リーベスト湘南大磯の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
2,743万円〜 3,744万円（101万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県中郡大磯町東小磯８０−１
築年月	2001年3月
総階数	4階
総戸数	41戸
専有面積	83.08㎡〜 117.02㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	大磯駅徒歩5分

施設・設備

権利金177.5万~250万円

地代(月)8500~11970円

敷金=地代の約30ｶ月分

修繕積立基金32万~45万円

リーベスト湘南大磯について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リーベスト湘南大磯」は神奈川県中郡大磯町東小磯に位置する集合住宅で、その特性により特定のニーズを満たす物件です。まず、周辺環境については、治安が良く自然が豊かなエリアで、特に子育て世代には適した環境です。一方で、交通の利便性があまり良くないため、通勤や日常の移動には少々不便を感じるかもしれません。

外観の情報は詳細には得られていませんが、多くの住宅同様に近隣の自然と調和した設計が施されていると考えられます。資産性に関しては、多くのレビューがない状況では明確な評価が難しいですが、自然豊かな環境が長期的な価値を支える可能性があります。

所有リスクとしては、交通の便の悪さが資産価値や将来的な転売時の不安材料になる可能性があります。また、購入前には必ず築年数や管理の側面も専門的に確認することが重要です。管理状況についても、物件選びの際には信頼性を確保するための大切なポイントとなります。

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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性

リーベスト湘南大磯の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	31,634	100.0
2025年	30,912	97.7
2030年	29,920	94.6
2035年	28,875	91.3
2040年	27,869	88.1
2045年	26,938	85.2
2050年	26,091	82.5

※周囲の市区町村は平塚市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大磯駅の築年数で見たマンション価格

リーベスト湘南大磯の最寄り大磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーベスト湘南大磯は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーベスト湘南大磯の存在する神奈川県中郡大磯町東小磯周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	8,200万円	1999年10月	137.75㎡	59.5万円	1	4LDK
2024年11月	7,600万円	1999年9月	146.11㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,820万円	2014年9月	72.83㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年11月	6,480万円	1999年9月	113.29㎡	57.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,200万円	2001年3月	96.12㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,880万円	1985年9月	154.42㎡	38.1万円	2	3LDK
2023年11月	6,480万円	1999年9月	121.89㎡	53.2万円	2	2LDK
2023年10月	4,200万円	2014年9月	72.83㎡	57.7万円	2	3LDK
2023年5月	4,980万円	2014年9月	81.08㎡	61.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	1985年9月	83.73㎡	32.0万円	1	2LDK
2023年1月	2,080万円	2001年3月	92.38㎡	22.5万円	1	3LDK
2022年11月	5,890万円	1999年11月	113.47㎡	51.9万円	2	3LDK
2022年8月	6,680万円	2014年9月	104.67㎡	63.8万円	1	4LDK
2022年1月	4,280万円	1985年9月	154.42㎡	27.7万円	2	3LDK
2021年11月	7,280万円	2014年9月	82.98㎡	87.7万円	3	3LDK
2021年11月	7,280万円	2014年10月	82.98㎡	87.7万円	3	3LDK
2021年6月	5,980万円	2014年9月	92.68㎡	64.5万円	1	3LDK
2021年3月	3,380万円	2002年3月	75.01㎡	45.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,780万円	2001年3月	98.36㎡	18.1万円	1	5LDK
2020年4月	1,480万円	2001年3月	83.08㎡	17.8万円	2	3LDK
2019年12月	3,980万円	1985年9月	154.42㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年12月	4,180万円	1985年9月	154.42㎡	27.1万円	2	3LDK
2019年11月	3,280万円	2014年10月	72.83㎡	45.0万円	1	3LDK
2019年10月	6,200万円	1999年9月	146.11㎡	42.4万円	2	4LDK
2019年10月	3,080万円	2002年3月	75.01㎡	41.1万円	2	3LDK
2019年9月	2,600万円	1985年9月	83.73㎡	31.1万円	1	2LDK
2019年8月	5,480万円	1999年9月	121.89㎡	45.0万円	3	2LDK
2019年6月	2,180万円	2001年3月	98.36㎡	22.2万円	3	4LDK
2019年5月	4,500万円	2002年3月	90.0㎡	50.0万円	4	2LDK
2019年5月	2,080万円	2001年3月	93.91㎡	22.1万円	3	4LDK
2019年4月	3,390万円	2014年9月	81.08㎡	41.8万円	1	3LDK
2019年2月	3,490万円	2014年9月	81.08㎡	43.0万円	1	3LDK
2019年1月	1,980万円	2001年3月	98.36㎡	20.1万円	1	5LDK
2019年1月	4,180万円	1985年9月	154.42㎡	27.1万円	2	3LDK
2018年10月	3,700万円	1985年9月	135.07㎡	27.4万円	2	4LDK
2018年10月	1,980万円	2001年3月	98.36㎡	20.1万円	1	5LDK
2018年10月	2,480万円	1985年9月	83.73㎡	29.6万円	1	2LDK
2018年5月	3,380万円	1985年9月	89.19㎡	37.9万円	1	2LDK
2018年4月	4,380万円	2002年3月	100.0㎡	43.8万円	2	3LDK
2018年4月	6,780万円	2014年9月	82.98㎡	81.7万円	3	3LDK
2018年4月	1,980万円	2001年3月	95.92㎡	20.6万円	2	4LDK
2018年4月	6,780万円	2014年9月	82.92㎡	81.8万円	3	3LDK
2018年3月	4,380万円	2014年9月	81.08㎡	54.0万円	1	3LDK
2018年2月	3,380万円	1985年9月	89.19㎡	37.9万円	1	2LDK
2018年1月	3,700万円	1985年9月	135.07㎡	27.4万円	2	4LDK
2018年1月	4,490万円	2014年9月	73.39㎡	61.2万円	3	3LDK
2017年11月	7,280万円	2014年9月	92.68㎡	78.5万円	2	2LDK
2017年9月	3,380万円	1985年9月	89.19㎡	37.9万円	1	2LDK
2017年7月	3,500万円	2002年3月	84.1㎡	41.6万円	2	3LDK
2017年7月	5,580万円	2002年3月	100.0㎡	55.8万円	2	3LDK
2017年5月	3,980万円	1985年9月	135.07㎡	29.5万円	2	4LDK
2017年4月	1,670万円	2001年3月	83.29㎡	20.1万円	1	3LDK
2017年4月	1,580万円	2001年3月	93.91㎡	16.8万円	2	5LDK
2017年3月	1,750万円	2001年3月	93.91㎡	18.6万円	1	4LDK
2017年2月	5,200万円	1985年9月	140.84㎡	36.9万円	2	3LDK
2016年12月	5,180万円	2014年9月	76.91㎡	67.4万円	3	3LDK
2016年9月	1,980万円	2001年3月	98.36㎡	20.1万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

