今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,016万円 〜 13,005万円 （692万円 〜 785万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都新宿区神楽坂６丁目４５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 43.08㎡ 〜 54.8㎡ |
| 間取り | 2DK/2LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア神楽坂ファースト」は東京都新宿区神楽坂に位置する魅力的なマンションです。神楽坂は昔ながらの風情と現代的な施設が共存するエリアであり、交通の便も良好で、周囲には飲食店や文化施設が揃っています。外観はモダンで、敷地内には店舗棟も付設され利便性の高さが伺えます。資産性に関しては、近隣の同等な物件が高価格で取引されることからもポテンシャルが高いとされています。所有リスクに関しては、立地の魅力や地域の発展を考慮すると比較的安定していると見られますが、都心部に位置することから地価変動には注意が必要です。築年数や管理状況は定期的なメンテナンスが施されることにより、快適な生活環境が持続されています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 54.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2DK | 43.08㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2DK | 43.08㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2DK | 43.08㎡ | 402を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2DK | 43.08㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2DK | 43.08㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.8㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2DK | 43.08㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 54.8㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2DK | 43.08㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 54.8㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2DK | 43.08㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 54.8㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2DK | 43.08㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 54.8㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2DK | 43.08㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 54.8㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2DK | 43.08㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2003年1月 | 62.63㎡ | 126.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2003年1月 | 62.63㎡ | 126.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2003年1月 | 62.63㎡ | 126.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 79.02㎡ | 120.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 79.02㎡ | 120.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 79.02㎡ | 120.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,700万円 | 2003年1月 | 79.63㎡ | 109.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,700万円 | 2003年1月 | 79.63㎡ | 109.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,700万円 | 2003年1月 | 79.63㎡ | 109.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 29.84㎡ | 133.4万円 | 3 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 8,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.66㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）