エクセレントプレイス大磯の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
2,160万円〜 2,775万円（107万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県中郡大磯町国府本郷５１３−１
築年月	2006年2月
総階数	4階
総戸数	44戸
専有面積	66.96㎡〜 88.03㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	大磯駅徒歩30分二宮駅徒歩40分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV利用IN

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南向き

3方道路

エクセレントプレイス大磯について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エクセレントプレイス大磯」は神奈川県中郡大磯町国府本郷に位置する集合住宅で、そのスタイリッシュな外観が特徴です。国道1号線に面しており、アクセス良好な立地です。また、このマンションの前からは、雄大な富士山が望めるという特権的なロケーションを誇ります。周辺環境としては、自然と共に生活できるリラックスした生活が期待できます。

資産性については、地理的な利便性と風光明媚な周囲の環境がプラス要因となります。特に神奈川県のこの地域は人気があり、時間と共に価値を維持または増加させる可能性があります。しかしながら、国道に面していることで、多少の交通騒音リスクも考慮する必要があります。

所有リスクとしては、地震などによる自然災害のリスクや、その際の修繕コストが懸念されますが、住宅の築年数やメンテナンス状況が十分だと推測されるため、そこまでのリスクは少ないと考えられます。管理状況については通常良好だと考えられますが、具体的な点検や管理レポートの確認が推奨されます。

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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性

エクセレントプレイス大磯の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。

周囲の市区町村の85.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	31,634	100.0
2025年	30,912	97.7
2030年	29,920	94.6
2035年	28,875	91.3
2040年	27,869	88.1
2045年	26,938	85.2
2050年	26,091	82.5

