パレ五月ヶ丘の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
1,755万円〜 1,755万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	兵庫県西宮市五月ケ丘９−１
築年月	1984年5月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	甲陽園駅徒歩13分苦楽園口駅徒歩20分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

パレ五月ヶ丘の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

パレ五月ヶ丘の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ五月ヶ丘は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

4LDK

99.76㎡

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3階南

4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖和室 6畳洋室 6帖洋室 6帖洋室 10.5帖）

99.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	99.76㎡	南	3階南(99.76㎡)を無料査定する
3	4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖和室 6畳洋室 6帖洋室 6帖洋室 10.5帖）	99.76㎡	南	3階南(99.76㎡)を無料査定する

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パレ五月ヶ丘の存在する兵庫県西宮市五月ケ丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	490万円	1981年10月	37.87㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年9月	490万円	1981年10月	37.87㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年7月	1,780万円	1984年5月	99.76㎡	17.8万円	3	5LDK
2024年7月	1,780万円	1984年5月	99.76㎡	17.8万円	3	5LDK
2024年7月	1,780万円	1984年5月	99.76㎡	17.8万円	3	5LDK
2024年3月	2,480万円	1991年9月	102.41㎡	24.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,780万円	1984年5月	99.76㎡	17.8万円	3	4LDK
2024年1月	1,780万円	1984年5月	99.76㎡	17.8万円	3	4LDK
2024年1月	1,780万円	1984年5月	99.76㎡	17.8万円	3	4LDK
2022年1月	1,680万円	1984年5月	99.76㎡	16.8万円	3	4LDK
2022年1月	1,680万円	1984年5月	99.76㎡	16.8万円	3	4LDK
2022年1月	1,680万円	1984年5月	99.76㎡	16.8万円	3	4LDK
2017年2月	2,098万円	1991年9月	83.82㎡	25.0万円	3	3LDK

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グランドムール甲陽園五月ケ丘

兵庫県西宮市五月ケ丘９−２１

築年月：1991年9月

専有面積：83.82㎡〜

相場価格：1,995万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドムール甲陽園五月ケ丘	兵庫県西宮市五月ケ丘９−２１	1991年9月	83.82㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイス西宮	兵庫県西宮市五月ケ丘２−３０	1981年10月	37.87㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ	兵庫県西宮市神原１５−３８	2000年11月	72.79㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィール甲陽園	兵庫県西宮市神原１５−５５	2004年5月	57.23㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ苦楽園	兵庫県西宮市神原２−８	2000年3月	75.35㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
富士マンションＢ棟	兵庫県西宮市甲陽園本庄町	1978年11月	57.78㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井甲陽園マンション	兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−２５	1971年8月	50.18㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−６７	1982年3月	78.12㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
甲陽園アーバンライフノースヒルズ	兵庫県西宮市甲陽園本庄町１−２０	2000年11月	74.63㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−５０	1977年4月	49.68㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園本庄町５−３２	1988年12月	65.07㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
甲陽園ハイツ	兵庫県西宮市甲陽園本庄町７−２３	1974年1月	57.77㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
グランリビオ甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園本庄町	2022年4月	72.34㎡〜	5,349万円〜	このマンションの相場を見る
西宮セントポリア2号棟	兵庫県西宮市一ケ谷町３−２	1980年2月	65.19㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西宮山手アネックス	兵庫県西宮市一ケ谷町１−２４	1999年3月	69.42㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西宮山手	兵庫県西宮市一ケ谷町１−５４	1995年5月	72.03㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス西宮山手	兵庫県西宮市一ケ谷町１−６２	2011年2月	70.54㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズハイツ一ケ谷	兵庫県西宮市一ケ谷町７−５７	1986年1月	69.32㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲陽園東	兵庫県西宮市一ケ谷町６−８	2003年3月	77.32㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
西宮セントポリア1号棟	兵庫県西宮市一ケ谷町３−１	1980年2月	65.19㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る

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