パレ苦楽園口の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,468万円〜 3,891万円（147万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県西宮市獅子ケ口町２−１２
築年月	1997年7月
総階数	5階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	苦楽園口駅徒歩8分甲陽園駅徒歩8分

施設・設備

ﾛﾌﾄ

パレ苦楽園口の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

パレ苦楽園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

パレ苦楽園口の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ苦楽園口は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では79.7万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

58.83㎡

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2階東

2LDK

74.62㎡

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2階北

2LDK

70.57㎡

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2階北

3LDK

70.57㎡

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2階東

2LDK+S（納戸）

74.38㎡

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2階南東

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．２帖　洋室６．２帖　洋室５．４帖　洋室６．０帖)

74.38㎡

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4階北

2LDK

55.33㎡

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5階北

3LDK

77.12㎡

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5階北

3LDK

85.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.83㎡	北	1階北(58.83㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.62㎡	東	2階東(74.62㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.57㎡	北	2階北(70.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.57㎡	北	2階北(70.57㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	74.38㎡	東	2階東(74.38㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．２帖　洋室６．２帖　洋室５．４帖　洋室６．０帖)	74.38㎡	南東	2階南東(74.38㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.33㎡	北	4階北(55.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.12㎡	北	5階北(77.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.72㎡	北	5階北(85.72㎡)を無料査定する

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パレ苦楽園口の存在する兵庫県西宮市獅子ケ口町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,490万円	1972年3月	60.63㎡	24.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,490万円	1972年3月	60.63㎡	24.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,490万円	1972年3月	64.1㎡	23.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,490万円	1972年3月	64.1㎡	23.2万円	5	2LDK
2024年11月	3,780万円	2000年11月	84.18㎡	44.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,680万円	1997年7月	74.62㎡	49.3万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1997年7月	74.62㎡	49.3万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1974年5月	81.11㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1974年5月	81.11㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,190万円	1972年3月	78.66㎡	15.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,270万円	1997年5月	76.07㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,270万円	1997年5月	76.07㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2001年1月	66.51㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	2001年1月	66.51㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,890万円	1997年7月	74.62㎡	52.1万円	2	2LDK
2024年9月	3,890万円	1997年7月	74.62㎡	52.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,080万円	1974年7月	81.11㎡	13.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,080万円	1974年7月	81.11㎡	13.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,880万円	2000年11月	82.13㎡	47.2万円	4	4LDK
2024年7月	1,680万円	1974年7月	80.78㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,680万円	1974年7月	80.78㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,798万円	1974年7月	79.7㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,798万円	1974年7月	79.7㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,500万円	1997年7月	58.83㎡	42.5万円	1	2LDK
2024年5月	2,500万円	1997年7月	58.83㎡	42.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,230万円	1974年5月	81.11㎡	15.2万円	3	3LDK
2024年5月	1,230万円	1974年5月	81.11㎡	15.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,880万円	2001年1月	79.06㎡	49.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	2000年11月	68.93㎡	34.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,880万円	2001年1月	79.06㎡	49.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1974年1月	136.53㎡	10.8万円	4	4LDK
2024年4月	1,480万円	1974年1月	136.53㎡	10.8万円	4	4LDK
2024年1月	1,100万円	1972年3月	78.66㎡	14.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,100万円	1972年3月	78.66㎡	14.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,290万円	1997年7月	74.38㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年1月	4,290万円	1997年7月	74.38㎡	57.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,690万円	1972年3月	78.66㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,690万円	1972年3月	78.66㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,680万円	2000年11月	81.91㎡	32.7万円	3	4LDK
2023年10月	3,180万円	2004年12月	72.04㎡	44.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,180万円	2004年12月	72.04㎡	44.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,050万円	1974年7月	79.7㎡	13.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,050万円	1974年7月	79.7㎡	13.2万円	5	3LDK
2023年7月	3,180万円	2000年11月	82.13㎡	38.7万円	4	4LDK
2023年7月	2,580万円	2000年11月	69.1㎡	37.3万円	1	3LDK
2023年6月	1,180万円	1974年7月	81.11㎡	14.5万円	5	3LDK
2023年6月	1,180万円	1974年7月	81.11㎡	14.5万円	5	3LDK
2023年6月	3,380万円	1997年7月	74.38㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,380万円	1997年7月	74.38㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年5月	1,490万円	1974年1月	94.88㎡	15.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,490万円	1974年1月	94.88㎡	15.7万円	1	3LDK
2023年2月	3,280万円	2004年12月	75.49㎡	43.4万円	1	3LDK
2023年2月	3,280万円	2004年12月	75.49㎡	43.4万円	1	3LDK
2023年1月	980万円	1972年3月	78.66㎡	12.5万円	1	3LDK
2023年1月	980万円	1972年3月	78.66㎡	12.5万円	1	3LDK
2022年9月	3,280万円	1997年7月	74.62㎡	44.0万円	2	2LDK
2022年9月	3,280万円	1997年7月	74.62㎡	44.0万円	2	2LDK
2022年5月	2,730万円	2004年12月	67.59㎡	40.4万円		3LDK
2022年5月	2,730万円	2004年12月	67.59㎡	40.4万円		3LDK
2022年5月	2,850万円	2004年12月	67.59㎡	42.2万円	-1	3LDK
2022年5月	2,850万円	2004年12月	67.59㎡	42.2万円	-1	3LDK
2022年4月	3,050万円	2001年1月	75.78㎡	40.2万円	1	2LDK
2022年4月	3,050万円	2001年1月	75.78㎡	40.2万円	1	2LDK
2022年3月	3,680万円	2004年12月	75.49㎡	48.7万円	3	3LDK
2022年3月	3,680万円	2004年12月	75.49㎡	48.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,730万円	2004年12月	67.59㎡	40.4万円	1	3LDK
2022年3月	2,730万円	2004年12月	67.59㎡	40.4万円	1	3LDK
2022年3月	1,780万円	1972年3月	79.58㎡	22.4万円	7	2LDK
2022年3月	1,780万円	1972年3月	79.58㎡	22.4万円	7	2LDK
2022年2月	1,588万円	1974年1月	79.7㎡	19.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,588万円	1974年1月	79.7㎡	19.9万円	1	3LDK
2022年1月	2,980万円	2001年1月	66.51㎡	44.8万円	2	2LDK
2022年1月	2,980万円	2001年1月	66.51㎡	44.8万円	2	2LDK
2021年12月	1,680万円	1974年7月	81.11㎡	20.7万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1974年7月	81.11㎡	20.7万円	1	2LDK
2021年6月	1,480万円	1972年3月	79.58㎡	18.6万円	7	2LDK
2021年6月	1,480万円	1972年3月	79.58㎡	18.6万円	7	2LDK
2021年5月	3,680万円	1997年7月	70.57㎡	52.1万円	2	2LDK
2021年5月	3,680万円	1997年7月	70.57㎡	52.1万円	2	2LDK
2021年3月	1,580万円	1972年3月	79.58㎡	19.9万円	4	4LDK
2021年3月	1,580万円	1972年3月	79.58㎡	19.9万円	4	4LDK
2020年12月	1,350万円	1974年7月	81.11㎡	16.6万円	5	3LDK
2020年12月	1,350万円	1974年7月	81.11㎡	16.6万円	5	3LDK
2020年11月	1,290万円	1972年3月	78.66㎡	16.4万円	4	3LDK
2020年11月	1,290万円	1972年3月	78.66㎡	16.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,080万円	1972年3月	71.1㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年7月	1,080万円	1972年3月	71.1㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年5月	3,980万円	2000年11月	84.18㎡	47.3万円	5	4LDK
2020年3月	4,980万円	2004年12月	109.17㎡	45.6万円	4	4LDK
2020年3月	4,980万円	2004年12月	109.17㎡	45.6万円	4	4LDK
2020年3月	3,980万円	2004年12月	86.91㎡	45.8万円	4	4LDK
2020年3月	3,980万円	2004年12月	86.91㎡	45.8万円	4	4LDK
2020年3月	1,360万円	1972年3月	78.66㎡	17.3万円	4	2LDK
2020年3月	1,360万円	1972年3月	78.66㎡	17.3万円	4	2LDK
2020年2月	2,170万円	2001年1月	70.08㎡	31.0万円	1	3LDK
2020年2月	2,170万円	2001年1月	70.08㎡	31.0万円	1	3LDK
2019年12月	1,980万円	1997年7月	55.33㎡	35.8万円	4	2LDK
2019年12月	1,980万円	1997年7月	55.33㎡	35.8万円	4	2LDK
2019年11月	1,380万円	1972年3月	79.58㎡	17.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,380万円	1972年3月	79.58㎡	17.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

