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大磯生沢団地の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大磯生沢団地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大磯生沢団地」は、神奈川県中郡大磯町に位置し、その地域の特徴とマンションの概要を以下に紹介します。団地は平坦な地勢の第一種住居地域に立地し、周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっています。外観は典型的な1950年代から1970年代にかけての団地のスタイルで、現在もその姿を残しています。総戸数は88戸で、地上4階建てであり、規模としては中程度です。
資産性については、築年数からくる古さが価値に影響を与える可能性がありますが、交通の便や生活の利便性を考慮した価値評価を行う必要があります。利便施設は周辺に集中しており、日常の買い物にも便利な位置にあります。
管理状況は自主管理であり、それによるコストメリットはある一方、十分な修繕計画が必要です。所有リスクとしては、築年数が進んでいることからくる老朽化のリスクがあります。更新や設備に細やかな注意が必要ですが、適切な対策を講じることで、安定的な住環境が期待できます。
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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性
大磯生沢団地の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 31,634 | 100.0 |
| 2025年 | 30,912 | 97.7 |
| 2030年 | 29,920 | 94.6 |
| 2035年 | 28,875 | 91.3 |
| 2040年 | 27,869 | 88.1 |
| 2045年 | 26,938 | 85.2 |
| 2050年 | 26,091 | 82.5 |
※周囲の市区町村は 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 平塚市, 秦野市, 伊勢原市, 足柄上郡大井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二宮駅の築年数で見たマンション価格
大磯生沢団地の最寄り二宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大磯生沢団地は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
大磯生沢団地の存在する神奈川県中郡大磯町生沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 530万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1975年4月 | 57.18㎡ | 10.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1975年4月 | 57.18㎡ | 10.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.04㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1975年4月 | 55.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 450万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 450万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 500万円 | 1975年4月 | 55.18㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントプレイス大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５１３−１ | 2006年2月 | 66.96㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯1番館 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５５−１ | 1991年2月 | 65.31㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷２４７−２ | 1981年11月 | 69.62㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ３号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２−２ | 1977年3月 | 55.24㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ6号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ５号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿 | 1977年3月 | 58.87㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ2号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２ | 1977年3月 | 55.24㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ4号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２ | 1977年3月 | 57.58㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２ | 1977年3月 | 56.11㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ７号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿 | 1977年3月 | 56.11㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯こゆるぎハイツ１号棟 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿２２２−２−２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地３号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−３ | 1975年4月 | 55.04㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢住宅 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ | 1975年4月 | 55.18㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地２号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−４ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢住宅3号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ | 1975年4月 | 55.04㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地４号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−４ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢団地１号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大磯生沢住宅1号棟 | 神奈川県中郡大磯町生沢３８３−１ | 1975年4月 | 55.0㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス3番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 82.37㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯2番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯２８７−２７ | 1995年3月 | 61.72㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
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