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ホテルブーゲンビリア新宿

ホテルブーゲンビリア新宿の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
1,654万円 〜 1,654万円
（314万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区笹塚１丁目６１−８
築年月1986年12月
総階数10階
総戸数186戸
間取り―
アクセス

ホテルブーゲンビリア新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ホテルブーゲンビリア新宿」は、1986年12月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は186戸で、交通の便も良く、京王新線「笹塚」駅から徒歩4分の距離に位置しています。「ホテルブーゲンビリア新宿」は魅力溢れるマンションであり、周辺には様々な施設があります。

まず、マンションの周辺にはコンビニが沢山あります。ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店は徒歩85m、ファミリーマート 笹塚二丁目店は徒歩90m、セブンイレブン 杉並甲州街道店は徒歩253mという距離にあります。また、スーパーも近くに多数あります。業務スーパー 笹塚店は徒歩123m、ライフ 笹塚店は徒歩324m、Una casita笹塚店は徒歩347mという距離です。

飲食店も充実しており、周辺にはeimy sandwich(エイミー サンドウィッチ)、メツカ居酒屋、Dear All(ディアオール)、茶豆、喜多方ラーメン坂内 笹塚店などがあります。これらの飲食店は、マンションから徒歩約100m以内で利用することができます。

マンション周辺の施設には、病院や薬局もあります。小暮眼科医院は徒歩51m、石川歯科クリニックは徒歩148m、りゅう鍼灸整骨院は徒歩153mの距離に位置しています。また、笹塚薬局やミツヤ薬局も徒歩数百メートルの距離にあります。

商業施設としては、Frente SASAZUKA(フレンテ ササヅカ)が徒歩385mの場所にあるので、買い物やショッピングも便利です。

その他、公共施設や公園も周辺に充実しています。東京都 教育庁 中部学校経営支援センターや代々木警察署 笹塚交番、渋谷区立笹塚図書館などが徒歩数百メートル以内にあります。公園も近くに複数あり、十三号通り公園や玉川上水緑道、笹塚一丁目児童遊園地などがあります。

さらに、私立富士見丘高校は徒歩480m圏内に位置しており、保育園や幼稚園も近くにいくつかあります。いろは保育所や子育て支援うさぎとかめ、保育園うさぎとかめなどが徒歩数百メートルの距離に位置しています。

このように、「ホテルブーゲンビリア新宿」の周りには生活に便利な施設が揃っており、快適な住環境が整っています。交通の便も良く、商業施設や学校、公園などが近くにあるので、暮らしやすいロケーションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ホテルブーゲンビリア新宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 杉並区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

ホテルブーゲンビリア新宿の最寄り笹塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホテルブーゲンビリア新宿は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ホテルブーゲンビリア新宿の存在する東京都渋谷区笹塚１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月8,980万円1997年10月69.4㎡129.4万円23LDK
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月3,300万円2005年11月25.88㎡127.5万円111K
2024年10月800万円1985年3月12.88㎡62.1万円11R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月5,480万円2011年9月48.15㎡113.8万円32LDK
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2024年10月1,300万円1984年1月15.66㎡83.0万円31R
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月2,080万円1996年8月20.0㎡104.0万円91K
2024年9月7,499万円1998年2月56.56㎡132.6万円32LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月1,400万円1972年3月29.5㎡47.5万円71K
2024年9月945万円1983年3月14.13㎡66.9万円41R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
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2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
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2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
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2024年9月870万円1985年3月12.88㎡67.5万円21R
2024年9月6,380万円1998年2月56.69㎡112.5万円72LDK
2024年9月2,570万円2000年2月30.34㎡84.7万円91K
2024年8月4,620万円2018年11月33.6㎡137.5万円91K
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,980万円1990年12月46.56㎡85.5万円41LDK
2024年8月2,400万円2005年12月22.58㎡106.3万円81K
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
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2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
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2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
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2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
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2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
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2024年7月4,180万円1996年8月40.0㎡104.5万円51LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
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2024年7月5,980万円1998年2月57.24㎡104.5万円32LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
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2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月2,260万円2003年1月21.9㎡103.2万円21K
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月5,680万円1999年7月41.62㎡136.5万円41LDK
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
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ガーラ笹塚駅前東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２1999年3月20.58㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
CURA東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２2005年11月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１2011年9月19.02㎡〜2,086万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６1991年3月15.27㎡〜1,269万円〜このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３2016年4月21.0㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１1974年11月40.86㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８2013年1月21.27㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
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