※周囲の市区町村は中郡二宮町, 平塚市, 足柄上郡中井町, 秦野市, 茅ヶ崎市, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大磯駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントプレイス大磯の最寄り大磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレントプレイス大磯は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセレントプレイス大磯の存在する神奈川県中郡大磯町国府本郷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	980万円	1991年3月	65.31㎡	15.0万円	1	3LDK
2024年8月	980万円	1991年3月	65.31㎡	15.0万円	1	3LDK
2024年7月	1,380万円	1981年11月	69.62㎡	19.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,380万円	1981年11月	69.62㎡	19.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,380万円	1981年11月	69.62㎡	19.8万円	1	3LDK
2024年6月	1,580万円	1981年11月	70.8㎡	22.3万円	5	2LDK
2024年6月	1,580万円	1981年11月	70.8㎡	22.3万円	5	2LDK
2024年6月	1,580万円	1981年11月	70.8㎡	22.3万円	5	2LDK
2024年5月	1,499万円	1981年11月	84.4㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,499万円	1981年11月	84.4㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,499万円	1981年11月	84.4㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,499万円	1991年2月	65.31㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,499万円	1991年2月	65.31㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年10月	750万円	1981年11月	80.45㎡	9.3万円	2	3LDK
2023年10月	750万円	1981年11月	80.45㎡	9.3万円	2	3LDK
2023年10月	750万円	1981年11月	80.45㎡	9.3万円	2	3LDK
2023年10月	780万円	1981年11月	69.62㎡	11.2万円	1	3LDK
2023年10月	780万円	1981年11月	69.62㎡	11.2万円	1	3LDK
2023年10月	780万円	1981年11月	69.62㎡	11.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,299万円	1981年11月	69.62㎡	18.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,299万円	1981年11月	69.62㎡	18.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,299万円	1981年11月	69.62㎡	18.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,980万円	2006年2月	66.96㎡	29.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,980万円	2006年2月	66.96㎡	29.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,980万円	2006年2月	66.96㎡	29.6万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	2006年2月	66.96㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,980万円	2006年2月	66.96㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,980万円	2006年2月	66.96㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年7月	1,080万円	1991年3月	65.31㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年7月	850万円	1991年3月	65.31㎡	13.0万円	1	3LDK
2022年7月	850万円	1991年3月	65.31㎡	13.0万円	1	3LDK
2022年7月	990万円	1991年3月	65.31㎡	15.2万円	1	3LDK
2022年7月	990万円	1991年3月	65.31㎡	15.2万円	1	3LDK
2022年7月	1,080万円	1991年3月	65.31㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年7月	830万円	1991年3月	65.31㎡	12.7万円	1	3LDK
2022年7月	900万円	1991年3月	65.31㎡	13.8万円	1	3LDK
2022年7月	900万円	1991年3月	65.31㎡	13.8万円	1	3LDK
2022年7月	830万円	1991年3月	65.31㎡	12.7万円	1	3LDK
2022年7月	850万円	1991年3月	65.31㎡	13.0万円	1	3LDK
2022年7月	850万円	1991年3月	65.31㎡	13.0万円	1	3LDK
2022年6月	911万円	1981年11月	76.7㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年6月	911万円	1981年11月	76.7㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年6月	911万円	1981年11月	76.7㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年5月	980万円	1981年11月	73.92㎡	13.3万円	3	3LDK
2022年5月	980万円	1981年11月	73.92㎡	13.3万円	3	3LDK
2022年5月	980万円	1981年11月	73.92㎡	13.3万円	3	3LDK
2022年1月	2,480万円	2006年2月	66.96㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,480万円	2006年2月	66.96㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,480万円	2006年2月	66.96㎡	37.0万円	5	3LDK
2021年11月	1,790万円	1991年2月	65.75㎡	27.2万円	2	3LDK
2021年11月	1,790万円	1991年2月	65.75㎡	27.2万円	2	3LDK
2021年10月	1,790万円	1991年2月	65.75㎡	27.2万円	2	3LDK
2021年10月	1,790万円	1991年2月	65.75㎡	27.2万円	2	3LDK
2021年10月	2,100万円	2006年2月	75.06㎡	28.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,100万円	2006年2月	75.06㎡	28.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,100万円	2006年2月	75.06㎡	28.0万円	4	3LDK
2021年8月	1,200万円	1991年2月	62.07㎡	19.3万円	1	2LDK
2021年8月	1,200万円	1991年2月	62.07㎡	19.3万円	1	2LDK
2021年4月	1,980万円	2006年2月	84.95㎡	23.3万円	3	3LDK
2021年4月	1,980万円	2006年2月	84.95㎡	23.3万円	3	3LDK
2021年4月	1,980万円	2006年2月	84.95㎡	23.3万円	3	3LDK
2021年4月	1,180万円	1991年2月	65.75㎡	17.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,180万円	1991年2月	65.75㎡	17.9万円	2	3LDK
2021年3月	850万円	1991年3月	65.31㎡	13.0万円	1	3LDK
2021年3月	850万円	1991年3月	65.31㎡	13.0万円	1	3LDK
2021年2月	850万円	1991年3月	65.31㎡	13.0万円	1	3LDK
2021年2月	990万円	1991年3月	65.31㎡	15.2万円	1	3LDK
2021年2月	990万円	1991年3月	65.31㎡	15.2万円	1	3LDK
2021年2月	900万円	1991年3月	65.31㎡	13.8万円	1	3LDK
2021年2月	900万円	1991年3月	65.31㎡	13.8万円	1	3LDK
2021年2月	830万円	1991年3月	65.31㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年2月	830万円	1991年3月	65.31㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年2月	1,080万円	1991年3月	65.31㎡	16.5万円	1	3LDK
2021年2月	1,080万円	1991年3月	65.31㎡	16.5万円	1	3LDK
2021年2月	990万円	1991年3月	65.31㎡	15.2万円	1	3LDK
2021年2月	990万円	1991年3月	65.31㎡	15.2万円	1	3LDK
2021年2月	850万円	1991年3月	65.31㎡	13.0万円	1	3LDK
2020年10月	1,380万円	1991年2月	65.31㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,380万円	1991年2月	65.31㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年5月	780万円	1981年11月	69.62㎡	11.2万円	2	3LDK
2020年5月	780万円	1981年11月	69.62㎡	11.2万円	2	3LDK
2020年5月	780万円	1981年11月	69.62㎡	11.2万円	2	3LDK
2020年3月	1,850万円	2006年2月	66.96㎡	27.6万円	5	3LDK
2020年3月	1,850万円	2006年2月	66.96㎡	27.6万円	5	3LDK
2020年3月	1,850万円	2006年2月	66.96㎡	27.6万円	5	3LDK
2020年3月	1,630万円	2006年2月	66.96㎡	24.3万円	3	2LDK
2020年3月	1,630万円	2006年2月	66.96㎡	24.3万円	3	2LDK
2020年3月	1,630万円	2006年2月	66.96㎡	24.3万円	3	2LDK
2020年3月	1,580万円	2006年2月	66.96㎡	23.6万円	3	2LDK
2020年3月	1,580万円	2006年2月	66.96㎡	23.6万円	3	2LDK
2020年3月	1,580万円	2006年2月	66.96㎡	23.6万円	3	2LDK
2019年7月	2,680万円	2006年2月	84.95㎡	31.5万円	4	3LDK
2019年7月	2,680万円	2006年2月	84.95㎡	31.5万円	4	3LDK
2019年7月	2,680万円	2006年2月	84.95㎡	31.5万円	4	3LDK
2018年6月	980万円	1991年3月	65.31㎡	15.0万円	1	3LDK
2018年6月	980万円	1991年3月	65.31㎡	15.0万円	1	3LDK
2018年5月	880万円	1991年3月	65.31㎡	13.5万円	1	3LDK
2018年5月	880万円	1991年3月	65.31㎡	13.5万円	1	3LDK
2018年3月	1,280万円	1991年3月	65.31㎡	19.6万円	5	3LDK
2018年3月	1,280万円	1991年3月	65.31㎡	19.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ大磯1番館

神奈川県中郡大磯町国府本郷５５−１

築年月：1991年2月

専有面積：65.31㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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大磯プレイス3番館	神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１	2000年3月	82.37㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
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