ジオ甲陽園山王町アーバンビューの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
4,097万円〜 5,158万円（144万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県西宮市甲陽園山王町２−２５
築年月	2004年3月
総階数	3階
総戸数	19戸
専有面積	90.26㎡〜 115.52㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	甲陽園駅徒歩6分

施設・設備

手洗いｶｳﾝﾀｰ(ﾄｲﾚ)

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｽﾃﾑ収納

食器洗浄乾燥機

浄水器

V18ｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジオ甲陽園山王町アーバンビューの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

ジオ甲陽園山王町アーバンビューの最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ甲陽園山王町アーバンビューは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ甲陽園山王町アーバンビューの存在する兵庫県西宮市甲陽園山王町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,950万円	1982年6月	82.28㎡	23.7万円	1	3LDK
2023年12月	1,190万円	1976年8月	70.05㎡	17.0万円	3	2LDK
2023年9月	2,000万円	1983年3月	109.45㎡	18.3万円	3	4LDK
2022年12月	1,880万円	1983年3月	89.22㎡	21.1万円	3	3LDK
2022年11月	2,780万円	1983年3月	115.69㎡	24.0万円	4	4LDK
2021年12月	2,980万円	1983年3月	113.84㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	1976年8月	67.89㎡	23.3万円	2	2LDK
2021年9月	1,580万円	1976年8月	70.23㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年7月	2,580万円	1976年8月	127.1㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年2月	2,998万円	1983年3月	109.45㎡	27.4万円	1	3LDK
2021年2月	2,180万円	1983年3月	108.14㎡	20.2万円	4	4LDK
2021年1月	2,380万円	1983年3月	89.22㎡	26.7万円	2	3LDK
2020年11月	1,850万円	1983年3月	105.76㎡	17.5万円	2	5LDK
2020年9月	1,980万円	1982年6月	82.28㎡	24.1万円	1	3LDK
2020年7月	1,500万円	1983年3月	89.22㎡	16.8万円	3	3LDK
2020年6月	3,098万円	1983年3月	112.92㎡	27.4万円	1	4LDK
2020年3月	1,180万円	1976年8月	60.84㎡	19.4万円	3	2LDK
2020年2月	3,080万円	1983年3月	115.69㎡	26.6万円	2	3LDK
2020年1月	830万円	1976年8月	70.23㎡	11.8万円	1	3LDK
2019年11月	2,980万円	1983年3月	106.2㎡	28.1万円	1	3LDK
2019年10月	2,350万円	1983年3月	109.45㎡	21.5万円	1	3LDK
2019年9月	1,980万円	1983年3月	105.76㎡	18.7万円	4	4LDK
2019年8月	2,000万円	1983年3月	112.92㎡	17.7万円	1	4LDK
2019年7月	2,200万円	1983年3月	112.97㎡	19.5万円	1	4LDK
2019年7月	2,000万円	1983年3月	112.97㎡	17.7万円	1	4LDK
2019年7月	2,980万円	1983年3月	115.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年5月	2,380万円	1983年3月	110.97㎡	21.4万円	4	4LDK
2019年5月	1,290万円	1976年1月	60.84㎡	21.2万円	3	2LDK
2019年2月	1,990万円	1983年3月	105.76㎡	18.8万円	3	4LDK
2019年1月	2,380万円	1983年3月	110.97㎡	21.4万円	5	4LDK
2019年1月	2,098万円	1983年3月	89.22㎡	23.5万円	4	3LDK
2019年1月	2,380万円	1983年3月	105.76㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,699万円	1982年6月	92.7㎡	18.3万円	3	4LDK
2019年1月	2,080万円	1983年3月	104.16㎡	20.0万円	4	3LDK
2019年1月	1,898万円	1983年3月	89.22㎡	21.3万円	5	3LDK
2019年1月	4,899万円	2004年3月	97.47㎡	50.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,990万円	1983年3月	106.42㎡	18.7万円	3	3LDK
2018年11月	3,180万円	1983年3月	110.97㎡	28.7万円	5	4LDK
2018年11月	3,180万円	1983年3月	110.97㎡	28.7万円	5	4LDK
2018年10月	1,490万円	1982年6月	82.28㎡	18.1万円	1	3LDK
2018年9月	1,790万円	1982年6月	87.99㎡	20.3万円	2	2LDK
2018年7月	1,790万円	1982年6月	87.26㎡	20.5万円	2	3LDK
2018年6月	1,699万円	1982年6月	92.7㎡	18.3万円	3	3LDK
2018年3月	2,480万円	1983年3月	105.76㎡	23.4万円	3	4LDK
2018年3月	2,480万円	1983年3月	104.16㎡	23.8万円	3	4LDK
2018年3月	3,180万円	1983年3月	110.97㎡	28.7万円	5	4LDK
2017年10月	4,850万円	2004年3月	115.52㎡	42.0万円	2	4LDK
2017年10月	2,580万円	1983年3月	107.22㎡	24.1万円	1	4LDK
2017年9月	2,288万円	1982年6月	103.02㎡	22.2万円	5	4LDK
2017年7月	2,680万円	1983年3月	104.16㎡	25.7万円	3	4LDK
2017年2月	3,480万円	1983年3月	110.97㎡	31.4万円	4	4LDK
2017年1月	3,480万円	1983年3月	115.69㎡	30.1万円	2	3LDK
2016年9月	2,180万円	1982年6月	92.7㎡	23.5万円	4	4LDK

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アルス甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４３

築年月：1999年3月

専有面積：67.55㎡〜

相場価格：3,237万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルス甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４３	1999年3月	67.55㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
クオリス甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５６	2006年4月	70.65㎡〜	3,657万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４９	1981年9月	84.03㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園日之出町２−５６	1996年8月	63.75㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ甲陽園プレミアム	兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５５	2012年11月	61.22㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｂ棟	兵庫県西宮市甲陽園山王町	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ－５・Ａ－６棟	兵庫県西宮市甲陽園山王町	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟	兵庫県西宮市甲陽園山王町	1983年3月	110.97㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ－１・Ａ－２・Ａ－３・Ａ－４棟	兵庫県西宮市甲陽園山王町	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園山王町３−３４	1976年8月	60.84㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟1	兵庫県西宮市甲陽園山王町１−９２	1983年3月	89.22㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ甲陽園グリーンマンション	兵庫県西宮市甲陽園山王町１−１０１	1982年6月	82.28㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン甲陽園山王町	兵庫県西宮市甲陽園山王町１−９２	1983年3月	89.22㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
富士マンションＢ棟	兵庫県西宮市甲陽園本庄町	1978年11月	57.78㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井甲陽園マンション	兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−２５	1971年8月	50.18㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−６７	1982年3月	78.12㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
甲陽園アーバンライフノースヒルズ	兵庫県西宮市甲陽園本庄町１−２０	2000年11月	74.63㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園本庄町６−５０	1977年4月	49.68㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園本庄町５−３２	1988年12月	65.07㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
甲陽園ハイツ	兵庫県西宮市甲陽園本庄町７−２３	1974年1月	57.77㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る

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