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グランドムール甲陽園五月ケ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,995万円 〜 2,437万円 （79万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市五月ケ丘９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ルーフバルコニー
勝手口設置
ＴＶインターフォン付オートロックシス
大型洗面化粧台
グランドムール甲陽園五月ケ丘の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
グランドムール甲陽園五月ケ丘の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール甲陽園五月ケ丘の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール甲陽園五月ケ丘は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドムール甲陽園五月ケ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
83.82㎡
3階 南西
4LDK
102.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 83.82㎡ | 南西 | 3階 南西(83.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.41㎡ | 南西 | 3階 南西(102.41㎡)を無料査定する |
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グランドムール甲陽園五月ケ丘の存在する兵庫県西宮市五月ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 490万円 | 1981年10月 | 37.87㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 490万円 | 1981年10月 | 37.87㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 17.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 17.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 17.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 102.41㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 99.76㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,098万円 | 1991年9月 | 83.82㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレ五月ヶ丘 | 兵庫県西宮市五月ケ丘９−１ | 1984年5月 | 99.76㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイス西宮 | 兵庫県西宮市五月ケ丘２−３０ | 1981年10月 | 37.87㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールヒル甲陽園 | 兵庫県西宮市上ケ原十番町２−３０ | 1994年3月 | 76.15㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上ヶ原２８ | 兵庫県西宮市上ケ原九番町 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士マンションＢ棟 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町 | 1978年11月 | 57.78㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井甲陽園マンション | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−２５ | 1971年8月 | 50.18㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−６７ | 1982年3月 | 78.12㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園アーバンライフノースヒルズ | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町１−２０ | 2000年11月 | 74.63㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−５０ | 1977年4月 | 49.68㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町５−３２ | 1988年12月 | 65.07㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園ハイツ | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町７−２３ | 1974年1月 | 57.77㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町 | 2022年4月 | 72.34㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園ガーデンハウス | 兵庫県西宮市新甲陽町１３−１０ | 1999年11月 | 71.64㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミット甲陽園 | 兵庫県西宮市新甲陽町５−４０ | 1987年6月 | 83.58㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園シティハウス | 兵庫県西宮市新甲陽町１５−１０ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル甲陽園 | 兵庫県西宮市新甲陽町８−４０ | 2001年9月 | 61.38㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ甲陽園 | 兵庫県西宮市新甲陽町１０ | 2000年2月 | 70.0㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮セントポリア2号棟 | 兵庫県西宮市一ケ谷町３−２ | 1980年2月 | 65.19㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西宮山手アネックス | 兵庫県西宮市一ケ谷町１−２４ | 1999年3月 | 69.42㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西宮山手 | 兵庫県西宮市一ケ谷町１−５４ | 1995年5月 | 72.03㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
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