Brillia Cityふじみ野 1街区の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.14

売却査定価格: 4,735万円〜 4,764万円

坪単価: 188万円〜 193万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/9

住所	埼玉県ふじみ野市大原２丁目
築年月	2022年11月
総階数	15階
総戸数	232戸
専有面積	70.18㎡〜 83.26㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	上福岡駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
修繕積立金	約176円/㎡
管理費	約85円/㎡
分譲会社	―
施工会社	株式会社　長谷工コーポレーション
駐車場	無し
エレベータ	有り

ｽﾀﾃﾞｨ-・ﾜｰｷﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

全体戸数708戸

全体敷地面積26

446.96㎡

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Brillia Cityふじみ野 1街区について

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「Brillia Cityふじみ野 1街区」は埼玉県ふじみ野市大原二丁目に位置する高層マンションです。その立地はのどかな住宅地にあり、周囲には高い建物が少ないため、南西向きと南東向きに開けた眺望が特徴です。また、この地域は高さ制限が設けられている15メートルエリアでありながらも、マンション敷地内に提供公園や空地を多く設けることでこれを緩和し、快適な居住空間を提供しています。

外観はモダンかつ上品なデザインを採用しており、大規模マンションとしての風格を保っています。周辺には生活利便施設も充実しており、スーパーやコンビニ、飲食店、公園、教育施設が徒歩圏内に揃っています。このため、ファミリー層に特に人気があります。

資産性については、マンションブランドの信頼性や良好な立地条件により比較的安定しています。ただし、不動産取引市場の動向による影響は避けられません。所有リスクとしては、高度成長期を経て、住居の老朽化や管理状況が長期的な視点での課題になる可能性がありますが、きちんとメンテナンスを実施することで、資産価値の保持やリスク管理が可能でしょう。

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Brillia Cityふじみ野 1街区の

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

Brillia Cityふじみ野 1街区の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,597	100.0
2025年	112,062	98.6
2030年	112,580	99.1
2035年	112,523	99.1
2040年	112,117	98.7
2045年	111,619	98.3
2050年	111,025	97.7

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, さいたま市西区, 志木市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格

