グランレジェイド夙川苦楽園口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
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4,993万円 7,387万円
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225万円 231万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市神園町2−70
築年月2016年2月
総階数5階
総戸数71戸
専有面積68.51㎡ 〜 107.59㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約137円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社株式会社日本エスコン
施工会社多田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
カラーモニター付インターホン
光FIN
ペアガラス
LED照明
AED
設計・建設性能評価書
一括受電システム
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

グランレジェイド夙川苦楽園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

グランレジェイド夙川苦楽園口の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランレジェイド夙川苦楽園口は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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214 4LDK 105.67㎡ 214を無料査定する
215 3LDK 74.7㎡ 215を無料査定する
216 3LDK 70.24㎡ 216を無料査定する
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416 4LDK 90.66㎡ 416を無料査定する
501 4LDK 100.92㎡ 501を無料査定する
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503 3LDK 75.84㎡ 503を無料査定する
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グランレジェイド夙川苦楽園口の存在する兵庫県西宮市神園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円2013年11月78.35㎡72.5万円33LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
2025年4月5,780万円2022年12月76.42㎡75.6万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年12月73.56㎡67.7万円13LDK
2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2024年1月77.53㎡77.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市石刎町15−19
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専有面積:40.92㎡〜
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兵庫県西宮市獅子ケ口町1−26
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専有面積:67.59㎡〜
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兵庫県西宮市神園町7−25
築年月:1978年6月
専有面積:89.41㎡〜
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兵庫県西宮市神園町2−37
築年月:2013年12月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,152万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,110万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:6,736万円
兵庫県西宮市神園町3−132
築年月:2013年1月
専有面積:72.68㎡〜
相場価格:3,733万円
兵庫県西宮市神園町7−24
築年月:1998年7月
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相場価格:1,889万円
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