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甲陽園南シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,063万円 〜 4,378万円 （161万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
甲陽園南シティハウスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格
甲陽園南シティハウスの最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲陽園南シティハウスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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甲陽園南シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
4LDK
89.83㎡
6階 南
2LDK
62.86㎡
6階 南
3LDK
72.64㎡
6階 南
3LDK
89.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 89.83㎡ | 南 | 4階 南(89.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.86㎡ | 南 | 6階 南(62.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.64㎡ | 南 | 6階 南(72.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 89.83㎡ | 南 | 6階 南(89.83㎡)を無料査定する |
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甲陽園南シティハウスの存在する兵庫県西宮市甲陽園若江町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2015年3月 | 88.65㎡ | 71.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 95.26㎡ | 62.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,650万円 | 2015年3月 | 85.32㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2015年3月 | 78.55㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 2000年3月 | 89.83㎡ | 50.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 88.65㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,730万円 | 2015年5月 | 85.32㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 95.26㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,150万円 | 2015年3月 | 87.31㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,198万円 | 2000年3月 | 89.83㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 92.31㎡ | 59.4万円 | 8 | 5LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 82.67㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 9,880万円 | 2015年3月 | 121.74㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2015年3月 | 71.33㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 73.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,380万円 | 2015年3月 | 88.65㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 11,000万円 | 2015年5月 | 121.74㎡ | 90.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,960万円 | 2000年3月 | 74.19㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 62.86㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 82.67㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 121.74㎡ | 65.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 5,380万円 | 2015年3月 | 85.32㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 72.64㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 6,330万円 | 2015年3月 | 88.65㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４３ | 1999年3月 | 67.55㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５６ | 2006年4月 | 70.65㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４９ | 1981年9月 | 84.03㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町２−５６ | 1996年8月 | 63.75㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ甲陽園プレミアム | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５５ | 2012年11月 | 61.22㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ甲陽園グラングレイド | 兵庫県西宮市甲陽園若江町５−２６ | 2015年5月 | 71.33㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 兵庫県西宮市神原１５−３８ | 2000年11月 | 72.79㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール甲陽園 | 兵庫県西宮市神原１５−５５ | 2004年5月 | 57.23㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ苦楽園 | 兵庫県西宮市神原２−８ | 2000年3月 | 75.35㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ苦楽園口 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町２−１２ | 1997年7月 | 55.33㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション第2甲陽園 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町１９−３５ | 1974年7月 | 79.7㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール苦楽園 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町１０−７ | 2001年1月 | 66.51㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション甲陽園 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町１８−３５ | 1972年3月 | 60.63㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ苦楽園 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町６−１６ | 1997年5月 | 74.62㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション第1甲陽園 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町１８−３５ | 1972年3月 | 78.66㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ甲陽園 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町１２−３４ | 2000年11月 | 68.93㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ苦楽園 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町１−２６ | 2004年12月 | 67.59㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークライフ甲陽園 | 兵庫県西宮市神園町７−２５ | 1978年6月 | 89.41㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川苦楽園口レジデンス | 兵庫県西宮市神園町２−３７ | 2013年12月 | 72.75㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ夙川パークナード1 | 兵庫県西宮市神園町 | 2023年12月 | 70.0㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
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