Brillia Cityふじみ野 1街区の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia Cityふじみ野 1街区は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.9万円に比べて、築40年以上では62.3万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	80.1㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.18㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.18㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.18㎡	104を無料査定する
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111	3LDK	73.18㎡	111を無料査定する
112	3LDK	70.8㎡	112を無料査定する
201	4LDK	80.1㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.18㎡	202を無料査定する
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210	3LDK	73.18㎡	210を無料査定する
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212	3LDK	70.8㎡	212を無料査定する
213	3LDK	70.8㎡	213を無料査定する
214	3LDK	70.21㎡	214を無料査定する
215	3LDK	70.21㎡	215を無料査定する
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308	3LDK	70.18㎡	308を無料査定する
309	3LDK	70.8㎡	309を無料査定する
310	3LDK	73.18㎡	310を無料査定する
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313	3LDK	70.8㎡	313を無料査定する
314	3LDK	70.21㎡	314を無料査定する
315	3LDK	70.21㎡	315を無料査定する
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401	4LDK	80.1㎡	401を無料査定する
402	3LDK	70.18㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.18㎡	403を無料査定する
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601	4LDK	80.1㎡	601を無料査定する
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603	3LDK	70.18㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.18㎡	604を無料査定する
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610	3LDK	73.18㎡	610を無料査定する
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707	3LDK	70.18㎡	707を無料査定する
708	3LDK	70.18㎡	708を無料査定する
709	3LDK	70.8㎡	709を無料査定する
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714	3LDK	70.21㎡	714を無料査定する
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801	4LDK	80.1㎡	801を無料査定する
802	3LDK	70.18㎡	802を無料査定する
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812	3LDK	70.8㎡	812を無料査定する
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915	3LDK	70.21㎡	915を無料査定する
916	4LDK	83.26㎡	916を無料査定する
1001	4LDK	80.1㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	70.18㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	70.18㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	70.18㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	70.18㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	70.18㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	70.18㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	70.18㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	70.8㎡	1009を無料査定する
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1014	3LDK	70.21㎡	1014を無料査定する
1015	3LDK	70.21㎡	1015を無料査定する
1016	4LDK	83.26㎡	1016を無料査定する
1101	4LDK	80.1㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	70.18㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	70.18㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	70.18㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	70.18㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	70.18㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	70.18㎡	1107を無料査定する
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1110	3LDK	73.18㎡	1110を無料査定する
1111	3LDK	73.18㎡	1111を無料査定する
1112	3LDK	70.8㎡	1112を無料査定する
1113	3LDK	70.8㎡	1113を無料査定する
1114	3LDK	70.21㎡	1114を無料査定する
1115	3LDK	70.21㎡	1115を無料査定する
1116	4LDK	83.26㎡	1116を無料査定する
1201	4LDK	80.1㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	70.18㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	70.18㎡	1203を無料査定する
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1209	3LDK	70.8㎡	1209を無料査定する
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1212	3LDK	70.8㎡	1212を無料査定する
1213	3LDK	70.8㎡	1213を無料査定する
1214	3LDK	70.21㎡	1214を無料査定する
1215	3LDK	70.21㎡	1215を無料査定する
1216	4LDK	83.26㎡	1216を無料査定する
1301	4LDK	80.1㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	70.18㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	70.18㎡	1303を無料査定する
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1310	3LDK	73.18㎡	1310を無料査定する
1311	3LDK	73.18㎡	1311を無料査定する
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1314	3LDK	70.21㎡	1314を無料査定する
1315	3LDK	70.21㎡	1315を無料査定する
1316	4LDK	83.26㎡	1316を無料査定する
1401	4LDK	83.24㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	70.18㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	70.18㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	70.18㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	70.18㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	70.18㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	70.18㎡	1407を無料査定する
1408	3LDK	70.8㎡	1408を無料査定する
1409	3LDK	73.18㎡	1409を無料査定する
1410	3LDK	73.18㎡	1410を無料査定する
1411	3LDK	70.8㎡	1411を無料査定する
1412	3LDK	70.8㎡	1412を無料査定する
1413	3LDK	70.21㎡	1413を無料査定する
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1415	4LDK	83.26㎡	1415を無料査定する
1501	4LDK	81.59㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	70.18㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	70.18㎡	1503を無料査定する
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1505	3LDK	70.18㎡	1505を無料査定する
1506	3LDK	70.18㎡	1506を無料査定する
1507	3LDK	70.8㎡	1507を無料査定する
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1509	3LDK	73.18㎡	1509を無料査定する
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Brillia Cityふじみ野 1街区の存在する埼玉県ふじみ野市大原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,170万円	2022年10月	70.8㎡	58.9万円	6	3LDK
2025年3月	3,990万円	2023年7月	70.76㎡	56.4万円	10	3LDK
2025年2月	3,900万円	2022年9月	70.18㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,100万円	2023年7月	70.18㎡	58.4万円	13	2LDK
2024年4月	3,990万円	2022年9月	73.18㎡	54.5万円	14	3LDK
2024年3月	3,650万円	2023年10月	70.26㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,650万円	2023年7月	70.76㎡	51.6万円	1	3LDK
2023年7月	4,480万円	2022年9月	73.18㎡	61.2万円	14	3LDK

Brillia Cityふじみ野 1街区の

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

オハナふじみ野上野台ブロッサム

埼玉県ふじみ野市上野台１丁目４

築年月：2014年6月

専有面積：70.89㎡〜

相場価格：3,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オハナふじみ野上野台ブロッサム	埼玉県ふじみ野市上野台１丁目４	2014年6月	70.89㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia City ふじみ野 3街区	埼玉県ふじみ野市大原２丁目	2024年10月	67.47㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia Cityふじみ野 2街区	埼玉県ふじみ野市大原２丁目	2023年9月	68.23㎡〜	4,282万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル上福岡	埼玉県ふじみ野市福岡１丁目２−８	2005年1月	67.15㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上福岡東	埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４	1993年8月	34.0㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウ鶴ケ岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４	1974年3月	51.26㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南2番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	83.6㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野東1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	89.45㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野　東三番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	75.09㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西2番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	92.94㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	2005年5月	78.82㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野タワー西館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	2003年2月	75.09㎡〜	3,938万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野　東二番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	83.6㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール上福岡	埼玉県川越市諏訪町４−１	1993年1月	55.09㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ峰	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２	1979年3月	45.04㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る