ザ・パークハウス苦楽園口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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3,733万円 4,874万円
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170万円 182万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市神園町3−132
築年月2013年1月
総階数6階
総戸数22戸
専有面積72.68㎡ 〜 88.68㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約248円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社三菱地所レジデンス株式会社
施工会社名工建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
エコジョーズ
LOW-E複層ガラス
エネルック機能付リモコン
ライフアイズセキュリティシステム
EV内カメラ&監視モニター
ルーバー面格子
カラーモニター付インターホン
ディンプルキー
防犯サムターン&鎌デッドボルト錠
食洗機
ディスポーザー
床暖房
浴室暖房乾燥機
多機能ウォシュレット
魔法びん浴槽
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ザ・パークハウス苦楽園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス苦楽園口の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス苦楽園口は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では70.1万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス苦楽園口の存在する兵庫県西宮市神園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円2013年11月78.35㎡72.5万円33LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
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2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
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2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市石刎町15−19
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専有面積:40.92㎡〜
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兵庫県西宮市甲陽園若江町1−35
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兵庫県西宮市獅子ケ口町18−35
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兵庫県西宮市獅子ケ口町12−34
築年月:2000年11月
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兵庫県西宮市獅子ケ口町1−26
築年月:2004年12月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:3,163万円
兵庫県西宮市神園町7−25
築年月:1978年6月
専有面積:89.41㎡〜
相場価格:1,881万円
兵庫県西宮市神園町2−37
築年月:2013年12月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,152万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,110万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:6,736万円
兵庫県西宮市神園町2−70
築年月:2016年2月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:4,993万円
兵庫県西宮市神園町7−24
築年月:1998年7月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:1,889万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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