甲陽園南シティハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
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2,675万円 3,823万円
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141万円 141万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲陽園若江町1−35
築年月2000年3月
総階数7階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
修繕積立金約104円/㎡
管理費約208円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
TEL2回線
温水床暖房
フラット設計
フルタイム宅配ロッカー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

甲陽園南シティハウスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

甲陽園南シティハウスの最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲陽園南シティハウスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では70.3万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
4LDK
89.83㎡
6階 南
2LDK
62.86㎡
6階 南
3LDK
72.64㎡
6階 南
3LDK
89.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 89.83㎡ 4階 南(89.83㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.86㎡ 6階 南(62.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.64㎡ 6階 南(72.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 89.83㎡ 6階 南(89.83㎡)を無料査定する
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甲陽園南シティハウスの存在する兵庫県西宮市甲陽園若江町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,460万円2000年3月91.14㎡48.9万円64LDK
2025年3月2,990万円2000年3月62.86㎡47.6万円93LDK
2025年2月6,190万円2015年3月88.65㎡69.8万円44LDK
2024年12月6,690万円2015年3月87.31㎡76.6万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年3月95.26㎡62.8万円93LDK
2024年9月5,650万円2015年3月85.32㎡66.2万円33LDK
2024年8月5,280万円2015年3月78.55㎡67.2万円73LDK
2024年7月4,498万円2000年3月89.83㎡50.1万円44LDK
2024年4月6,480万円2015年3月88.65㎡73.1万円53LDK
2024年1月5,730万円2015年5月85.32㎡67.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:84.03㎡〜
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専有面積:57.37㎡〜
相場価格:887万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町6−16
築年月:1997年5月
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相場価格:3,291万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町18−35
築年月:1972年3月
専有面積:78.66㎡〜
相場価格:975万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町12−34
築年月:2000年11月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:2,439万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町1−26
築年月:2004年12月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:3,163万円
兵庫県西宮市神園町7−25
築年月:1978年6月
専有面積:89.41㎡〜
相場価格:1,881万円
兵庫県西宮市神園町2−37
築年月:2013年12月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,152万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,110万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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