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ネオグランデ甲陽園

ネオグランデ甲陽園の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
2,406万円 〜 3,078万円
（115万円 〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県西宮市獅子ケ口町１２−３４
築年月2000年11月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積68.93㎡ 〜 84.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可(1F住戸)
全戸
ﾎﾟｰﾁ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ネオグランデ甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

ネオグランデ甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオグランデ甲陽園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオグランデ甲陽園の存在する兵庫県西宮市獅子ケ口町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,490万円1972年3月60.63㎡24.6万円52LDK
2024年11月1,490万円1972年3月60.63㎡24.6万円52LDK
2024年11月1,490万円1972年3月64.1㎡23.2万円52LDK
2024年11月1,490万円1972年3月64.1㎡23.2万円52LDK
2024年11月3,780万円2000年11月84.18㎡44.9万円44LDK
2024年11月3,680万円1997年7月74.62㎡49.3万円22LDK
2024年11月3,680万円1997年7月74.62㎡49.3万円22LDK
2024年10月1,580万円1974年5月81.11㎡19.5万円43LDK
2024年10月1,580万円1974年5月81.11㎡19.5万円43LDK
2024年10月1,190万円1972年3月78.66㎡15.1万円73LDK
2024年9月3,270万円1997年5月76.07㎡43.0万円43LDK
2024年9月3,270万円1997年5月76.07㎡43.0万円43LDK
2024年9月2,980万円2001年1月66.51㎡44.8万円33LDK
2024年9月2,980万円2001年1月66.51㎡44.8万円33LDK
2024年9月3,890万円1997年7月74.62㎡52.1万円22LDK
2024年9月3,890万円1997年7月74.62㎡52.1万円22LDK
2024年9月1,080万円1974年7月81.11㎡13.3万円23LDK
2024年9月1,080万円1974年7月81.11㎡13.3万円23LDK
2024年8月3,880万円2000年11月82.13㎡47.2万円44LDK
2024年7月1,680万円1974年7月80.78㎡20.8万円23LDK
2024年7月1,680万円1974年7月80.78㎡20.8万円23LDK
2024年6月1,798万円1974年7月79.7㎡22.6万円53LDK
2024年6月1,798万円1974年7月79.7㎡22.6万円53LDK
2024年5月2,500万円1997年7月58.83㎡42.5万円12LDK
2024年5月2,500万円1997年7月58.83㎡42.5万円12LDK
2024年5月1,230万円1974年5月81.11㎡15.2万円33LDK
2024年5月1,230万円1974年5月81.11㎡15.2万円33LDK
2024年4月3,880万円2001年1月79.06㎡49.1万円53LDK
2024年4月3,880万円2001年1月79.06㎡49.1万円53LDK
2024年4月2,380万円2000年11月68.93㎡34.5万円53LDK
2024年4月1,480万円1974年1月136.53㎡10.8万円44LDK
2024年4月1,480万円1974年1月136.53㎡10.8万円44LDK
2024年1月1,100万円1972年3月78.66㎡14.0万円53LDK
2024年1月1,100万円1972年3月78.66㎡14.0万円53LDK
2024年1月4,290万円1997年7月74.38㎡57.7万円23LDK
2024年1月4,290万円1997年7月74.38㎡57.7万円23LDK
2023年11月1,690万円1972年3月78.66㎡21.5万円13LDK
2023年11月1,690万円1972年3月78.66㎡21.5万円13LDK
2023年10月2,680万円2000年11月81.91㎡32.7万円34LDK
2023年10月3,180万円2004年12月72.04㎡44.1万円43LDK
2023年10月3,180万円2004年12月72.04㎡44.1万円43LDK
2023年8月1,050万円1974年7月79.7㎡13.2万円53LDK
2023年8月1,050万円1974年7月79.7㎡13.2万円53LDK
