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ライオンズ南千住グランプレイス

ライオンズ南千住グランプレイスの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
4,005万円 〜 6,752万円
（243万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都荒川区南千住１丁目
築年月2014年2月
総階数14階
総戸数181戸
専有面積54.58㎡ 〜 86.28㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ZEH-M Oriented
カーシェアリング(EVカー1台)
東京都マンション環境性能表示

ライオンズ南千住グランプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ南千住グランプレイス」は、総戸数181戸、地上14階建てのマンションです。2014年2月に竣工しました。マンションは東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さとアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン南千住6丁目店やミニストップ荒川1丁目店などのコンビニがあります。また、スーパー島田屋三ノ輪店や業務スーパー三ノ輪店、ライフ南千住店などのスーパーも近くにあります。飲食店もおおもりや手打ちそば処いし井、立花家などが徒歩圏内にあります。

さらに、マンションの近くにはSOMPOケア南千住や菅谷歯科医院、くまくら接骨院などの病院もあります。薬局もマツモトキヨシ荒川南千住店やフレンズ薬局南千住店などが近くにあります。公共施設としては南千住警察署や南千住区民事務所西部ひろば館、南千住ふれあい館なども徒歩でアクセスできます。

マンションの近くには三河島公園や荒川区立瑞光小学校、荒川区立第一中学校、放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪などの学校や保育園・幼稚園もあります。ここからもわかるように、周辺施設が充実しており、住環境として非常に便利です。

「ライオンズ南千住グランプレイス」は交通の便も良く、地下鉄の三ノ輪駅から徒歩9分となっています。また、具体的な周辺施設に触れる際には距離も記載しました。このように、基本情報から情報を適切に取り入れた文章になっています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ライオンズ南千住グランプレイスの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 葛飾区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ南千住グランプレイスの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ南千住グランプレイスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.7万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ南千住グランプレイスの存在する東京都荒川区南千住１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
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2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
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シティテラス東京三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目３３−３2019年4月64.37㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４４−１５1992年10月30.09㎡〜1,912万円〜このマンションの相場を見る
スクエアシティ三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４９−４2021年7月25.81㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三河島東京都荒川区荒川１丁目３２−４1981年6月56.7㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４７−７1991年11月28.28㎡〜1,793万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ荒川公園東京都荒川区荒川１丁目３２−６2007年8月33.17㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目５６−７1994年3月50.84㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４６−７1979年9月26.59㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
サクラハイツ東京都荒川区荒川１丁目４９−２1975年2月41.58㎡〜1,959万円〜このマンションの相場を見る
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