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シャンボール大磯

シャンボール大磯の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
911万円 〜 1,117万円
（43万円 〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報

住所神奈川県中郡大磯町国府本郷２４７−２
築年月1981年11月
総階数5階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

シャンボール大磯について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャンボール大磯」は、神奈川県中郡大磯町国府本郷に所在するRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、1981年に建築された物件です。地上5階構造のため、堅牢さと耐震性が魅力ですが、築44年の年月を経ているため、管理状況に注意が必要です。

周辺環境は大磯町特有の穏やかな海辺の町の魅力を持ち、駅や商業施設へのアクセスもしやすい立地です。また、自然に囲まれた環境にあり、リラックスした生活を送るのに適しています。外観は古さを感じるかもしれませんが、落ち着いた印象のあるファサードが周辺景観に溶け込んでいます。

資産性については、立地の良さと社会経済的な変動により評価が左右される側面がありますが、築年数を考慮すると長期的な資産保有にはリスクが伴います。特に修繕費用や管理コストなどのランニングコストの増加が将来的な課題となり得ます。所有リスクとしては、物理的な建物の古さだけでなく、周辺のインフラ改善や都市計画の影響も検討すべきポイントです。

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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性

シャンボール大磯の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の85.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 31,634 100.0
2025年 30,912 97.7
2030年 29,920 94.6
2035年 28,875 91.3
2040年 27,869 88.1
2045年 26,938 85.2
2050年 26,091 82.5
※周囲の市区町村は 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 平塚市, 秦野市, 伊勢原市, 茅ヶ崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二宮駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール大磯の最寄り二宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャンボール大磯は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
69.62㎡
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1階 北
3LDK
76.7㎡
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2階 北
３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5.2　LDK 13.2)
80.45㎡
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2階 北
3LDK
69.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
84.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
73.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
70.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.62㎡ 北 1階 北(69.62㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.7㎡ 北 1階 北(76.7㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5.2　LDK 13.2) 80.45㎡ 北 2階 北(80.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.62㎡ 北 2階 北(69.62㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.4㎡ 北 2階 北(84.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.92㎡ 北 3階 北(73.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 70.8㎡ 北 5階 北(70.8㎡)を無料査定する
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シャンボール大磯の存在する神奈川県中郡大磯町国府本郷周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月980万円1991年3月65.31㎡15.0万円13LDK
2024年8月980万円1991年3月65.31㎡15.0万円13LDK
2024年7月1,380万円1981年11月69.62㎡19.8万円13LDK
2024年7月1,380万円1981年11月69.62㎡19.8万円13LDK
2024年7月1,380万円1981年11月69.62㎡19.8万円13LDK
2024年6月1,580万円1981年11月70.8㎡22.3万円52LDK
2024年6月1,580万円1981年11月70.8㎡22.3万円52LDK
2024年6月1,580万円1981年11月70.8㎡22.3万円52LDK
2024年5月1,499万円1981年11月84.4㎡17.8万円23LDK
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2024年4月1,499万円1991年2月65.31㎡23.0万円33LDK
2024年4月1,499万円1991年2月65.31㎡23.0万円33LDK
2023年10月750万円1981年11月80.45㎡9.3万円23LDK
2023年10月750万円1981年11月80.45㎡9.3万円23LDK
2023年10月750万円1981年11月80.45㎡9.3万円23LDK
2023年10月780万円1981年11月69.62㎡11.2万円13LDK
2023年10月780万円1981年11月69.62㎡11.2万円13LDK
