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ロイヤル麻布ガーデン

ロイヤル麻布ガーデンの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
5,487万円 〜 5,487万円
（459万円 〜 459万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区元麻布３丁目８−４５
築年月1973年11月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ロイヤル麻布ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤル麻布ガーデン」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上4階建てであり、竣工は1973年11月です。

このマンションは、周辺に充実した施設があり、その魅力を感じることができます。例えば、近くにはセブンイレブン 西麻布3丁目店、セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店、セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店などのコンビニがあります。また、信濃屋 六本木ヒルズ店やメトロマーケット、ダイエー麻布十番店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も周辺に豊富に存在しており、例えば日本料理かんだや對馬、Bar la Hulotte(バー ラ ユロット)、HONAazabu、俺の炭などがあります。さらに、CLINICNINEFIELDSや赤枝六本木診療所、元麻布ファミリエデンタルクリニックなどの病院や、日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店やトモズ 六本木ヒルズ店、霞町薬局などの薬局も近くにあります。

また、六本木ヒルズ けやき坂テラスや六本木ヒルズ、六本木ヒルズ森タワーなどの商業施設や、リトアニア共和国大使館、サンマリノ共和国大使館、麻布いきいきプラザなどの公共施設も周辺に存在します。さらに、さくら坂公園や六本木六丁目緑地、宮村児童遊園などの公園や、港区立南山小学校、東京都立六本木高校などの学校、港区立南山幼稚園、あい保育園元麻布、アメリカンスクール・イン・ジャパン Early Learning Centerなどの保育園・幼稚園も近くにあります。

「ロイヤル麻布ガーデン」は、周辺にこれらの施設があり、利便性の高い住環境が魅力です。1973年竣工のこのマンションは、古い建物ではありますが、マンション内外には緑も多く見られ、管理体制のよさも感じられます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備えられています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な住まいを実現するための設備も整っています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

「ロイヤル麻布ガーデン」は、交通の便や周辺施設の充実度から考えても、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ロイヤル麻布ガーデンの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル麻布ガーデンの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル麻布ガーデンは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
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ロイヤル麻布ガーデンの存在する東京都港区元麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
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2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
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2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
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2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
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2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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サンクタス元麻布東京都港区元麻布１丁目１−１５1998年6月60.84㎡〜1億3,609万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズ　フォレストテラスイースト東京都港区元麻布１丁目３−２2002年5月191.91㎡〜4億6,039万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズフォレストタワー東京都港区元麻布１丁目４−４2002年6月71.9㎡〜2億1,948万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズ東京都港区元麻布１丁目４−４1982年4月----このマンションの相場を見る
タウンハウス元麻布東京都港区元麻布１丁目５−２４1982年11月----このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト東京都港区元麻布１丁目３−３2002年6月78.52㎡〜1億8,628万円〜このマンションの相場を見る
秀和元麻布レジデンス東京都港区元麻布１丁目１−１８1978年1月43.26㎡〜5,540万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック麻布マンション東京都港区元麻布１丁目５−１０1972年3月----このマンションの相場を見る
サンビューハイツ元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３６1979年10月78.13㎡〜1億2,895万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス元麻布東京都港区元麻布２丁目１−１３1984年9月18.92㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
プラウド元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−９2010年12月110.19㎡〜4億2,662万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル元麻布ガーデン東京都港区元麻布２丁目７−２１1978年12月47.05㎡〜9,027万円〜このマンションの相場を見る
有栖川ナショナルコート東京都港区元麻布２丁目１−２０1974年1月22.65㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
アンバサダー麻布東京都港区元麻布２丁目８−６1976年5月----このマンションの相場を見る
元麻布パークマンション東京都港区元麻布２丁目３−２４1977年6月76.9㎡〜1億4,435万円〜このマンションの相場を見る
元麻布クラティオ東京都港区元麻布２丁目７−１１2004年7月186.03㎡〜4億9,835万円〜このマンションの相場を見る
ファミリオン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−５1979年2月----このマンションの相場を見る
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