2023年7月3,180万円2000年11月82.13㎡38.7万円44LDK
2023年7月2,580万円2000年11月69.1㎡37.3万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年7月81.11㎡14.5万円53LDK
2023年6月1,180万円1974年7月81.11㎡14.5万円53LDK
2023年6月3,380万円1997年7月74.38㎡45.4万円23LDK
2023年6月3,380万円1997年7月74.38㎡45.4万円23LDK
2023年5月1,490万円1974年1月94.88㎡15.7万円13LDK
2023年5月1,490万円1974年1月94.88㎡15.7万円13LDK
2023年2月3,280万円2004年12月75.49㎡43.4万円13LDK
2023年2月3,280万円2004年12月75.49㎡43.4万円13LDK
2023年1月980万円1972年3月78.66㎡12.5万円13LDK
2023年1月980万円1972年3月78.66㎡12.5万円13LDK
2022年9月3,280万円1997年7月74.62㎡44.0万円22LDK
2022年9月3,280万円1997年7月74.62㎡44.0万円22LDK
2022年5月2,730万円2004年12月67.59㎡40.4万円3LDK
2022年5月2,730万円2004年12月67.59㎡40.4万円3LDK
2022年5月2,850万円2004年12月67.59㎡42.2万円-13LDK
2022年5月2,850万円2004年12月67.59㎡42.2万円-13LDK
2022年4月3,050万円2001年1月75.78㎡40.2万円12LDK
2022年4月3,050万円2001年1月75.78㎡40.2万円12LDK
2022年3月3,680万円2004年12月75.49㎡48.7万円33LDK
2022年3月3,680万円2004年12月75.49㎡48.7万円33LDK
2022年3月2,730万円2004年12月67.59㎡40.4万円13LDK
2022年3月2,730万円2004年12月67.59㎡40.4万円13LDK
2022年3月1,780万円1972年3月79.58㎡22.4万円72LDK
2022年3月1,780万円1972年3月79.58㎡22.4万円72LDK
2022年2月1,588万円1974年1月79.7㎡19.9万円13LDK
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2022年1月2,980万円2001年1月66.51㎡44.8万円22LDK
2022年1月2,980万円2001年1月66.51㎡44.8万円22LDK
2021年12月1,680万円1974年7月81.11㎡20.7万円12LDK
2021年12月1,680万円1974年7月81.11㎡20.7万円12LDK
2021年6月1,480万円1972年3月79.58㎡18.6万円72LDK
2021年6月1,480万円1972年3月79.58㎡18.6万円72LDK
2021年5月3,680万円1997年7月70.57㎡52.1万円22LDK
2021年5月3,680万円1997年7月70.57㎡52.1万円22LDK
2021年3月1,580万円1972年3月79.58㎡19.9万円44LDK
2021年3月1,580万円1972年3月79.58㎡19.9万円44LDK
2020年12月1,350万円1974年7月81.11㎡16.6万円53LDK
2020年12月1,350万円1974年7月81.11㎡16.6万円53LDK
2020年11月1,290万円1972年3月78.66㎡16.4万円43LDK
2020年11月1,290万円1972年3月78.66㎡16.4万円43LDK
2020年7月1,080万円1972年3月71.1㎡15.2万円63LDK
2020年7月1,080万円1972年3月71.1㎡15.2万円63LDK
2020年5月3,980万円2000年11月84.18㎡47.3万円54LDK
2020年3月4,980万円2004年12月109.17㎡45.6万円44LDK
2020年3月4,980万円2004年12月109.17㎡45.6万円44LDK
2020年3月3,980万円2004年12月86.91㎡45.8万円44LDK
2020年3月3,980万円2004年12月86.91㎡45.8万円44LDK
2020年3月1,360万円1972年3月78.66㎡17.3万円42LDK
2020年3月1,360万円1972年3月78.66㎡17.3万円42LDK
2020年2月2,170万円2001年1月70.08㎡31.0万円13LDK
2020年2月2,170万円2001年1月70.08㎡31.0万円13LDK
2019年12月1,980万円1997年7月55.33㎡35.8万円42LDK
2019年12月1,980万円1997年7月55.33㎡35.8万円42LDK
2019年11月1,380万円1972年3月79.58㎡17.3万円23LDK
2019年11月1,380万円1972年3月79.58㎡17.3万円23LDK
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