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スタープラザ青山

スタープラザ青山の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,980万円 〜 4,528万円
（464万円 〜 485万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷１丁目１０−３
築年月1987年1月
総階数11階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

スタープラザ青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スタープラザ青山」は、渋谷駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1987年に竣工され、地上11階建ての22戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。マンションから徒歩圏内には、ローソン渋谷一丁目店（32m）、セブンイレブン渋谷1丁目店（63m）、ナチュラルローソン渋谷一丁目店（80m）などのコンビニエンスストアがあります。

飲食店にも恵まれており、ASTERISK1103（0m）、クア・アイナ渋谷宮益坂店（6m）、ファミリー（14m）、Yamaのuchi（ヤマノウチ）（35m）、コメダ珈琲店 渋谷宮益坂上店（35m）などがあります。

また、近隣には病院や薬局も充実しています。あらいかずえクリニック（0m）、渋谷矯正歯科（31m）、渋谷内科・呼吸器アレルギークリニック（32m）などの医療施設と、ナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店（82m）、クオール薬局宮益坂店（101m）、薬ヒグチ宮益坂店（102m）などの薬局があります。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。QUARTZ TOWER（クオーツ タワー）（118m）、渋谷ヒカリエ（222m）、渋谷メトロプラザ（248m）などの商業施設や、渋谷区消費者センター（124m）、渋谷区商工会館（125m）、渋谷区役所 美竹分庁舎・清掃事務所（147m）などの公共施設も利用できます。

自然環境も大切なポイントで、美竹公園（239m）が存在し、自然に触れることもできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、専門学校清水とき・きものアカデミア（44m）、東京スクールオブミュージック専門学校渋谷（94m）、民間学童えすこーと 渋谷表参道校（135m）などの学校や、美竹の丘保育園（146m）があります。

これらの充実した周辺施設や自然環境などから、スタープラザ青山は住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

スタープラザ青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

スタープラザ青山の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタープラザ青山は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スタープラザ青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
1DK
21.22㎡
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11階 北東
ワンルーム
30.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1DK 21.22㎡ 南西 5階 南西(21.22㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 30.85㎡ 北東 11階 北東(30.85㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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スタープラザ青山の存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
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2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
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2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
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2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
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2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
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2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
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2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
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2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
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2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
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2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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金王アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目７−６1961年11月----このマンションの相場を見る
青山ポニーハイム東京都渋谷区渋谷２丁目３−１1980年6月21.27㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
青山アルコーブ東京都渋谷区渋谷２丁目２−４1977年7月17.15㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
青山アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２1961年1月----このマンションの相場を見る
青山宮野ビル東京都渋谷区渋谷２丁目８−７1981年3月21.27㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
グランリビオ表参道東京都渋谷区渋谷２丁目2024年7月25.7㎡〜8,350万円〜このマンションの相場を見る
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