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パシフィック新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,523万円 〜 3,232万円 （195万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩２丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィック新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィック新小岩」は、1981年12月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅からは徒歩2分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、コンビニではローソン 新小岩二丁目店が82m、ファミリーマート 新小岩駅南口店が92m、ファミリーマート 新小岩ルミエール店が103mという近さにあります。スーパーマーケットもエネルギースーパーたじま 新小岩駅前店が89m、まいばすけっと 新小岩1丁目店が111m、まいばすけっと 新小岩駅南口店が165mという距離にあります。飲食店、病院、薬局も近隣に充実しており、生活に便利です。
公共施設も充実しており、葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩が128m、葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナーが129m、葛飾区 新小岩地区センターが130mの距離にあります。また、葛飾区立小松南小学校が317m、ミアヘルサ保育園ひびき新小岩が131m、新小岩さくら保育園が134m、みちくさ保育園が157mと家族連れにも優しい環境となっています。
駅からは徒歩2分という利便性の高さ、周辺施設へのアクセスの良さ、そしてマンション自体の魅力が組み合わさることで、パシフィック新小岩は快適な住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
パシフィック新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
パシフィック新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック新小岩は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パシフィック新小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
50.91㎡
4階 南
2LDK
52.8㎡
4階 南西
1LDK
45.25㎡
5階 北
3DK
53.48㎡
6階 南西
2DK
42.75㎡
6階 南西
2DK
45.25㎡
7階 南
3DK
52.8㎡
7階 南
2LDK
52.8㎡
9階 南
2LDK
53.48㎡
11階 南
2LDK
53.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.91㎡ | 南 | 2階 南(50.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.8㎡ | 南 | 4階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.25㎡ | 南西 | 4階 南西(45.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.48㎡ | 北 | 5階 北(53.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.75㎡ | 南西 | 6階 南西(42.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.25㎡ | 南西 | 6階 南西(45.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.8㎡ | 南 | 7階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.8㎡ | 南 | 7階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.48㎡ | 南 | 9階 南(53.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 53.48㎡ | 南 | 11階 南(53.48㎡)を無料査定する |
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パシフィック新小岩の存在する東京都葛飾区新小岩２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 130.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 22.81㎡ | 100.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 30.85㎡ | 51.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2009年3月 | 74.86㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 2004年3月 | 62.26㎡ | 109.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1972年12月 | 44.85㎡ | 62.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 116.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1982年6月 | 42.0㎡ | 68.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 150.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2008年3月 | 30.07㎡ | 86.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 130.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1991年10月 | 65.34㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1972年12月 | 26.2㎡ | 41.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2016年3月 | 75.91㎡ | 98.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 2016年3月 | 67.68㎡ | 103.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2022年5月 | 61.01㎡ | 125.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 52.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 26.4㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1982年6月 | 50.25㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 63.79㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 2022年6月 | 67.02㎡ | 145.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,920万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 68.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 21.96㎡ | 58.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.74㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1984年2月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 65.34㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 73.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 34.02㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,299万円 | 1990年3月 | 26.34㎡ | 49.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 74.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1984年3月 | 17.84㎡ | 36.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1984年3月 | 18.92㎡ | 34.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 37.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1982年2月 | 49.65㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2022年6月 | 61.47㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 68.2㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2016年4月 | 58.02㎡ | 92.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1988年6月 | 18.35㎡ | 48.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 750万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 44.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 70.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1982年6月 | 76.87㎡ | 48.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2016年3月 | 67.68㎡ | 88.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 67.02㎡ | 119.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2012年4月 | 57.96㎡ | 84.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 45.25㎡ | 65.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 70.85㎡ | 70.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 54.41㎡ | 69.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 74.58㎡ | 84.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1972年12月 | 44.85㎡ | 47.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,499万円 | 2022年7月 | 69.53㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 65.11㎡ | 81.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 36.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 65.11㎡ | 76.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 64.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1984年3月 | 17.53㎡ | 35.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 66.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 77.89㎡ | 76.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,921万円 | 2007年2月 | 19.77㎡ | 97.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 54.91㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2007年2月 | 22.81㎡ | 70.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 85.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 58.82㎡ | 54.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 68.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 6,900万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,870万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 71.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,320万円 | 1990年3月 | 18.5㎡ | 71.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1987年9月 | 19.4㎡ | 50.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 67.4㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 795万円 | 1987年9月 | 22.46㎡ | 35.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1983年3月 | 50.07㎡ | 59.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 55.81㎡ | 66.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,200万円 | 2001年2月 | 76.71㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 17.95㎡ | 60.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 630万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 37.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 1982年3月 | 58.29㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 1982年3月 | 58.29㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 48.6万円 | 8 | 1LDK |
パシフィック新小岩の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０ | 2012年6月 | 56.52㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目２−２４ | 2005年1月 | 57.38㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目３−５ | 2023年10月 | 22.63㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２丁目１１−４ | 2004年3月 | 58.12㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
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