Brillia Cityふじみ野 2街区の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.96

売却査定価格: 4,282万円〜 4,506万円

坪単価: 177万円〜 179万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/10

住所	埼玉県ふじみ野市大原２丁目
築年月	2023年9月
総階数	15階
総戸数	245戸
専有面積	68.23㎡〜 83.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	上福岡駅徒歩10分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	有り

全体戸数708戸

全体敷地面積26

446.96㎡

ｽﾀﾃﾞｨ-・ﾜｰｷﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

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Brillia Cityふじみ野 2街区について

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Brillia Cityふじみ野 2街区は、埼玉県ふじみ野市大原2丁目に位置する大規模な高層マンションです。外観は現代的で洗練されており、スタイリッシュなデザインが街並みに溶け込んでいます。周辺環境は緑豊かで、公園や教育施設などが充実しており、家族連れにとっても過ごしやすい地域です。交通の便も良好で、最寄りの公共交通機関へ容易にアクセス可能です。

資産性に関しては、ブランドコンセプトを大切にした物件として資産価値の維持が期待されます。一方で、所有リスクとして考えられるのは、自然災害への耐性や周辺地域の再開発進行状況などが挙げられますが、市内の近年の開発動向から大幅なリスク増加の心配は少ないでしょう。

築年数や具体的な管理状況についての正確な情報は得られませんでしたが、大規模マンションであるため、管理組合によるしっかりとした管理体制が維持されていると考えられます。ブリリアブランドは品質へのこだわりが強いことで知られており、安心して購入や投資を考えることができる物件です。

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

Brillia Cityふじみ野 2街区の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,597	100.0
2025年	112,062	98.6
2030年	112,580	99.1
2035年	112,523	99.1
2040年	112,117	98.7
2045年	111,619	98.3
2050年	111,025	97.7

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, さいたま市西区, 志木市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格