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2023年7月1,299万円1981年11月69.62㎡18.7万円23LDK
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2023年2月1,980万円2006年2月66.96㎡29.6万円33LDK
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2023年2月1,980万円2006年2月66.96㎡29.6万円33LDK
2022年12月1,980万円2006年2月66.96㎡29.6万円23LDK
2022年12月1,980万円2006年2月66.96㎡29.6万円23LDK
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2022年7月1,080万円1991年3月65.31㎡16.5万円13LDK
2022年7月850万円1991年3月65.31㎡13.0万円13LDK
2022年7月850万円1991年3月65.31㎡13.0万円13LDK
2022年7月990万円1991年3月65.31㎡15.2万円13LDK
2022年7月990万円1991年3月65.31㎡15.2万円13LDK
2022年7月1,080万円1991年3月65.31㎡16.5万円13LDK
2022年7月830万円1991年3月65.31㎡12.7万円13LDK
2022年7月900万円1991年3月65.31㎡13.8万円13LDK
2022年7月900万円1991年3月65.31㎡13.8万円13LDK
2022年7月830万円1991年3月65.31㎡12.7万円13LDK
2022年7月850万円1991年3月65.31㎡13.0万円13LDK
2022年7月850万円1991年3月65.31㎡13.0万円13LDK
2022年6月911万円1981年11月76.7㎡11.9万円13LDK
2022年6月911万円1981年11月76.7㎡11.9万円13LDK
2022年6月911万円1981年11月76.7㎡11.9万円13LDK
2022年5月980万円1981年11月73.92㎡13.3万円33LDK
2022年5月980万円1981年11月73.92㎡13.3万円33LDK
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2022年1月2,480万円2006年2月66.96㎡37.0万円53LDK
2022年1月2,480万円2006年2月66.96㎡37.0万円53LDK
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2021年11月1,790万円1991年2月65.75㎡27.2万円23LDK
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2021年10月1,790万円1991年2月65.75㎡27.2万円23LDK
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2021年10月2,100万円2006年2月75.06㎡28.0万円43LDK
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2021年8月1,200万円1991年2月62.07㎡19.3万円12LDK
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2021年4月1,980万円2006年2月84.95㎡23.3万円33LDK
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2021年4月1,180万円1991年2月65.75㎡17.9万円23LDK
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2021年3月850万円1991年3月65.31㎡13.0万円13LDK
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2021年2月850万円1991年3月65.31㎡13.0万円13LDK
2021年2月990万円1991年3月65.31㎡15.2万円13LDK
2021年2月990万円1991年3月65.31㎡15.2万円13LDK
2021年2月900万円1991年3月65.31㎡13.8万円13LDK
2021年2月900万円1991年3月65.31㎡13.8万円13LDK
2021年2月830万円1991年3月65.31㎡12.7万円13LDK
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2021年2月1,080万円1991年3月65.31㎡16.5万円13LDK
2021年2月1,080万円1991年3月65.31㎡16.5万円13LDK
2021年2月990万円1991年3月65.31㎡15.2万円13LDK
2021年2月990万円1991年3月65.31㎡15.2万円13LDK
2021年2月850万円1991年3月65.31㎡13.0万円13LDK
2020年10月1,380万円1991年2月65.31㎡21.1万円23LDK
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2020年5月780万円1981年11月69.62㎡11.2万円23LDK
2020年5月780万円1981年11月69.62㎡11.2万円23LDK
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2020年3月1,850万円2006年2月66.96㎡27.6万円53LDK
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2020年3月1,630万円2006年2月66.96㎡24.3万円32LDK
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2020年3月1,580万円2006年2月66.96㎡23.6万円32LDK
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2019年7月2,680万円2006年2月84.95㎡31.5万円43LDK
2019年7月2,680万円2006年2月84.95㎡31.5万円43LDK
2019年7月2,680万円2006年2月84.95㎡31.5万円43LDK
2018年6月980万円1991年3月65.31㎡15.0万円13LDK
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2018年5月880万円1991年3月65.31㎡13.5万円13LDK
2018年5月880万円1991年3月65.31㎡13.5万円13LDK
2018年3月1,280万円1991年3月65.31㎡19.6万円53LDK
2018年3月1,280万円1991年3月65.31㎡19.6万円53LDK
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