レヴィール甲陽園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.45
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3,003万円 4,340万円
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157万円 168万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200150175

最終更新日:

住所兵庫県西宮市神原15−55
築年月2004年5月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積57.23㎡ 〜 85.19㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
ペット可
CATV
耐震ラッチ
防犯カメラ
人感センサー付オートライト
セミタイトエアサッシ
24h低風量換気システム
ホルム対策
浄水器
ウォシュレット
Wロック&ディンプルキー
システム収納
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

レヴィール甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

レヴィール甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィール甲陽園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では69.9万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レヴィール甲陽園の存在する兵庫県西宮市神原周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円2000年3月75.35㎡44.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2000年3月75.35㎡48.8万円43LDK
2024年9月3,480万円2000年3月75.35㎡46.2万円13LDK
2024年5月4,180万円2000年11月75.26㎡55.5万円63LDK
2024年5月4,180万円2000年11月75.26㎡55.5万円63LDK
2024年3月2,980万円2004年5月57.23㎡52.1万円62LDK
2024年2月3,080万円2000年11月75.26㎡40.9万円63LDK
2024年2月3,080万円2000年11月75.26㎡40.9万円63LDK
2023年12月2,780万円2004年6月63.2㎡44.0万円33LDK
2023年3月3,280万円2000年11月72.79㎡45.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲陽園日之出町6−43
築年月:1999年3月
専有面積:67.55㎡〜
相場価格:3,496万円
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6−56
築年月:2006年4月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:3,446万円
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6−49
築年月:1981年9月
専有面積:84.03㎡〜
相場価格:1,337万円
兵庫県西宮市甲陽園日之出町2−56
築年月:1996年8月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,241万円
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6−55
築年月:2012年11月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:3,367万円
兵庫県西宮市甲陽園若江町1−35
築年月:2000年3月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:2,679万円
兵庫県西宮市甲陽園若江町5−26
築年月:2015年5月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:5,092万円
兵庫県西宮市五月ケ丘9−21
築年月:1991年9月
専有面積:83.82㎡〜
相場価格:2,008万円
兵庫県西宮市五月ケ丘9−1
築年月:1984年5月
専有面積:99.76㎡〜
相場価格:1,778万円
兵庫県西宮市五月ケ丘2−30
築年月:1981年10月
専有面積:37.87㎡〜
相場価格:390万円
兵庫県西宮市神原15−38
築年月:2000年11月
専有面積:72.79㎡〜
相場価格:2,944万円
兵庫県西宮市神原2−8
築年月:2000年3月
専有面積:75.35㎡〜
相場価格:3,461万円
兵庫県西宮市神園町7−25
築年月:1978年6月
専有面積:89.41㎡〜
相場価格:1,885万円
兵庫県西宮市神園町2−37
築年月:2013年12月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,152万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,140万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:6,690万円
兵庫県西宮市神園町3−132
築年月:2013年1月
専有面積:72.68㎡〜
相場価格:3,733万円
兵庫県西宮市神園町2−70
築年月:2016年2月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:4,984万円
兵庫県西宮市神園町7−24
築年月:1998年7月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:1,889万円
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
築年月:1978年11月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,467万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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