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ザ・パークハウス苦楽園口

ザ・パークハウス苦楽園口の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
3,694万円 〜 4,807万円
（168万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県西宮市神園町３−１３２
築年月2013年1月
総階数6階
総戸数22戸
専有面積72.68㎡ 〜 88.68㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LOW-E複層ｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｯｸ機能付ﾘﾓｺﾝ
ﾗｲﾌｱｲｽﾞｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
EV内ｶﾒﾗ&監視ﾓﾆﾀｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ&鎌ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ錠
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
床暖房
浴室暖房乾燥機
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ
魔法びん浴槽

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ザ・パークハウス苦楽園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス苦楽園口の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス苦楽園口は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では69.1万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス苦楽園口の存在する兵庫県西宮市神園町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,050万円2022年12月76.42㎡79.2万円33LDK
2024年11月6,050万円2022年12月76.42㎡79.2万円33LDK
2024年11月6,050万円2022年12月76.42㎡79.2万円33LDK
2024年11月7,080万円2022年12月83.27㎡85.0万円63LDK
2024年11月7,080万円2022年12月83.27㎡85.0万円63LDK
2024年11月7,080万円2022年12月83.27㎡85.0万円63LDK
2024年10月4,980万円2022年12月73.9㎡67.4万円23LDK
2024年10月4,980万円2022年12月73.9㎡67.4万円23LDK
2024年10月4,980万円2022年12月73.9㎡67.4万円23LDK
2024年10月5,980万円2022年12月74.71㎡80.0万円53LDK
2024年10月5,980万円2022年12月74.71㎡80.0万円53LDK
2024年10月5,980万円2022年12月74.71㎡80.0万円53LDK
2024年10月9,580万円2024年1月94.24㎡101.7万円43LDK
2024年10月9,580万円2024年1月94.24㎡101.7万円43LDK
2024年10月9,580万円2024年1月94.24㎡101.7万円43LDK
2024年10月9,580万円2024年1月94.24㎡101.7万円43LDK
2024年10月9,580万円2024年1月94.24㎡101.7万円43LDK
2024年10月9,580万円2024年1月94.24㎡101.7万円43LDK
2024年9月5,180万円2022年12月73.09㎡70.9万円23LDK
2024年9月5,180万円2022年12月73.09㎡70.9万円23LDK
2024年9月5,180万円2022年12月73.09㎡70.9万円23LDK
2024年9月1,880万円1978年6月89.41㎡21.0万円44LDK
2024年8月6,580万円2016年2月90.0㎡73.1万円34LDK
2024年8月5,080万円2013年11月73.18㎡69.4万円24LDK
2024年8月6,580万円2016年2月90.0㎡73.1万円34LDK
2024年8月6,580万円2016年2月90.0㎡73.1万円34LDK
2024年8月6,430万円2022年12月81.28㎡79.1万円62LDK
2024年8月6,430万円2022年12月81.28㎡79.1万円62LDK
2024年8月6,430万円2022年12月81.28㎡79.1万円62LDK
2024年8月5,150万円2013年11月76.06㎡67.7万円63LDK
2024年8月6,290万円2022年12月83.27㎡75.5万円43LDK
2024年8月6,290万円2022年12月83.27㎡75.5万円43LDK
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2024年7月5,280万円2016年2月76.54㎡69.0万円13LDK
2024年7月5,280万円2016年2月76.54㎡69.0万円13LDK
2024年7月5,280万円2016年2月76.54㎡69.0万円13LDK
2024年7月6,990万円2013年11月87.34㎡80.0万円53LDK
2024年3月4,980万円2024年1月79.47㎡62.7万円23LDK
2024年3月4,980万円2024年1月79.47㎡62.7万円23LDK
2024年3月4,980万円2024年1月79.47㎡62.7万円23LDK
2024年3月5,180万円2022年12月77.68㎡66.7万円13LDK
