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エクレール大磯の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,659万円 〜 4,996万円 （105万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県中郡大磯町東小磯４５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクレール大磯について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクレール大磯」は神奈川県中郡大磯町東小磯に位置するマンションで、主要な利便施設へアクセスしやすい好立地が特徴です。このマンションは、程良い郊外の落ち着いた自然環境に包まれており、平坦な道で海や大磯町の観光名所へ容易にアクセスできるため、住環境の魅力が高いです。外観は時代を感じさせないモダンな設計となっており、周囲の風景に調和しています。
資産価値については、海沿いの限定的な地域に位置することから将来的にも一定の需要が見込まれるため、価値を維持・上昇させる可能性があると考えられます。特に、大都市圏からのアクセスの利便性が付加価値となるでしょう。
所有リスクとは、つまるところ管理状態や共用部分の維持費用に関連してきます。この地域は地震などの天災リスクにも配慮が必要で、耐震性能や災害時対応力についても注意深く確認が求められます。様々な条件のもとで資産価値の維持が図られていますが、築年数による価値変動への備えも重要です。
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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性
エクレール大磯の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 31,634 | 100.0 |
| 2025年 | 30,912 | 97.7 |
| 2030年 | 29,920 | 94.6 |
| 2035年 | 28,875 | 91.3 |
| 2040年 | 27,869 | 88.1 |
| 2045年 | 26,938 | 85.2 |
| 2050年 | 26,091 | 82.5 |
※周囲の市区町村は 平塚市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大磯駅の築年数で見たマンション価格
エクレール大磯の最寄り大磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール大磯は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
83.73㎡
1階 北
2LDK
89.19㎡
2階 北
4LDK
135.07㎡
2階 北
3LDK
154.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 83.73㎡ | 北 | 1階 北(83.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 89.19㎡ | 北 | 1階 北(89.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 135.07㎡ | 北 | 2階 北(135.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 154.42㎡ | 北 | 2階 北(154.42㎡)を無料査定する |
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エクレール大磯の存在する神奈川県中郡大磯町東小磯周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,200万円 | 1999年10月 | 137.75㎡ | 59.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,600万円 | 1999年9月 | 146.11㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 2014年9月 | 72.83㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1999年9月 | 113.29㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 96.12㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1999年9月 | 121.89㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2014年9月 | 72.83㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 92.38㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,890万円 | 1999年11月 | 113.47㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,680万円 | 2014年9月 | 104.67㎡ | 63.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 82.98㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,280万円 | 2014年10月 | 82.98㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 92.68㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 18.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 2001年3月 | 83.08㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,180万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 72.83㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,200万円 | 1999年9月 | 146.11㎡ | 42.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 75.01㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,600万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 1999年9月 | 121.89㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 4,500万円 | 2002年3月 | 90.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,390万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年1月 | 4,180万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,700万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 6,780万円 | 2014年9月 | 82.98㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 95.92㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 6,780万円 | 2014年9月 | 82.92㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,700万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 4,490万円 | 2014年9月 | 73.39㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 92.68㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,500万円 | 2002年3月 | 84.1㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,580万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,670万円 | 2001年3月 | 83.29㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 16.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2017年3月 | 1,750万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 5,200万円 | 1985年9月 | 140.84㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 5,180万円 | 2014年9月 | 76.91㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル湘南平塚 | 神奈川県平塚市高根６−１ | 1995年3月 | 52.15㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５１３−１ | 2006年2月 | 66.96㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯1番館 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５５−１ | 1991年2月 | 65.31㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷２４７−２ | 1981年11月 | 69.62㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚2番館 | 神奈川県平塚市万田１１０−１ | 2009年3月 | 59.51㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール湘南平塚 | 神奈川県平塚市万田３１２−１ | 1997年3月 | 70.11㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 神奈川県平塚市万田１４３ | 1993年2月 | 46.97㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄ハイツ大磯 | 神奈川県中郡大磯町東町１丁目１２ | 1975年2月 | 137.84㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブラール大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１２５３−３ | 1990年8月 | 120.05㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１１６１−８ | 1978年12月 | 70.56㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１０１８ | 2004年12月 | 71.97㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１２６３ | 1988年9月 | 81.62㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯９１７−２ | 2015年5月 | 80.69㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代ビル | 神奈川県中郡大磯町大磯１０６５−１ | 1985年1月 | 52.65㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１３１４−１ | 1974年12月 | 81.75㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯丘の上テラス | 神奈川県中郡大磯町大磯２１１５−１ | 1995年11月 | 60.76㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス3番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 82.37㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯2番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯２８７−２７ | 1995年3月 | 61.72㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス2番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 84.25㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス1号棟 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 57.83㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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