Brillia Cityふじみ野 2街区の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia Cityふじみ野 2街区は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.9万円に比べて、築40年以上では62.3万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	80.1㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.18㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.18㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.18㎡	104を無料査定する
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109	3LDK	68.23㎡	109を無料査定する
201	4LDK	80.1㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.18㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.18㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.18㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.18㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.18㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.76㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.76㎡	208を無料査定する
209	3LDK	68.23㎡	209を無料査定する
210	4LDK	80.1㎡	210を無料査定する
211	3LDK	69.6㎡	211を無料査定する
212	3LDK	69.6㎡	212を無料査定する
213	3LDK	70.33㎡	213を無料査定する
214	3LDK	68.33㎡	214を無料査定する
215	3LDK	68.33㎡	215を無料査定する
216	3LDK	70.32㎡	216を無料査定する
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301	4LDK	80.1㎡	301を無料査定する
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306	3LDK	70.18㎡	306を無料査定する
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308	3LDK	70.76㎡	308を無料査定する
309	3LDK	68.23㎡	309を無料査定する
310	4LDK	80.1㎡	310を無料査定する
311	3LDK	69.6㎡	311を無料査定する
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402	3LDK	70.18㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.18㎡	403を無料査定する
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701	4LDK	80.1㎡	701を無料査定する
702	3LDK	70.18㎡	702を無料査定する
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711	3LDK	69.6㎡	711を無料査定する
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713	3LDK	70.33㎡	713を無料査定する
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813	3LDK	70.33㎡	813を無料査定する
814	3LDK	68.33㎡	814を無料査定する
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816	3LDK	70.32㎡	816を無料査定する
817	4LDK	80.1㎡	817を無料査定する
901	4LDK	80.1㎡	901を無料査定する
902	3LDK	70.18㎡	902を無料査定する
903	3LDK	70.18㎡	903を無料査定する
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905	3LDK	70.18㎡	905を無料査定する
906	3LDK	70.18㎡	906を無料査定する
907	3LDK	70.76㎡	907を無料査定する
908	3LDK	70.76㎡	908を無料査定する
909	3LDK	68.23㎡	909を無料査定する
910	4LDK	80.1㎡	910を無料査定する
911	3LDK	69.6㎡	911を無料査定する
912	3LDK	69.6㎡	912を無料査定する
913	3LDK	70.33㎡	913を無料査定する
914	3LDK	68.33㎡	914を無料査定する
915	3LDK	68.33㎡	915を無料査定する
916	3LDK	70.32㎡	916を無料査定する
917	4LDK	80.1㎡	917を無料査定する
1001	4LDK	80.1㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	70.18㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	70.18㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	70.18㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	70.18㎡	1005を無料査定する
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1008	3LDK	70.76㎡	1008を無料査定する
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1010	4LDK	80.1㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	69.6㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	69.6㎡	1012を無料査定する
1013	3LDK	70.33㎡	1013を無料査定する
1014	3LDK	68.33㎡	1014を無料査定する
1015	3LDK	68.33㎡	1015を無料査定する
1016	3LDK	70.32㎡	1016を無料査定する
1017	4LDK	80.1㎡	1017を無料査定する
1101	4LDK	80.1㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	70.18㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	70.18㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	70.18㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	70.18㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	70.18㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	70.76㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	70.76㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	68.23㎡	1109を無料査定する
1110	4LDK	80.1㎡	1110を無料査定する
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1112	3LDK	69.6㎡	1112を無料査定する
1113	3LDK	70.33㎡	1113を無料査定する
1114	3LDK	68.33㎡	1114を無料査定する
1115	3LDK	68.33㎡	1115を無料査定する
1116	3LDK	70.32㎡	1116を無料査定する
1117	4LDK	80.1㎡	1117を無料査定する
1201	4LDK	80.1㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	70.18㎡	1202を無料査定する
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1204	3LDK	70.18㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	70.18㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	70.18㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	70.76㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	70.76㎡	1208を無料査定する
1209	3LDK	68.23㎡	1209を無料査定する
1210	4LDK	80.1㎡	1210を無料査定する
1211	3LDK	69.6㎡	1211を無料査定する
1212	3LDK	69.6㎡	1212を無料査定する
1213	3LDK	70.33㎡	1213を無料査定する
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1215	3LDK	68.33㎡	1215を無料査定する
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1217	4LDK	80.1㎡	1217を無料査定する
1301	4LDK	80.1㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	70.18㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	70.18㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	70.18㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	70.18㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	70.18㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	70.76㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	70.76㎡	1308を無料査定する
1309	3LDK	68.23㎡	1309を無料査定する
1310	4LDK	80.1㎡	1310を無料査定する
1311	3LDK	69.6㎡	1311を無料査定する
1312	3LDK	69.6㎡	1312を無料査定する
1313	3LDK	70.33㎡	1313を無料査定する
1314	3LDK	68.33㎡	1314を無料査定する
1315	3LDK	68.33㎡	1315を無料査定する
1316	3LDK	70.32㎡	1316を無料査定する
1317	4LDK	80.1㎡	1317を無料査定する
1401	4LDK	83.05㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	70.18㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	70.18㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	70.18㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	70.18㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	70.76㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	70.76㎡	1407を無料査定する
1408	3LDK	68.23㎡	1408を無料査定する
1409	4LDK	80.1㎡	1409を無料査定する
1410	3LDK	69.6㎡	1410を無料査定する
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1412	3LDK	70.33㎡	1412を無料査定する
1413	3LDK	68.33㎡	1413を無料査定する
1414	3LDK	68.33㎡	1414を無料査定する
1415	3LDK	70.32㎡	1415を無料査定する
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1501	3LDK	72.5㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	70.18㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	70.18㎡	1503を無料査定する
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1508	3LDK	68.23㎡	1508を無料査定する
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1510	3LDK	69.6㎡	1510を無料査定する
1511	3LDK	69.6㎡	1511を無料査定する
1512	3LDK	70.33㎡	1512を無料査定する
1513	3LDK	68.33㎡	1513を無料査定する
1514	3LDK	68.33㎡	1514を無料査定する
1515	3LDK	70.32㎡	1515を無料査定する
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Brillia Cityふじみ野 2街区の存在する埼玉県ふじみ野市大原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,170万円	2022年10月	70.8㎡	58.9万円	6	3LDK
2025年3月	3,990万円	2023年7月	70.76㎡	56.4万円	10	3LDK
2025年2月	3,900万円	2022年9月	70.18㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,100万円	2023年7月	70.18㎡	58.4万円	13	2LDK
2024年4月	3,990万円	2022年9月	73.18㎡	54.5万円	14	3LDK
2024年3月	3,650万円	2023年10月	70.26㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,650万円	2023年7月	70.76㎡	51.6万円	1	3LDK
2023年7月	4,480万円	2022年9月	73.18㎡	61.2万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

オハナふじみ野上野台ブロッサム

埼玉県ふじみ野市上野台１丁目４

築年月：2014年6月

専有面積：70.89㎡〜

相場価格：3,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オハナふじみ野上野台ブロッサム	埼玉県ふじみ野市上野台１丁目４	2014年6月	70.89㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia Cityふじみ野 1街区	埼玉県ふじみ野市大原２丁目	2022年11月	70.18㎡〜	4,735万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia City ふじみ野 3街区	埼玉県ふじみ野市大原２丁目	2024年10月	67.47㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル上福岡	埼玉県ふじみ野市福岡１丁目２−８	2005年1月	67.15㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上福岡東	埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４	1993年8月	34.0㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウ鶴ケ岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４	1974年3月	51.26㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南2番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	83.6㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野東1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	89.45㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野　東三番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	75.09㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西2番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	92.94㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	2005年5月	78.82㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野タワー西館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	2003年2月	75.09㎡〜	3,938万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野　東二番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	83.6㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール上福岡	埼玉県川越市諏訪町４−１	1993年1月	55.09㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ峰	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２	1979年3月	45.04㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る