イスズハイツベル苦楽園Pー1

兵庫県西宮市石刎町１５−１９

築年月：1983年3月

専有面積：40.92㎡〜

相場価格：1,275万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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甲陽園南シティハウス	兵庫県西宮市甲陽園若江町１−３５	2000年3月	62.86㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
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甲陽園アーバンライフサウスヒルズ	兵庫県西宮市神原１５−３８	2000年11月	72.79㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィール甲陽園	兵庫県西宮市神原１５−５５	2004年5月	57.23㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ苦楽園	兵庫県西宮市神原２−８	2000年3月	75.35㎡〜	3,554万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール苦楽園	兵庫県西宮市獅子ケ口町１０−７	2001年1月	66.51㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ苦楽園	兵庫県西宮市獅子ケ口町６−１６	1997年5月	74.62㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション第1甲陽園	兵庫県西宮市獅子ケ口町１８−３５	1972年3月	78.66㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ甲陽園	兵庫県西宮市獅子ケ口町１２−３４	2000年11月	68.93㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
ランズ苦楽園	兵庫県西宮市獅子ケ口町１−２６	2004年12月	67.59㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
ストークライフ甲陽園	兵庫県西宮市神園町７−２５	1978年6月	89.41㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
夙川苦楽園口レジデンス	兵庫県西宮市神園町２−３７	2013年12月	72.75㎡〜	4,767万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ夙川パークナード1	兵庫県西宮市神園町	2023年12月	70.0㎡〜	5,128万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス苦楽園口	兵庫県西宮市神園町３−１３２	2013年1月	72.68㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
グランレジェイド夙川苦楽園口	兵庫県西宮市神園町２−７０	2016年2月	68.51㎡〜	4,963万円〜	このマンションの相場を見る
オーガーデン	兵庫県西宮市神園町７−２４	1998年7月	53.65㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ夙川パークナード2	兵庫県西宮市神園町	2023年12月	73.5㎡〜	7,517万円〜	このマンションの相場を見る

パレ苦楽園口の売却査定・相場情報

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