エクレール大磯E棟

神奈川県中郡大磯町東小磯４５２

築年月：1985年9月

専有面積：154.42㎡〜

相場価格：4,750万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール大磯E棟	神奈川県中郡大磯町東小磯４５２	1985年9月	154.42㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
大磯シーサイドヒルズ	神奈川県中郡大磯町東小磯２２７−１	2014年9月	72.83㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大磯C棟	神奈川県中郡大磯町東小磯４５２	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レゾンデパン大磯	神奈川県中郡大磯町東小磯２００−１	2002年3月	75.01㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大磯	神奈川県中郡大磯町東小磯４５２	1985年9月	83.73㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大磯D棟	神奈川県中郡大磯町東小磯４５２	1985年9月	83.73㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェール大磯	神奈川県中郡大磯町東小磯４５３−６	1999年9月	113.29㎡〜	6,172万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル湘南平塚	神奈川県平塚市高根６−１	1995年3月	52.15㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
大磯高麗ハイツ２号棟	神奈川県中郡大磯町高麗２丁目	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
大磯高麗ハイツ３号棟	神奈川県中郡大磯町高麗２丁目	1981年8月	73.5㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
大磯高麗ハイツ	神奈川県中郡大磯町高麗２丁目２１	1981年8月	76.49㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
大磯高麗ハイツ4号棟	神奈川県中郡大磯町高麗２丁目２１	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
近鉄ハイツ大磯	神奈川県中郡大磯町東町１丁目１２	1975年2月	137.84㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
セレブラール大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１２５３−３	1990年8月	120.05㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１１６１−８	1978年12月	70.56㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１０１８	2004年12月	71.97㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１２６３	1988年9月	81.62㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー大磯	神奈川県中郡大磯町大磯９１７−２	2015年5月	80.69㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
八千代ビル	神奈川県中郡大磯町大磯１０６５−１	1985年1月	52.65㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１３１４−１	1974年12月	81.75㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る