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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,372万円 〜 17,827万円 （741万円 〜 823万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都文京区湯島２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 43.08㎡ 〜 71.58㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「パークホームズ本郷三丁目」は、東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、極めて高い資産性を誇ります。資産性スコアが上位3%に入っており、今後も価格の上昇や維持が期待されます。文京区という人気エリアに位置しており、通勤・通学の利便性が高く、また、周辺には歴史的な建築物や緑豊かな公園が数多く点在しています。
外観は現代的かつ洗練されたデザインで、居住者に高級感を提供します。このエリアは静かで落ち着いた環境が魅力であり、治安も良好です。しかし、一方で所有リスクとしては、首都圏特有の地震リスクが挙げられ、耐震性も含めたマンションの構造・設備の確認が必要です。鉄筋コンクリート造の建物が多く、耐久性に信頼がおけるのも安心材料の一つです。成熟した管理体制が構築されており、長期間の安定した住環境を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 43.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.17㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 43.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.17㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 43.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.17㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 43.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.58㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.17㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 43.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.17㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 43.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.58㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.26㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.17㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 43.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.58㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.26㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.17㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 43.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.58㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.26㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 55.17㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 43.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.58㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.26㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 55.17㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 43.08㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.58㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.26㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 55.17㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 43.08㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.58㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 66.26㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 55.17㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 43.08㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.58㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 66.26㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 55.17㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 43.08㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.58㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 66.26㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 55.17㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2018年3月 | 72.17㎡ | 228.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2018年3月 | 72.17㎡ | 228.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2018年3月 | 72.17㎡ | 228.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年5月 | 33.8㎡ | 176.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年5月 | 33.8㎡ | 176.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 33.8㎡ | 191.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 21.06㎡ | 127.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 33.8㎡ | 191.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 1982年12月 | 52.63㎡ | 121.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 1982年12月 | 52.63㎡ | 121.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 8,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億8,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 7,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 7,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 8,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐坂平和マンション | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ | 1982年9月 | 58.53㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
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