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大磯生沢住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 860万円 〜 879万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大磯生沢住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大磯生沢住宅」は、神奈川県中郡大磯町に位置するマンションであり、１号棟は地上４階建て、全８８戸からなる大規模マンションです。この地域は第一種住居地域に指定され、住環境としては平坦で落ち着いた住みやすいエリアです。周囲には自然が豊かで、住民に穏やかな暮らしを提供します。また、湘南海岸へのアクセスも良く、海や自然を身近に感じられるのが魅力の一つです。
外観はシンプルでありながらも存在感があるデザインで、長年の使用にも耐えられるしっかりとした構造が特徴です。資産性に関しては、神奈川県内でも比較的落ち着いた住宅エリアに整備されているため、周辺の地価の安定性や、再開発による資産価値の向上が期待されるエリアとして注目されていることがあります。しかし、物件の古さや外観の経年劣化についての注意が必要で、自主管理による管理の質に一部不安が残ることもあります。所有リスクとしては、築年数が上がることによる修繕の必要性や、駅からの距離に起因する交通の便の問題が考慮すべきポイントとなります。
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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性
大磯生沢住宅の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 31,634 | 100.0 |
| 2025年 | 30,912 | 97.7 |
| 2030年 | 29,920 | 94.6 |
| 2035年 | 28,875 | 91.3 |
| 2040年 | 27,869 | 88.1 |
| 2045年 | 26,938 | 85.2 |
| 2050年 | 26,091 | 82.5 |
※周囲の市区町村は 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 平塚市, 秦野市, 伊勢原市, 足柄上郡大井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大磯駅の築年数で見たマンション価格
大磯生沢住宅の最寄り大磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大磯生沢住宅は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
57.18㎡
2階 北
2LDK
55.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.18㎡ | 北 | 1階 北(57.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.18㎡ | 北 | 2階 北(55.18㎡)を無料査定する |
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大磯生沢住宅の存在する神奈川県中郡大磯町生沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 530万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1975年4月 | 57.18㎡ | 10.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1975年4月 | 57.18㎡ | 10.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 450万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 450万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントプレイス大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５１３−１ | 2006年2月 | 66.96㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯1番館 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５５−１ | 1991年2月 | 65.31㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷２４７−２ | 1981年11月 | 69.62㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ３号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２−２ | 1977年3月 | 55.24㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ6号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ５号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿 | 1977年3月 | 58.87㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ2号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２ | 1977年3月 | 55.24㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ4号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２ | 1977年3月 | 57.58㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２ | 1977年3月 | 56.11㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ７号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿 | 1977年3月 | 56.11㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ１号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２−２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地３号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−３ | 1975年4月 | 55.04㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地２号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−４ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢住宅3号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ | 1975年4月 | 55.04㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地４号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−４ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地１号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢住宅1号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ | 1975年4月 | 55.0㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス3番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 82.37㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯2番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯２８７−２７ | 1995年3月 | 61.72㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
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