夙川苦楽園口レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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5,152万円 7,344万円
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226万円 244万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市神園町2−37
築年月2013年12月
総階数6階
総戸数83戸
専有面積72.75㎡ 〜 99.65㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
修繕積立金約134円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
太陽光発電システム
屋上緑化
エコジョーズ
LOW-Eペアガラス
ミストカワック
床暖房
ディスポーザー
食洗機
ガラストップコンロ
浄水機能付シャワー水栓
保温浴槽
スロップシンク
非接触型キー
リモコン式シャッターゲート
防犯サムターン
鎌式デッドボルト
Wロック
グランブイシリンダー
カメラ付玄関インターホン子機
防犯センサー
来客用1台

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

夙川苦楽園口レジデンスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

夙川苦楽園口レジデンスの最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。夙川苦楽園口レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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215 3LDK 75.33㎡ 215を無料査定する
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夙川苦楽園口レジデンスの存在する兵庫県西宮市神園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円2013年11月78.35㎡72.5万円33LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
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2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
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2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK
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兵庫県西宮市神園町3−132
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