大磯生沢団地4号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所神奈川県中郡大磯町生沢383−4
築年月1975年4月
総階数4階
総戸数88戸
間取り
アクセス

大磯生沢団地4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大磯生沢団地4号棟」は、神奈川県中郡大磯町生沢に位置するマンションです。築年月は1975年4月、築50年で、鉄筋コンクリート(RC)構造から成ります。この物件は歴史を感じさせますが、鉄筋コンクリート構造により頑丈さがあり、防音性にも優れています。周辺環境として、交通の利便性が特に魅力で、JR東海道本線の二宮駅からバスで10分、最寄りのバス停「おおいそ学園入口」からは徒歩1分という近さです。また、自然環境にも恵まれており、穏やかな暮らしを実現する場所として適しています。

資産性については、築年数が50年とやや古いため、大規模修繕やメンテナンスの必要性が次第に高まります。その分、購入価格が比較的抑えられている場合もあります。ただし、築年数に伴う所有リスクも考慮することが重要です。利便性と静かで住みやすい環境を両立させた物件としての価値を持ちながらも、老朽化対応に関する計画的な管理が求められます。

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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性

大磯生沢団地4号棟の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 31,634 100.0
2025年 30,912 97.7
2030年 29,920 94.6
2035年 28,875 91.3
2040年 27,869 88.1
2045年 26,938 85.2
2050年 26,091 82.5
※周囲の市区町村は 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 平塚市, 秦野市, 伊勢原市, 足柄上郡大井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二宮駅の築年数で見たマンション価格

大磯生沢団地4号棟の最寄り二宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大磯生沢団地4号棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

大磯生沢団地4号棟の存在する神奈川県中郡大磯町生沢周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月530万円1975年4月55.04㎡9.6万円33LDK
2024年10月530万円1975年4月55.04㎡9.6万円33LDK
2024年10月530万円1975年4月55.04㎡9.6万円33LDK
2024年2月690万円1975年4月55.04㎡12.5万円32LDK
2024年2月690万円1975年4月55.04㎡12.5万円32LDK
2024年2月690万円1975年4月55.04㎡12.5万円32LDK
2024年1月600万円1975年4月57.18㎡10.5万円12LDK
2024年1月600万円1975年4月57.18㎡10.5万円12LDK
2023年4月400万円1975年4月55.18㎡7.2万円33LDK
2023年4月400万円1975年4月55.18㎡7.2万円33LDK
2023年4月400万円1975年4月55.18㎡7.2万円33LDK
2022年6月600万円1975年4月55.04㎡10.9万円43LDK
2022年6月600万円1975年4月55.04㎡10.9万円43LDK
2022年6月600万円1975年4月55.04㎡10.9万円43LDK
2022年5月480万円1975年4月55.0㎡8.7万円32LDK
2022年5月480万円1975年4月55.04㎡8.7万円33LDK
2022年5月480万円1975年4月55.04㎡8.7万円33LDK
2022年5月480万円1975年4月55.04㎡8.7万円33LDK
2022年5月480万円1975年4月55.0㎡8.7万円32LDK
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2021年11月350万円1975年4月55.18㎡6.3万円33LDK
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2019年6月450万円1975年4月55.18㎡8.2万円22LDK
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2018年12月500万円1975年4月55.18㎡9.1万円22LDK
2018年12月500万円1975年4月55.18㎡9.1万円22LDK
2018年12月500万円1975年4月55.18㎡9.1万円22LDK
2018年5月500万円1975年4月55.18㎡9.1万円42LDK
2018年5月500万円1975年4月55.18㎡9.1万円42LDK
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相場価格:--
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築年月:1977年3月
専有面積:55.24㎡〜
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神奈川県中郡大磯町国府新宿222
築年月:1977年3月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:831万円
神奈川県中郡大磯町国府新宿222−2
築年月:1977年3月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:898万円
神奈川県中郡大磯町国府新宿
築年月:1977年3月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:682万円
神奈川県中郡大磯町国府新宿222−2−2
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:55.04㎡〜
相場価格:583万円
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築年月:1975年4月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:860万円
神奈川県中郡大磯町生沢383−4
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県中郡大磯町生沢383−1
築年月:1975年4月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:664万円
神奈川県中郡大磯町生沢383−1
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県中郡大磯町生沢383−1
築年月:1975年4月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:582万円
神奈川県中郡大磯町生沢383−1
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県中郡大磯町西小磯56−1
築年月:2000年3月
専有面積:82.37㎡〜
相場価格:3,671万円
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専有面積:61.72㎡〜
相場価格:2,245万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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