ヴェレーナシティ夙川パークナード1売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
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5,110万円 7,754万円
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241万円 256万円
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最終更新日:

ヴェレーナシティ夙川パークナード1以外の棟
2
住所兵庫県西宮市神園町
築年月2023年12月
総階数8階
総戸数192戸
専有面積70.0㎡ 〜 103.45㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約200円/㎡
管理費約88円/㎡
分譲会社
施工会社飛鳥建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
総353戸
来客用6台
身障者用2台
カーシェア用1台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヴェレーナシティ夙川パークナード1の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナシティ夙川パークナード1の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナシティ夙川パークナード1は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では70.4万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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525 3LDK 75.94㎡ 525を無料査定する
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715 3LDK 100.0㎡ 715を無料査定する
716 4LDK 100.01㎡ 716を無料査定する
717 3LDK 100.0㎡ 717を無料査定する
718 3LDK 80.18㎡ 718を無料査定する
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720 3LDK 80.18㎡ 720を無料査定する
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804 3LDK 80.14㎡ 804を無料査定する
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ヴェレーナシティ夙川パークナード1の存在する兵庫県西宮市神園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円2013年11月78.35㎡72.5万円33LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲陽園若江町1−35
築年月:2000年3月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:2,675万円
兵庫県西宮市甲陽園若江町5−26
築年月:2015年5月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:5,107万円
兵庫県西宮市神原15−38
築年月:2000年11月
専有面積:72.79㎡〜
相場価格:2,934万円
兵庫県西宮市神原15−55
築年月:2004年5月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:3,001万円
兵庫県西宮市神原2−8
築年月:2000年3月
専有面積:75.35㎡〜
相場価格:3,460万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町2−12
築年月:1997年7月
専有面積:55.33㎡〜
相場価格:2,545万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町19−35
築年月:1974年7月
専有面積:79.7㎡〜
相場価格:1,163万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町10−7
築年月:2001年1月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:2,817万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町18−35
築年月:1972年3月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:874万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町6−16
築年月:1997年5月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:3,291万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町18−35
築年月:1972年3月
専有面積:78.66㎡〜
相場価格:975万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町12−34
築年月:2000年11月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:2,429万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町1−26
築年月:2004年12月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:3,232万円
兵庫県西宮市神園町7−25
築年月:1978年6月
専有面積:89.41㎡〜
相場価格:1,881万円
兵庫県西宮市神園町2−37
築年月:2013年12月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,153万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:6,736万円
兵庫県西宮市神園町3−132
築年月:2013年1月
専有面積:72.68㎡〜
相場価格:3,711万円
兵庫県西宮市神園町2−70
築年月:2016年2月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:4,982万円
兵庫県西宮市神園町7−24
築年月:1998年7月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:1,889万円
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
築年月:1978年11月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,465万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
甲陽園南シティハウス兵庫県西宮市甲陽園若江町1−352000年3月62.86㎡〜2,675万円このマンションの相場を見る
ライオンズ甲陽園グラングレイド兵庫県西宮市甲陽園若江町5−262015年5月71.33㎡〜5,107万円このマンションの相場を見る
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ兵庫県西宮市神原15−382000年11月72.79㎡〜2,934万円このマンションの相場を見る
レヴィール甲陽園兵庫県西宮市神原15−552004年5月57.23㎡〜3,001万円このマンションの相場を見る
ステイツ苦楽園兵庫県西宮市神原2−82000年3月75.35㎡〜3,460万円このマンションの相場を見る
パレ苦楽園口兵庫県西宮市獅子ケ口町2−121997年7月55.33㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション第2甲陽園兵庫県西宮市獅子ケ口町19−351974年7月79.7㎡〜1,163万円このマンションの相場を見る
ファミール苦楽園兵庫県西宮市獅子ケ口町10−72001年1月66.51㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション甲陽園兵庫県西宮市獅子ケ口町18−351972年3月57.37㎡〜874万円このマンションの相場を見る
コスモ苦楽園兵庫県西宮市獅子ケ口町6−161997年5月74.62㎡〜3,291万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション第1甲陽園兵庫県西宮市獅子ケ口町18−351972年3月78.66㎡〜975万円このマンションの相場を見る
ネオグランデ甲陽園兵庫県西宮市獅子ケ口町12−342000年11月68.93㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
ランズ苦楽園兵庫県西宮市獅子ケ口町1−262004年12月67.59㎡〜3,232万円このマンションの相場を見る
ストークライフ甲陽園兵庫県西宮市神園町7−251978年6月89.41㎡〜1,881万円このマンションの相場を見る
夙川苦楽園口レジデンス兵庫県西宮市神園町2−372013年12月72.75㎡〜5,153万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ夙川パークナード2兵庫県西宮市神園町2023年12月73.5㎡〜6,736万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス苦楽園口兵庫県西宮市神園町3−1322013年1月72.68㎡〜3,711万円このマンションの相場を見る
グランレジェイド夙川苦楽園口兵庫県西宮市神園町2−702016年2月68.51㎡〜4,982万円このマンションの相場を見る
オーガーデン兵庫県西宮市神園町7−241998年7月53.65㎡〜1,889万円このマンションの相場を見る
富士マンションB棟兵庫県西宮市甲陽園本庄町1978年11月57.78㎡〜1,465万円このマンションの相場を見る

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