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Brillia目黒大橋の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
6,035万円〜 29,967万円
坪単価 help_outline
790万円〜 790万円
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最終更新日：

住所東京都目黒区大橋２丁目
築年月2025年1月
総階数7階
総戸数114戸
専有面積25.25㎡ 〜 125.38㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス
管理情報―
修繕積立金―
管理費―
分譲会社―
施工会社―
駐車場無し
エレベータ不明
東京都マンション環境性能表示
no_photography

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Brillia目黒大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Brillia目黒大橋」は、東京都目黒区大橋２丁目に位置するマンションで、南面が高台の緩やかなヒルサイドにあるため、開放感あるロケーションを誇ります。交通の便が良く、東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩6分の位置にあり、東京メトロ半蔵門線とも直通運転を行うことで都心へのアクセスが非常に便利です。例えば、「渋谷駅」へは直通3分、「表参道駅」へ直通6分、「大手町駅」へ直通21分と、主要ポイントへの移動がスムーズです。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、都市の洗練された雰囲気と調和しています。資産価値の観点からは、立地条件と利便性の高さから、高い潜在価値が期待されます。ただし、都心に近接していることもあり、地価や周辺環境の変化による所有リスクも考慮が必要です。築年数や管理状況については、購入前に最新の情報を確認することがおすすめです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

Brillia目黒大橋の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

Brillia目黒大橋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia目黒大橋は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価672.2万円に比べて、築40年以上では303.4万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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713 1R 25.25㎡ 713を無料査定する
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Brillia目黒大橋の存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,200万円2017年1月48.08㎡191.3万円111LDK
2025年4月4,180万円1968年12月36.21㎡115.4万円41R
2025年4月4,180万円1968年12月36.21㎡115.4万円41R
2025年4月4,180万円1968年12月36.21㎡115.4万円41R
2025年4月4,180万円1968年12月36.21㎡115.4万円41R
2025年4月6,980万円2013年1月30.96㎡225.5万円51K
2025年4月6,980万円2013年1月30.96㎡225.5万円51K
2025年4月6,980万円2013年1月30.96㎡225.5万円51K
2025年4月950万円1976年1月12.85㎡73.9万円61R
2025年4月950万円1976年1月12.85㎡73.9万円61R
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