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八千代ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,358万円 〜 1,358万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県中郡大磯町大磯１０６５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八千代ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「八千代ビル」は、神奈川県中郡大磯町大磯1065-1に位置する鉄骨造の3階建てマンションで、1985年1月に建築されました。総戸数は6戸と小規模で、建物の外観はモダンなデザインを特徴としており、商業地域内に位置しているため利便性に優れています。周辺には住宅街が広がり、静かで落ち着いた住環境を提供していますが、商業施設へのアクセスも容易です。
この物件は、土地が所有権であるため、長期的な資産としての安定性が期待できますが、築年数が経過しており、維持管理には注意が必要です。資産価値の観点から見ると、建物の老朽化リスクや管理状況の影響を考慮しなければならず、適切な維持管理が行われているかどうかが、資産性と所有リスクに直接関わってきます。良好な管理が維持されている場合は、地域の静かな環境と商業地域としての利便性が資産価値の維持に寄与するでしょう。
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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性
八千代ビルの存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 31,634 | 100.0 |
| 2025年 | 30,912 | 97.7 |
| 2030年 | 29,920 | 94.6 |
| 2035年 | 28,875 | 91.3 |
| 2040年 | 27,869 | 88.1 |
| 2045年 | 26,938 | 85.2 |
| 2050年 | 26,091 | 82.5 |
※周囲の市区町村は 平塚市, 中郡二宮町, 茅ヶ崎市, 足柄上郡中井町, 高座郡寒川町, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大磯駅の築年数で見たマンション価格
八千代ビルの最寄り大磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八千代ビルは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
1LDK
52.65㎡
3階 南西
1LDK
52.65㎡
3階 北
2LDK
52.65㎡
3階 南西
2LDK
52.65㎡
3階 南
3LDK
52.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 52.65㎡ | 北 | 3階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.65㎡ | 南西 | 3階 南西(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.65㎡ | 北 | 3階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.65㎡ | 南西 | 3階 南西(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 52.65㎡ | 南 | 3階 南(52.65㎡)を無料査定する |
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八千代ビルの存在する神奈川県中郡大磯町大磯周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2015年5月 | 75.2㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 113.29㎡ | 10.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,630万円 | 2015年5月 | 91.01㎡ | 50.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年12月 | 114.56㎡ | 15.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1995年11月 | 60.76㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 98.8㎡ | 50.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 97.56㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年4月 | 91.01㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2015年4月 | 91.01㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1974年12月 | 96.17㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2015年4月 | 97.2㎡ | 42.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1978年12月 | 70.56㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 2015年4月 | 80.69㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1990年8月 | 120.05㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 120.05㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 100.16㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 24.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2015年4月 | 80.69㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 96.17㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1995年11月 | 70.92㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1988年9月 | 81.62㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1988年9月 | 81.62㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 141.27㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,910万円 | 2015年3月 | 80.69㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,698万円 | 1974年12月 | 81.75㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,730万円 | 1974年12月 | 97.56㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 70.92㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,730万円 | 1974年12月 | 97.56㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 86.31㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,090万円 | 1995年11月 | 70.92㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 141.27㎡ | 24.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 1988年9月 | 107.34㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,250万円 | 2004年12月 | 92.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,250万円 | 2004年12月 | 92.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 2005年5月 | 86.31㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1974年12月 | 96.17㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,360万円 | 1974年12月 | 97.56㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,990万円 | 2015年5月 | 85.25㎡ | 46.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 60.76㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,200万円 | 1988年9月 | 107.34㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 141.27㎡ | 24.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 2015年5月 | 80.69㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1988年9月 | 141.37㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 1995年11月 | 75.03㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 2004年12月 | 92.07㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 2004年12月 | 92.07㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 1988年9月 | 141.27㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 141.27㎡ | 24.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 102.47㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,100万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,100万円 | 1985年1月 | 52.65㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 78.72㎡ | 41.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 83.17㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール大磯E棟 | 神奈川県中郡大磯町東小磯４５２ | 1985年9月 | 154.42㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯シーサイドヒルズ | 神奈川県中郡大磯町東小磯２２７−１ | 2014年9月 | 72.83㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大磯C棟 | 神奈川県中郡大磯町東小磯４５２ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト湘南大磯 | 神奈川県中郡大磯町東小磯８０−１ | 2001年3月 | 83.08㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンデパン大磯 | 神奈川県中郡大磯町東小磯２００−１ | 2002年3月 | 75.01㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大磯 | 神奈川県中郡大磯町東小磯４５２ | 1985年9月 | 83.73㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大磯D棟 | 神奈川県中郡大磯町東小磯４５２ | 1985年9月 | 83.73㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール大磯 | 神奈川県中郡大磯町東小磯４５３−６ | 1999年9月 | 113.29㎡〜 | 6,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル湘南平塚 | 神奈川県平塚市高根６−１ | 1995年3月 | 52.15㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚ガーデンホームズ2号棟 | 神奈川県平塚市唐ケ原１２３−２ | 1983年10月 | 62.6㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚ガーデンホームズ | 神奈川県平塚市唐ケ原１２３−２ | 1983年10月 | 94.68㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚ガーデンホームズ1号棟 | 神奈川県平塚市唐ケ原１２３−２ | 1983年10月 | 99.91㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯高麗ハイツ２号棟 | 神奈川県中郡大磯町高麗２丁目 | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯高麗ハイツ３号棟 | 神奈川県中郡大磯町高麗２丁目 | 1981年8月 | 73.5㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯高麗ハイツ | 神奈川県中郡大磯町高麗２丁目２１ | 1981年8月 | 76.49㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯高麗ハイツ4号棟 | 神奈川県中郡大磯町高麗２丁目２１ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 近鉄ハイツ大磯 | 神奈川県中郡大磯町東町１丁目１２ | 1975年2月 | 137.84㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブラール大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１２５３−３ | 1990年8月 | 120.05㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１１６１−８ | 1978年12月 | 70.56㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１０１８ | 2004年12月 | 71.97㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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