ネオグランデ甲陽園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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2,439万円 3,124万円
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117万円 123万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市獅子ケ口町12−34
築年月2000年11月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積68.93㎡ 〜 84.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本管財住宅管理株式会社
修繕積立金約137円/㎡
管理費約216円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社前田建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可(1F住戸)
全戸
ポーチ
トランクルーム付
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ネオグランデ甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

ネオグランデ甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオグランデ甲陽園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では70.1万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオグランデ甲陽園の存在する兵庫県西宮市獅子ケ口町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1972年3月57.37㎡25.8万円71R
2025年4月1,480万円1972年3月57.37㎡25.8万円71R
2025年4月3,980万円1997年5月76.07㎡52.3万円43LDK
2025年4月1,598万円1974年7月79.7㎡20.1万円53LDK
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2025年4月3,980万円1997年5月76.07㎡52.3万円43LDK
2025年4月2,580万円1974年1月136.52㎡18.9万円43LDK
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2025年4月1,750万円1974年7月81.11㎡21.6万円53LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲陽園若江町1−35
築年月:2000年3月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:2,675万円
兵庫県西宮市甲陽園若江町5−26
築年月:2015年5月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:5,092万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町2−12
築年月:1997年7月
専有面積:55.33㎡〜
相場価格:2,545万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町19−35
築年月:1974年7月
専有面積:79.7㎡〜
相場価格:1,163万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町10−7
築年月:2001年1月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:2,821万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町18−35
築年月:1972年3月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:874万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町6−16
築年月:1997年5月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:3,291万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町18−35
築年月:1972年3月
専有面積:78.66㎡〜
相場価格:975万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町1−26
築年月:2004年12月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:3,163万円
兵庫県西宮市神園町7−25
築年月:1978年6月
専有面積:89.41㎡〜
相場価格:1,881万円
兵庫県西宮市神園町2−37
築年月:2013年12月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,153万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,110万円
兵庫県西宮市神園町
築年月:2023年12月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:6,736万円
兵庫県西宮市神園町3−132
築年月:2013年1月
専有面積:72.68㎡〜
相場価格:3,733万円
兵庫県西宮市神園町2−70
築年月:2016年2月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:4,993万円
兵庫県西宮市神園町7−24
築年月:1998年7月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:1,889万円
兵庫県西宮市西平町17−8
築年月:1974年12月
専有面積:80.14㎡〜
相場価格:1,745万円
兵庫県西宮市西平町11−38
築年月:1985年10月
専有面積:74.45㎡〜
相場価格:2,582万円
兵庫県西宮市西平町19−24
築年月:2007年9月
専有面積:86.42㎡〜
相場価格:3,645万円
兵庫県西宮市甲陽園西山町1−56
築年月:2000年7月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:3,853万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
甲陽園南シティハウス兵庫県西宮市甲陽園若江町1−352000年3月62.86㎡〜2,675万円このマンションの相場を見る
ライオンズ甲陽園グラングレイド兵庫県西宮市甲陽園若江町5−262015年5月71.33㎡〜5,092万円このマンションの相場を見る
パレ苦楽園口兵庫県西宮市獅子ケ口町2−121997年7月55.33㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション第2甲陽園兵庫県西宮市獅子ケ口町19−351974年7月79.7㎡〜1,163万円このマンションの相場を見る
ファミール苦楽園兵庫県西宮市獅子ケ口町10−72001年1月66.51㎡〜2,821万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション甲陽園兵庫県西宮市獅子ケ口町18−351972年3月57.37㎡〜874万円このマンションの相場を見る
コスモ苦楽園兵庫県西宮市獅子ケ口町6−161997年5月74.62㎡〜3,291万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション第1甲陽園兵庫県西宮市獅子ケ口町18−351972年3月78.66㎡〜975万円このマンションの相場を見る
ランズ苦楽園兵庫県西宮市獅子ケ口町1−262004年12月67.59㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
ストークライフ甲陽園兵庫県西宮市神園町7−251978年6月89.41㎡〜1,881万円このマンションの相場を見る
夙川苦楽園口レジデンス兵庫県西宮市神園町2−372013年12月72.75㎡〜5,153万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ夙川パークナード1兵庫県西宮市神園町2023年12月70.0㎡〜5,110万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ夙川パークナード2兵庫県西宮市神園町2023年12月73.5㎡〜6,736万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス苦楽園口兵庫県西宮市神園町3−1322013年1月72.68㎡〜3,733万円このマンションの相場を見る
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オーガーデン兵庫県西宮市神園町7−241998年7月53.65㎡〜1,889万円このマンションの相場を見る
メゾン越木岩兵庫県西宮市西平町17−81974年12月80.14㎡〜1,745万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル夙川公園兵庫県西宮市西平町11−381985年10月74.45㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
ワコーレ苦楽園レジデンス兵庫県西宮市西平町19−242007年9月86.42㎡〜3,645万円このマンションの相場を見る
サンヴェールエルゼ甲陽園B棟兵庫県西宮市甲陽園西山町1−562000年7月70.63㎡〜3,853万円このマンションの相場を見る

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