㎡ | 227.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2015年4月 | 43.89㎡ | 227.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,200万円 | 2015年4月 | 53.27㎡ | 210.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,200万円 | 2015年4月 | 53.27㎡ | 210.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,200万円 | 2015年4月 | 53.27㎡ | 210.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 247.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 247.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 247.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 18.2㎡ | 130.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,598万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,598万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,598万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 1971年1月 | 69.06㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 1971年1月 | 69.06㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,950万円 | 1970年12月 | 84.57㎡ | 94.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,950万円 | 1970年12月 | 84.57㎡ | 94.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2003年3月 | 68.09㎡ | 232.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年10月 | 66.15㎡ | 135.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年10月 | 66.15㎡ | 135.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 68.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 68.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1981年2月 | 20.7㎡ | 75.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1981年2月 | 20.7㎡ | 75.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 33.07㎡ | 135.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 1982年12月 | 141.67㎡ | 140.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 1982年12月 | 141.67㎡ | 140.5万円 | 1 | 4LDK |
グローリア初穂御殿山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア五反田CROSSIA | 東京都品川区東五反田２丁目７−５ | 2017年7月 | 20.19㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反田2番館 | 東京都品川区東五反田２丁目２０−１７ | 2001年10月 | 18.81㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東五反田レジデンス | 東京都品川区東五反田２丁目１０−３ | 2009年4月 | 37.5㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークタワー東京サウス | 東京都品川区東五反田２丁目１６−１ | 2001年6月 | 50.29㎡〜 | 7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目２１−１１ | 1976年2月 | 39.87㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール島津山南 | 東京都品川区東五反田２丁目４−４ | 2003年1月 | 19.03㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サマリヤマンション | 東京都品川区東五反田２丁目５−５ | 1980年5月 | 29.25㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワーグランスカイ | 東京都品川区東五反田２丁目１０−１ | 2010年6月 | 41.36㎡〜 | 7,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目４−６ | 2000年6月 | 50.08㎡〜 | 6,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−７ | 1970年7月 | 28.89㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレヂ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−１ | 1977年12月 | 45.56㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−１１ | 1979年1月 | 30.6㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目３−１０ | 1980年5月 | 24.3㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田２丁目１−８ | 2001年11月 | 21.05㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目２２−１６ | 2002年1月 | 55.9㎡〜 | 7,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−４ | 2015年10月 | 20.74㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−４ | 1997年9月 | 56.56㎡〜 | 7,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−１ | 2009年1月 | 60.07㎡〜 | 1億972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目１０−１０ | 2000年5月 | 53.03㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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