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グランヴェール大磯の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,172万円 〜 7,794万円 （176万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県中郡大磯町東小磯４５３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
逆梁
全戸分地下駐車場
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
床暖房
グランヴェール大磯について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グランヴェール大磯は、神奈川県中郡大磯町東小磯４５３−６に位置する集合住宅で、その特徴的な環境と立地により人気があります。このマンションはJR東海道本線および湘南新宿ラインから徒歩8分という好立地にあり、周辺環境はとても落ち着いていて自然豊かです。付近には大磯海岸があり、休日には海辺の散歩を楽しむことも可能です。
外観は、堅牢なRC（鉄筋コンクリート）構造で耐震性が高く、美しいデザインが魅力です。この建物は、高層階からの眺望が良く、開放感とプライバシーの両方が確保された造りになっています。
資産性については、湘南エリアに位置するため、将来的には資産価値の向上が期待されています。しかし、この地域特有の不動産の価格変動リスクは存在します。また、管理状態は優れており、共用部分の清掃や修繕が定期的に行われているため、入居後の維持費用も割り切れる範囲で安定しています。建築年数や具体的なリスク要因についての詳細情報が求められる購入希望者には、現地視察をお勧めします。
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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性
グランヴェール大磯の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 31,634 | 100.0 |
| 2025年 | 30,912 | 97.7 |
| 2030年 | 29,920 | 94.6 |
| 2035年 | 28,875 | 91.3 |
| 2040年 | 27,869 | 88.1 |
| 2045年 | 26,938 | 85.2 |
| 2050年 | 26,091 | 82.5 |
※周囲の市区町村は 平塚市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大磯駅の築年数で見たマンション価格
グランヴェール大磯の最寄り大磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランヴェール大磯は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
113.47㎡
2階 北東
2LDK
121.89㎡
2階 北
4LDK
146.11㎡
3階 北
3LDK
113.29㎡
3階 北東
2LDK
121.89㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
146.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 113.47㎡ | 北 | 2階 北(113.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 121.89㎡ | 北東 | 2階 北東(121.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 146.11㎡ | 北 | 2階 北(146.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 113.29㎡ | 北 | 3階 北(113.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 121.89㎡ | 北東 | 3階 北東(121.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 146.11㎡ | 北 | 3階 北(146.11㎡)を無料査定する |
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グランヴェール大磯の存在する神奈川県中郡大磯町東小磯周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,200万円 | 1999年10月 | 137.75㎡ | 59.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,600万円 | 1999年9月 | 146.11㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 2014年9月 | 72.83㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1999年9月 | 113.29㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 96.12㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1999年9月 | 121.89㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2014年9月 | 72.83㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 92.38㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,890万円 | 1999年11月 | 113.47㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,680万円 | 2014年9月 | 104.67㎡ | 63.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 82.98㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,280万円 | 2014年10月 | 82.98㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 92.68㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 18.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 2001年3月 | 83.08㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,180万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 72.83㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,200万円 | 1999年9月 | 146.11㎡ | 42.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 75.01㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,600万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 1999年9月 | 121.89㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 4,500万円 | 2002年3月 | 90.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,390万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年1月 | 4,180万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,700万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 6,780万円 | 2014年9月 | 82.98㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 95.92㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 6,780万円 | 2014年9月 | 82.92㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,700万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 4,490万円 | 2014年9月 | 73.39㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 92.68㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,500万円 | 2002年3月 | 84.1㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,580万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,670万円 | 2001年3月 | 83.29㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 16.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2017年3月 | 1,750万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 5,200万円 | 1985年9月 | 140.84㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 5,180万円 | 2014年9月 | 76.91㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル湘南平塚 | 神奈川県平塚市高根６−１ | 1995年3月 | 52.15㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５１３−１ | 2006年2月 | 66.96㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯1番館 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５５−１ | 1991年2月 | 65.31㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷２４７−２ | 1981年11月 | 69.62㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚2番館 | 神奈川県平塚市万田１１０−１ | 2009年3月 | 59.51㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール湘南平塚 | 神奈川県平塚市万田３１２−１ | 1997年3月 | 70.11㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 神奈川県平塚市万田１４３ | 1993年2月 | 46.97㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄ハイツ大磯 | 神奈川県中郡大磯町東町１丁目１２ | 1975年2月 | 137.84㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブラール大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１２５３−３ | 1990年8月 | 120.05㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１１６１−８ | 1978年12月 | 70.56㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１０１８ | 2004年12月 | 71.97㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１２６３ | 1988年9月 | 81.62㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯９１７−２ | 2015年5月 | 80.69㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代ビル | 神奈川県中郡大磯町大磯１０６５−１ | 1985年1月 | 52.65㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１３１４−１ | 1974年12月 | 81.75㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯丘の上テラス | 神奈川県中郡大磯町大磯２１１５−１ | 1995年11月 | 60.76㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス3番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 82.37㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯2番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯２８７−２７ | 1995年3月 | 61.72㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス2番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 84.25㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス1号棟 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 57.83㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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