2024年3月5,180万円2022年12月77.68㎡66.7万円13LDK
2024年3月5,180万円2022年12月77.68㎡66.7万円13LDK
2024年3月6,780万円2023年12月77.67㎡87.3万円53LDK
2024年3月6,780万円2023年12月77.67㎡87.3万円53LDK
2024年3月6,780万円2023年12月77.67㎡87.3万円53LDK
2024年3月7,390万円2016年2月107.59㎡68.7万円54LDK
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2024年2月6,880万円2022年12月84.53㎡81.4万円63LDK
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2024年2月5,380万円2016年2月80.0㎡67.3万円23LDK
2024年2月5,380万円2016年2月80.0㎡67.3万円23LDK
2024年2月5,380万円2016年2月80.0㎡67.3万円23LDK
2024年2月4,795万円2013年11月76.2㎡62.9万円13LDK
2023年11月5,480万円2022年12月76.59㎡71.5万円23LDK
2023年11月5,480万円2022年12月76.59㎡71.5万円23LDK
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2023年10月5,980万円2022年12月76.42㎡78.3万円34LDK
2023年10月5,980万円2022年12月76.42㎡78.3万円34LDK
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2023年10月4,980万円2013年11月81.56㎡61.1万円13LDK
2023年7月4,480万円2013年9月88.68㎡50.5万円23LDK
2023年7月4,480万円2013年9月88.68㎡50.5万円23LDK
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2023年7月3,690万円1998年7月96.1㎡38.4万円33LDK
2023年7月3,690万円1998年7月96.1㎡38.4万円33LDK
2023年7月3,690万円1998年7月96.1㎡38.4万円33LDK
2023年7月3,690万円1998年7月96.1㎡38.4万円23LDK
2023年7月3,690万円1998年7月96.1㎡38.4万円23LDK
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2023年7月4,580万円2013年9月83.19㎡55.1万円53LDK
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2023年7月4,580万円2013年9月83.19㎡55.1万円53LDK
2023年6月5,190万円2013年11月75.33㎡68.9万円23LDK
2023年5月5,280万円2016年2月75.8㎡69.7万円13LDK
2023年5月5,280万円2016年2月75.8㎡69.7万円13LDK
2023年5月5,280万円2016年2月75.8㎡69.7万円13LDK
2023年5月4,980万円2013年11月73.7㎡67.6万円23LDK
2023年5月4,990万円2022年12月71.47㎡69.8万円13LDK
2023年5月4,990万円2022年12月71.47㎡69.8万円13LDK
2023年5月4,990万円2022年12月71.47㎡69.8万円13LDK
2023年4月6,580万円2016年2月100.92㎡65.2万円53LDK
2023年4月6,580万円2016年2月100.92㎡65.2万円53LDK
2023年4月6,580万円2016年2月100.92㎡65.2万円53LDK
2022年12月6,980万円2016年2月105.67㎡66.1万円24LDK
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2022年12月2,100万円1978年6月90.55㎡23.2万円43LDK
2022年11月2,798万円1978年6月90.97㎡30.8万円53LDK
2022年10月6,190万円2016年2月91.52㎡67.6万円33LDK
2022年10月6,190万円2016年2月91.52㎡67.6万円33LDK
2022年10月6,190万円2016年2月91.52㎡67.6万円33LDK
2022年7月4,190万円1998年7月96.1㎡43.6万円3LDK
2022年7月4,190万円1998年7月96.1㎡43.6万円3LDK
2022年7月4,190万円1998年7月96.1㎡43.6万円3LDK
2022年5月3,680万円1998年7月98.81㎡37.2万円22LDK
2022年5月3,680万円1998年7月98.81㎡37.2万円22LDK
2022年5月3,680万円1998年7月98.81㎡37.2万円22LDK
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ヴェレーナシティ夙川パークナード1兵庫県西宮市神園町2023年12月70.0㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
グランレジェイド夙川苦楽園口兵庫県西宮市神園町２−７０2016年2月68.51㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
オーガーデン兵庫県西宮市神園町７−２４1998年7月53.65㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ夙川パークナード2兵庫県西宮市神園町2023年12月73.5㎡〜7,517万円〜このマンションの相場を見る
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