アルス甲陽園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.91
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3,492万円 5,395万円
坪単価 help_outline
171万円 178万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲陽園日之出町6−43
築年月1999年3月
総階数7階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティー
修繕積立金約121円/㎡
管理費約210円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社三菱建設
駐車場有り
エレベータ不明
インターネットサーバー設置
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

アルス甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

アルス甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス甲陽園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では70.3万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
4LDK
87.87㎡
2階 北東
3LDK
71.95㎡
3階 北
2LDK
67.55㎡
3階 北東
3LDK
71.95㎡
3階 北東
4LDK
87.87㎡
3階 北
3LDK
93.37㎡
4階 北
2LDK
67.55㎡
5階 北
3LDK
70.09㎡
7階 北
4LDK
95.01㎡
7階 北
3LDK
99.93㎡
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アルス甲陽園の存在する兵庫県西宮市甲陽園日之出町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,998万円2012年11月74.16㎡53.9万円23LDK
2025年3月6,280万円1999年3月95.01㎡66.1万円74LDK
2025年1月5,200万円1999年3月99.93㎡52.0万円73LDK
2024年11月3,480万円1999年3月67.55㎡51.5万円32LDK
2024年9月5,090万円1999年3月95.01㎡53.6万円74LDK
2024年6月3,980万円2012年11月74.16㎡53.7万円43LDK
2024年4月3,980万円1999年3月67.55㎡58.9万円42LDK
2024年1月3,150万円1999年3月67.55㎡46.6万円32LDK
2023年7月2,980万円1999年3月67.55㎡44.1万円42LDK
2023年7月3,480万円1999年3月71.95㎡48.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:84.03㎡〜
相場価格:1,337万円
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築年月:1996年8月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,229万円
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築年月:2012年11月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:3,369万円
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築年月:2000年3月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:2,675万円
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築年月:2015年5月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:5,092万円
兵庫県西宮市甲陽園山王町
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲陽園山王町
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲陽園山王町
築年月:1983年3月
専有面積:110.97㎡〜
相場価格:3,177万円
兵庫県西宮市甲陽園山王町
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲陽園山王町2−25
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専有面積:90.26㎡〜
相場価格:4,405万円
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専有面積:60.84㎡〜
相場価格:995万円
兵庫県西宮市甲陽園山王町1−92
築年月:1983年3月
専有面積:89.22㎡〜
相場価格:1,554万円
兵庫県西宮市甲陽園山王町1−101
築年月:1982年6月
専有面積:82.28㎡〜
相場価格:1,250万円
兵庫県西宮市甲陽園山王町1−92
築年月:1983年3月
専有面積:89.22㎡〜
相場価格:1,534万円
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
築年月:1978年11月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,467万円
兵庫県西宮市甲陽園本庄町6−25
築年月:1971年8月
専有面積:50.18㎡〜
相場価格:1,649万円
兵庫県西宮市甲陽園本庄町1−20
築年月:2000年11月
専有面積:74.63㎡〜
相場価格:2,928万円
兵庫県西宮市甲陽園本庄町6−67
築年月:1982年3月
専有面積:78.12㎡〜
相場価格:1,314万円
兵庫県西宮市甲陽園本庄町6−50
築年月:1977年4月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,282万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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甲陽園南シティハウス兵庫県西宮市甲陽園若江町1−352000年3月62.86㎡〜2,675万円このマンションの相場を見る
ライオンズ甲陽園グラングレイド兵庫県西宮市甲陽園若江町5−262015年5月71.33㎡〜5,092万円このマンションの相場を見る
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